ラインヴァント東雲

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4.55

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物件概要

ラインヴァント東雲　外観完成予想図

• 所在地：広島県広島市南区東雲1丁目1495、1496、1498
• 交通：バス停「東雲一丁目」徒歩約6分（410m）
• 総戸数：28戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年3月
• 売主：株式会社フリート
• 施工：下岸建設株式会社
• 管理会社：株式会社第一ビルサービス

価格・コスト・販売時状況

• 管理費（月額）：8,330円~10,530円
• 修繕積立金（月額）：3,300円~4,000円
• 修繕積立基金（一括）：396,000円~480,000円

【第1期販売概要】

• 販売戸数：15戸
• 販売価格（税込）：3,588万円（1戸）～4,698万円（1戸）
• 販売価格帯（税込）：3,800万円台・4,300万円台（各3戸）

構造・建物

ラインヴァント東雲　エントランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：1,110.05m2
• 建築面積：321.48m2
• 建築延べ床面積：2,565.26m2
• 建ぺい率：80%
• 容積率：200%

共用施設

• 駐車場：平面式29台（内:EV充電コンセント付き4台）、来客用1台
  • 使用料（月額）：1,000円～3,000円
• 駐輪場：58台（スライド式32台、平面式24台、バイク置場2台）
  • 駐輪場使用料（月額）：0円・200円
  • バイク置場使用料（月額）：500円

間取り

• 3LDK、4LDK
• 住居専有面積：68.67m2〜84.00m2

買い物・食事

• ショッピング

1. やまや 東雲店　　約250m／徒歩4分
2. フレスタ 東雲店　　約300m／徒歩4分
3. ローソン 広島東雲二丁目店　　約450m／徒歩6分
4. ドラッグセガミ東雲店　　約470m／徒歩6分
5. デイ・リンク 東雲店　　約700m／徒歩9分
6. 業務用食品スーパー 東雲店　　約720m／徒歩10分
7. スターバックスコーヒー 広島段原店　　約820m／徒歩11分
8. コストコホールセール 広島倉庫店　　約1,300m／徒歩16分

育児・教育

• 教育施設

1. みみょう保育園　　約550m／徒歩7分
2. 広島大学附属東雲小・中学校　　約600m／徒歩8分
3. 市立比治山小学校　　約880m／徒歩11分
4. 市立段原中学校　　約800m／徒歩10分

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域

周辺施設

• 病院

1. 野島内科医院　　約650m／徒歩9分
2. 比治山病院　　約900m／徒歩12分
3. 古川医院　　約950m／徒歩12分
4. 広島大学病院　　約1,900m／自転車10分

• 金融機関

1. 広島市信用組合 東雲支店　　約550m／徒歩7分
2. 広島銀行 東雲支店　　約800m／徒歩10分

• 公共・レジャー施設

1. 東雲第一公園　　約80m／徒歩1分
2. MAZDA Zoom-Zoom スタジアム広島　　約1,600m／自転車8分

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