リベール新大阪

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4.33

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物件概要

• 所在地：大阪府大阪市淀川区木川東4丁目15(地番)
• 交通：

1. 地下鉄御堂筋線｢新大阪｣駅徒歩8分
2. 地下鉄御堂筋線｢西中島｣駅徒歩8分

• 総戸数：66戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上12階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年7月末日
• 売主：昭和住宅株式会社
• 施工：不二建設株式会社

掲示板・口コミ

• リベール新大阪（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 他の新築マンションに比べて、割高感がありましたが やっぱり、用途地域が第一種住居地域ですからかね？

交通

• 駅まで徒歩8分の距離は少し距離を感じますが 駅が新大阪って事なので8分でも便利に使えると思います。

間取り

• 間取り：2LDK+N・3LDK・4LDK

買い物・食事

• 買い物が近い
• 日々の買い物がちょっと…。 ２つもスーパーあるのですが個人的にはもうちょっと大きいスーパーがあればいいのにと思ってます。

育児・教育

• ここの学区は評判いいのでしょうか？
  • 木川小学校は歴史もある　いい学校ですよ。(現在90歳のおばあちゃんの話) 今でもこの辺りの小学校の中では子供の数が多い方です。(1学年2クラスほどですが) 制服もあって、学校まで近いのもいいですよね！ 小学校ほどではありませんが中学校も近いです。 十三中学校も昔の評判ほど今は荒れていませんよ(苦笑)
  • 学校は悪い評判とか聞いたことありませんし、私学に通うにも便利です。

周辺環境・治安

• 道路から入った環境は 騒音の問題も無く静かだと思います。
  • 新大阪駅や西中島駅周辺の会社があったり歩道にお店の看板が出ていたりと ガヤガヤした場所からフッと静かな町並みになる境目のような場所なので 「便利＋静かめ」という感じでしょうか。
• 周辺住民です。この辺は暗くて危なさそうです。周辺の人ならまだ住み慣れてて検討するかもしれませんが、地方から来る人などは新大阪の北側にした方が絶対に良さそうですよ。
• 南側の施設はともかく真横にある変電所は気になりませんか？ 人体への影響云々ではなく、資産価値としての世間一般のイメージです。ちなみに営業さんからはいっさいその話はありませんでした。
  • あんまり気にしたことないですけど・・・。 健康被害を考えないならいいんじゃないですか。
  • 正直我が家は、会館が気になり最初少し躊躇していました。 周囲の意見は「絶対にやめた方がいい」「別段悪いものではない」など本当に色々でした。近所に住んでいる人にも訊ねてみたところ何も問題は無いとのことでした。「会館」といっても特有の大きな豪華なものではなく、こじんまりとした２階建ほどの建物です。
  • 知り合いの会員さんにずばり聞いてみました。 様々な集会の時に使われますが、集会中に中から仰々しい声が聞こえるとかは無い様です。但し大勢の人が出入りするので、その際はかなり賑わって迷惑をかけてしまうかも。。との事。

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