モアグレース上小田井パークテラス

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物件概要

モアグレース上小田井パークテラス　外観完成予想図CG（現地11階相当の高さからの眺望）

モアグレース上小田井パークテラス　外観完成予想図

• 所在地：愛知県名古屋市西区上小田井一丁目38番2（地番）
• 交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「庄内緑地公園」駅 徒歩3分 （約190m）
• 総戸数：20戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年09月
• 売主：株式会社エムジーホーム
• 施工：中野建設株式会社
• 管理会社：エムジー総合サービス株式会社

掲示板・口コミ

• モアグレース上小田井パークテラス（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 住所は上小田井だけど、マンション名は庄内緑地の方がしっくりくると思う。
  • マンション名と最寄り駅名が違うのはアレですけど、1駅で上小田井駅までも行けますし、便利と思います。

【先着順住戸概要】

• 販売戸数：3戸
• 販売価格：3,598万円～4,213万円
• 住居専有面積：67.33m2・71.40m2
• バルコニー面積：11.52m2～15.92m2
• ポーチ面積：1.88m2
• 管理費（月額）：12,100円・12,800円
• 修繕積立金（月額）：9,200円・9,800円
• 修繕積立基金（引渡時一括払）：658,000円・698,000円

構造・建物

モアグレース上小田井パークテラス　エントランスアプローチ完成有予想CG

• 建ぺい率：80%
• 容積率：300%
• 敷地面積：493.83m2
• 建築面積：211.08m2
• 建築延床面積：1,705.16m2
• 1フロア2邸で角住戸率が100％なのがいいと感じます。

共用施設

• 駐車場：17台（屋内平面式駐車場2台、屋外平面式駐車場4台、機械式駐車場11台）
  • 駐車場使用料（月額） 6,000円～14,000円
• 自転車置場：40台（屋内自転車置場・ラック式（29台）、屋内自転車置場・平面式（11台））
  • 自転車置場使用料（月額） 100円～300円
• ミニバイク置場：3台（屋内平面式）
  • ミニバイク置場使用料（月額） 500円

間取り

• 間取：3LDK
• 面積：67.33平米～71.40平米

買い物・食事

• ショッピング

1. mozoワンダーシティ　　徒歩13分／約1,010ｍ
2. ヤマナカ 小田井店　　徒歩3分／約180ｍ
3. R&D ドラッグストア 上小田井店　　徒歩8分／約580ｍ
4. セリア 上小田井店　　徒歩8分／約580ｍ
5. セブンイレブン 名古屋五才美町店　　徒歩9分／約680ｍ
6. デイリーヤマザキ 名古屋赤城町店　　徒歩9分／約700ｍ
7. ファミリーマート 大野木店　　徒歩12分／約920ｍ
8. 平和堂 中小田井店　　徒歩13分／約1,000ｍ
9. フィールファミリーテーブル　　徒歩15分／約1,160ｍ

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育児・教育

• 教育施設

1. 木もれ陽保育園　　徒歩2分／約140ｍ
2. 上小田井第二保育園　　徒歩4分／約250ｍ
3. 上小田井保育園　　徒歩5分／約350ｍ
4. リーゴ五才美保育園　　徒歩5分／約380ｍ
5. 善光寺別院幼稚園　　徒歩9分／約660ｍ
6. 寺子屋まんぼう　　徒歩4分／約250ｍ
7. リーゴ上小田井保育園　　徒歩17分／約1,330ｍ
8. 市立 山田小学校（正門）　　徒歩11分／約830ｍ
9. 市立 山田中学校（正門）　　徒歩12分／約900ｍ

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域
• mozoワンダーシティにも近く、庄内緑地公園駅にも近くていいですね。
• 気になるのは豪雨被害ですが、過去は堤防が決壊したらしいですし、あれほどまでの被害はないと信じたいです。

周辺施設

• 病院

1. リウゲ内科小田井クリニック　　徒歩１分／約60ｍ
2. 山田歯科医院　　徒歩2分／約130ｍ
3. 玉井眼科医院　　徒歩2分／約160ｍ
4. 川上内科整形外科　　徒歩４分／約270ｍ
5. 川合産婦人科　　徒歩8分／約620ｍ
6. 桜井医院（外科・内科・整形外科）　　徒歩8分／約620ｍ
7. 西村耳鼻咽喉科　　徒歩9分／約690ｍ
8. やまかわこどもクリニック　　徒歩10分／約740ｍ
9. 加藤寿クリニック（内科・外科・小児科）　　徒歩11分／約810ｍ

• 金融機関

1. 岡田信用金庫 小田井支店　　徒歩4分／約300ｍ
2. 名古屋上小田井郵便局　　徒歩5分／約360ｍ
3. 大垣共立銀行 小田井支店　　徒歩6分／約420ｍ
4. JAなごや 小田井支店　　徒歩6分／約430ｍ
5. 名古屋銀行 小田井支店　　徒歩6分／約470ｍ
6. 十六銀行 小田井支店　　徒歩11分／約860ｍ
7. 三菱UFJ銀行 小田井支店　　徒歩11分／約860ｍ
8. 愛知銀行 小田井支店　　徒歩15分／約1,150ｍ
9. mozo ATMコーナー　　徒歩13分／約1,010ｍ

• 公共・レジャー施設

1. 庄内緑地　　徒歩5分／約330ｍ
2. 由池公園　　徒歩3分／約170ｍ
3. 中浦公園　　徒歩3分／約220ｍ
4. 五町公園　　徒歩8分／約570ｍ
5. 五才美公園　　徒歩5分／約400ｍ
6. 山田コミュニティセンター　　徒歩4分／約320ｍ
7. 小田井交番　　徒歩5分／約340ｍ
8. 西消防署 山田出張所　　徒歩8分／約630ｍ
9. 山田地区会館　　徒歩8分／約630ｍ
10. 西区役所山田支所 / 山田図書館　　徒歩10分／約740ｍ
11. 中小田井町並み保存区　　徒歩10分／約760ｍ

• 庄内緑地公園、自転車をレンタルできるので、練習にもサイクリングにもいいと思います。噴水広場やじゃぶじゃぶ池もありました。

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掲示板

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