ライオンズ町屋レリアシティ

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物件概要

• 所在地：東京都荒川区町屋1丁目734番2他（地番）、東京都荒川区町屋1丁目5番3以下未定（住居表示）
• 交通：

1. 東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩3分
2. 京成本線 「町屋」駅 徒歩5分
3. 都電荒川線 「町屋駅前」駅 徒歩3分

• 総戸数：54戸
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年03月19日予定
• 売主：株式会社大京　本店、株式会社トラスト・ファイブ
• 施工：東洋建設株式会社
• 管理：株式会社大京アステージ 

掲示板・口コミ

• ライオンズ町屋レリアシティ（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• うろ覚えになりますが価格は2LDK4200万円台～、3LDK5200万円台～でした。気になっていた最上階が6800～7300万円台と強気な価格でした。私としては6000万出すのであれば、他の物件を考えるかな。

間取り

• 3LDK62～68平米中心で最上階でやっと73平米とコンパクトですね。WICは最上階のみにしかないらしく、非常に残念です。内廊下は魅力的ですが。シングルやDINKS向けですかね。
  • 公開されている部屋を確認しましたが、最上階タイプしかWICはありませんでした。まだ未公開の部屋はありますが、期待は出来ません。E、Fタイプが最上階角住戸と記載されています。それ以外は70平米未満です。
• 間取りタイプはコンパクトな傾向にあることから、ＤＩＮＫＳ世帯がちょうど住みやすい広さになっているのかなと思います。 角部屋率が高いので、部屋全体も明るく、光がたくさん入ってくるのはうれしいです。 
• Cタイプがなかなかいい間取りなので気になってしょうがないです。Fタイプもルーフバルコニー付きで洋室もとっても奥行きを感じます。EタイプやD、Bはこれから見れるのでしょうけれど２LDKの間取りも一人暮らしして、結婚しても数年は暮らせそうなひろさです。
• Cタイプだと子一人家庭さんならいけるのかなあ。 L字キッチン、ライオンズのマンションにはよく採用されてますね。 使い勝手がよく分かりませんが好評なのかしら。 
• Fタイプはもうちょっと広い部屋でも良かったかなあ。 最上階だとアルコープもないのに内廊下部分が大き過ぎるように思いました。 外へ出る扉があるようですが、屋上庭園とか造るんですかね。
• 最上階Eタイプの物件が公開されましたね。WICがある部屋の形がいまいちで残念です。設備などはライオンズなのでさほど期待はしていませんね。個人的にはトイレに手洗いカウンター、キッチンにディスポーザーが付いていてほしかったです。

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育児・教育

• 徒歩2分程度のところに小学校があるのはとても安心ですね。

周辺環境・治安

• 町屋には何十年か住んでいますが、とても便利です。千代田線が特に。 そこに徒歩3分で行けるなんて魅力的です。 道が狭かったり人や自転車が多くて、ごちゃごちゃしている所はイマイチですが、スーパーもドラッグストアもTSUTAYAもコンビニもあるので、生活には困りません。 
• 治安ですが、夜遅くに出歩かなければさほど問題はないと思います。 近年、アジア系の外国人が増えてきて不安要素はあるのですが町屋に限ったことではないので仕方がないですね。 夜でも子供と一緒に駅前の居酒屋に連れていく親もかなりいるので、そう考えると治安は悪くはないと思います。 

掲示板

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