モアグレース今伊勢駅前III

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物件概要

• 所在地：愛知県一宮市今伊勢町宮後字郷東45番2（地番）
• 交通：名鉄名古屋本線 「今伊勢」駅 徒歩3分
• 総戸数：30戸
• 構造、建物階数：地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年08月上旬予定
• 売主：株式会社エムジーホーム
• 施工：株式会社髙垣組

掲示板・口コミ

• モアグレース今伊勢駅前III（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 管理費（月額）：9,200円～10,600円
• 修繕積立金（月額）：6,900円～8,000円
• 修繕積立基金（入居時1回のみ）：257,000円～298,000円
• 駐車場使用料（月額）：3,800円
• バイク置場使用料（月額）：300円
• 駅に近い割には価格帯も抑え気味。
• 駅に近くてこの物件価格はちょっと安すぎるかな～とは思います。うちみたいな所得が多くない人でも購入できるかなって思えます。外観がもう少しおしゃれな仕上がりだといいのになぁという残念な点はありますが。

共用施設

• 駐車場：屋外平面式30台
• 自転車置場：屋内スライドラック式60台
• バイク置場 : 300円（月額）
• 総戸数分の駐車場があるのが良いですね。月額も３０００円とはとても安いと思います。１Ｆにある自宅前の専用駐車場のある物件も同じ形なんでしょうか。
• 専用駐車場が3800円なら安いですね。そこから直で家に出入りできるなら重い荷物も運びやすいです。
• 平面駐車場もいいなと感じます。

間取り

• 間取：2LDK・3LDK・4LDK
• 面積：74.12平米～86.21平米
• ルコニー面積：14.94m2～23.44m2。
• Aタイプの間取りが圧倒的人気のようですね。最終1邸と出ています。うちは、和室はいらないかなぁと感じるのですが、子供の昼寝や義理の父母が来た時の部屋にも使えますから、いいと感じるのかもしれませんよね。1階のプライベートガーデンも素敵だなと感じます。駐車場から庭に直接出ることができますので、玄関まで回らなくていいのがいいですね。

買い物・食事

• サークルK 北浦店（約700m・徒歩9分）、ジップドラッグ白沢 今伊勢店（約710m・徒歩9分）。
• ドン・キホーテ（約1,080m・自転車5分）、名鉄百貨店一宮店（約1,960m・自転車8分）。
• 近所にアオキスーパー、ホームセンターコーナン、ユニクロの複合施設があり、車で行っても駐車場は広いし、歩いて行っても２分程度なら日常の買物は便利かもね。また、近くの西友が２４時間営業してるのも良いですね。

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育児・教育

• 中学校は結構近いけど、小学校がどうなんだろうなぁと思われるかな。
• 今伊勢南保育園（約980m・徒歩13分）、今伊勢北保育園（約990m・徒歩13分）。

周辺環境・治安

• 用途地域 工業地域
• 駅から徒歩3分のマンションの場合多くは、何かしらの騒音とかあるものですが 比較的このマンションの環境は閉静ですね。
• 尾西信用金庫 今西支店（約120m・徒歩2分）、今伊勢郵便局（約720m・徒歩9分）。
• ノダ歯科クリニック（約310m・徒歩4分）、宮本医院（約760m・徒歩10分）、一宮西病院（約1,090m・徒歩14分）。

周辺施設

• 一宮市役所 今伊勢出張所（約250m・徒歩4分）。

その他

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掲示板

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