ライオンズマンション宝塚武庫川町

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ライオンズマンション宝塚武庫川町外観

物件概要

• 所在地：兵庫県宝塚市武庫川町５-３１
• 交通：

1. 阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩11分
2. 阪急宝塚本線「清荒神」駅 徒歩11分
3. 阪急今津線「逆瀬川」駅 徒歩21分

• 総戸数：52戸
• 構造、建物階数：RC地上14階建
• 完成時期：2005年02月
• 売主：大京
• 施工：村中建設

価格・コスト・販売時状況

• 現在宝塚市内中心に物件さがしています。 武庫川町に建設中の、 ライオンズマンション宝塚武庫川町のモデルルームに行ったのですが、 この物件どうなのでしょうか？ 少し駅から遠い気がするのと、買い物の利便性が気になります。 すぐ隣のリアージュ宝塚に比べると、やや値段が高い気もします。 何かご意見・情報お持ちの方、教えて頂けませんか？
• 値段が高いのと校区が気になります。ファミリーランド跡地にも建ちますし。
• 川側の眺めは確保できるにしても、ちょっと駅から遠いですよね。マンションの前の道が暗くて車が多いこと、ファミリーランド跡の工事が始まれば騒音はさけられない、ということで見送りました。モデルルームも行きましたが、そんなに魅力的でなかったような…。キッチンは広いけどそのぶんリビング狭いし。基礎は打たずに直置きだそうですが、それで完成が早いのでしょうか。
• 一度みにいったとき、これといっていいと思えるところがなく（本音）正直に印象を言ってくださいといわれて、正直にここが?あそこが?と感想をのべたら「駄目だしするために、ＭＲにきているのですか？」といわれて、心外でした・・・
  • 所謂「逆切れ」ってやつでしょうか？こまった営業さんだね。
• 宝塚歌劇公式ページにバナーがありました。びっくりしたわ?。クリックしてみたら、セレブなお姉さんの写真をトップページに使ってあったんですが、なんかちょっと違うような…。ハイネスは単身女性の宝塚ファンを意識した部屋と価格構成考えてましたけど、ライオンズはそんなこと全然なかったのになー。

設備・仕様

• タイプによるかもしれないけれど、あのサイドしか開けられない窓もどうなのかな？たとえ開いても隣のマンションだけど、でも掃除しづらくないのかな？ベランダから入るMRにはちょっと受けたけど・・・。

周辺環境・治安

• すぐ裏のファミリーランド跡地に大型マンションが立つんでしょうか？
  • 時期は未定ですが決定してます。MOUNTAIN VIEWは望めません。
    • ファミリーランド跡地のマンション、何階建てくらいになるんでしょう？？敷地も結構広そうなのでそんなに高層マンションにはならないかな、と安易に考えてますが。。
      • 600戸だから相当大きいんじゃないですか
        • 660戸で地上28階地下1階。建物の高さ最高95メートルだそうです。着工は2005年4月の予定。

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