リブゼ川崎フローラルスクエア

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5.00

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物件概要

• 所在地：神奈川県川崎市幸区神明町２－２－１
• 交通：東海道本線 「川崎」駅 徒歩15分
• 総戸数：42戸
• 構造、建物階数：地上 7 階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2007年03月
• 売主：東洋ホーム
• 施工：三井プレコン 

掲示板・口コミ

• リブゼ川崎フローラルスクエア（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：3,600万円〜4,630万円
• ７１㎡が３６００円〜
• 最上階となると4000〜4600万前後はするようです
• 自転車駐車費用が５００円、駐車場が２００００円

構造・建物

• 安っぽさは否めないけどその分しっかりとした骨太な構造の造りになっているよう
  • 建物自体は強固な造りになっているようですね。
• エントランスの屋根が緑色ですね！側面タイルとの色彩が合ってないような気もしますが・・・・
• 我が家は角部屋＆下層の影響なのか?部屋全体に結露が凄く出ていて驚きました!　今後、湿気対策を考えねばあっと言う間にクロスがカビだらけになってしまうのではないか?と懸念しています!　
  • うちは中部屋ですが、内覧会では結露はあまり気にならなかったですよ。窓も全然大丈夫そうでした。担当者の方は「かなり結露しやすいので２４時間換気を」とおっしゃっていましたが・・・
• 一部床がきしむ箇所があり気になる
  • うちもきしみが気になる所があります！ギシっミシっと音がなる程なのでちゃんと直してもらうつもりです。

共用施設

• 駐車場は世帯数の半分

設備・仕様

• 設備に関しては安い分あまり期待はしていないです。（ディスポーザーが無い等）
• オール電化
• 床暖房が付いてない

買い物・食事

• 徒歩３分内に赤札堂・相鉄ローゼン等の大型なスーパーやコンビニ・もあるので買い物面も十分充実しています

周辺環境・治安

• 本当に単なる住宅地で、特筆すべきことは何にもなくて飲み屋すらあまりないので、ステレオタイプ的な「川崎」を期待すると当てが外れて面白くないかもしれませんよ。
• 土地が低いので、20年くらい前までは豪雨時の浸水に悩まされましたが、下水道に地下貯水槽が整備され、その心配も今は無くなったという話です。
• 環境的には治安も良く・この辺は本当に静かで小さなお子さんがいるご家庭でも安心して生活できる区域だと思います。川崎駅から徒歩１５分となっていますが駅からは商店街を通っての道のりなので夜遅く帰宅する人も安心して帰宅出来るし何より日々変化する西口を横目に通勤できるのも楽しいですよ

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周辺施設

• 近くには小中学校、公園、コンピ二、スーパー、ディスカウントショップ、区役所（徒歩では
ちょっと遠い）、郵便局、銀行ATM、小売商店、ボーリング場・屋内テニス場、進学塾、一通り
何でも揃っています。
• 近くに緑の多い緑道公園（かなり大きな公園）もあるのでバーベキュー・スポーツ・日光浴と幅広く楽しむ事も出来ます

その他

• 東洋ホーム、倒産。まだ住んで1年も経ってないのに・・・不安です。

掲示板

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