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ミックスガーデンつくば
提供: すてき空間
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物件概要[ ]
- 所在地：茨城県つくば市並木３丁目
- 交通：つくばエクスプレス 「TXつくば」駅 下車バス１０分 「学園並木」下車 徒歩８分
- 総戸数：160戸
- 構造、建物階数：RC9階建
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：2007年2月
- 売主：フージャースコーポレーション
- 施工：鹿島建設
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 私は、そこそこ満足しています。
- 我家は角部屋じゃないのでベランダの広さが限られてます。草木置いて洗濯物干したら、テーブルや椅子を置くスペースはないに等しいです。
- 土浦の花火大会は綺麗に見れましたねぇ。東側の部屋は超特等席のようでした。あれだけ綺麗に見れれば充分です。9階から普通のデジカメで撮影してみました（暗いので画像は良くないですが、雰囲気だけでも）。何階まで見えたのでしょうか？4階あたりに花火見物をしてらっしゃる方を見ましたが、見えましたか〜？
- 東側４階住人ですが見えましたよ〜。3階の友人は仕掛花火以外はちゃんと見えたそうです。2階の友人は残念ながら見えなかったそうです。
- 今年は暖房をどうしようか考えていましたが、12月中旬ですが、部屋の中は暖かいですね。家は南向きで、昼間は暖房要らず！ぽかぽかしています。夜、床暖房を使えば快適に過ごせますね。
- この時期、お昼頃はリビングの真ん中くらいまで日が入ってきます。これだけでもずいぶん暖かく感じるので助かります。帰宅直後などちょっと寒いなぁと思うときは、エアコンを少し使い、あとは床暖房でずいぶん温まりますね。一人だけの時は足元に向けてハロゲンヒーターなどを使用することもあります。
共用施設[ ]
- 駐車場の再抽選、いずれは行われるのではないでしょうかね〜。うちは2台とも機械式の2段目なので、せめて1台だけでも1段目になりたいなぁ〜。でも抽選で外れてしまって敷地外にとめている方もいるんですから贅沢は言えないですよね。
- 徒歩圏内の場所ですと立体でボタン押して出して入れて〜やっている間に歩き出したり自転車なら到着しているんじゃないか？って思うぐらい時間かかりますよね。お互い、次回抽選時に地上ｏｒ平置きになると良いですね。
- 今開いてる駐車場を、来客用に開放してもらえたらいいのになぁ。っていうか来客用少なすぎだし、高過ぎですよね・・？1時間200円でしたっけ。常時駐車の車の人はさすがにどうかと思うけど、業者とかちょっとした訪問の人とかはかわいそう。
- 来客用駐車料金は確か３時間か、４時間で¥200ですよ。なので、その辺のパーキングよりは安いのですが確かゴミ収集場前の平置１台と立体のみですよね？他にも平置きありますかね？
- 敷地内駐車場は、将来的にも契約はできないのでしょうか？
- 時々、マンションの郵便受けの所にある掲示板に、駐車場の空きのお知らせが出ていますので、 空けば持っていない人から優先的に契約できると思います。
- 入居後の話ですが、敷地内駐車場は1台であれば確実に使用できるはずです。 ただ、地上階か地下階の選択はできないとおもいます。車種によっては敷地外を探すことになる場合もありそうです。
- 敷地内駐車場の使用料金はありますでしょうか？
- もちろん必要です。場所によって料金が異なります。2500～4500円程度でしたっけ？
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設備・仕様[ ]
- ベランダ、入居半年経過すると汚れてきたりあと一番嫌なのが室外機から出る水の痕がクッキリ残ってしまうことです・・。これはタイル敷きにすれば下をとおるってことですよね？本当は、エアコン室外機を２台設置する前にタイル敷いて完成させたかったのですが以前の掲示板で自己流で全部敷き詰めるのに１０万かかるようなことが書いてあり・・・。予算上後回しにしてしまい現在に至ります。
- 後からタイル敷いても、室外機を持ち上げて敷けばＯＫですよ。水もタイルの下を通るようになります。ホームセンター系にはバーセアによく似た安いタイルもあるのでそういうのを検討するのもアリかも。
- タイルの件を契約時担当の方に相談をしたら「確かに見た目は素敵ですがタイル下に水がたまったり埃がたまったりと結構汚くなるので半年に１度ぐらい全部 取って掃除をお勧めしますが結構大変だと思いますよ」と言われました・・・。確かに轢きっぱなしという訳にもいかないですよね。ボウフラとか湧いたら困りますし。
- タイル下について水はたまりません。(笑)埃はたまります。以前住んでいたマンションは１年に１回くらいそうじしてました。確かに裏は、真っ黒になっています。目立ったごみは、髪の毛が多かった気がします。掃除手入れのしやすい物を探すといいですよ。
- 実際にタイルを敷かれていた方からの情報嬉しいです！ありがとうございます。やはり年に1度はタイルをはずしてお掃除するんですね。お洗濯物を干すので髪の毛やほこりが多そうですね〜（タイル下）タイルをはずして、ベランダはデッキブラシでごしごしすれば良さそうですがタイル自体はどうやって掃除したら良いのかしら・・・大変そう＾＾；う〜ん、タイル敷き悩んじゃいます。
- タイルもデッキブラシで洗えばＯＫみたいですよ。あとバーセア系のだと張るのも、はがすのもめちゃめちゃ楽です。1時間かからないと思います。(細かい端っことかの調整を除く)ちなみにホームセンター系よりネットのがちょっと安いし家まで持ってきてくれるからいいかも。
- 当方、1-3階の低層階住民ですがシャワーの水力？圧力？がとても弱いのですが皆さんのご家庭はどうでしょうか？
- シャワー圧力たしかに。。
- 上階ですが、確かにちょっと弱いと感じます。マンションは各階に調圧器のような物が付いているところもあってそこで調節できる場合もあるようです。
- ＵＳＥＮの使用感はいかがでしょうか？光ということですが、ＷＡＮの帯域が狭いので、かなりの低速が予想されます。パンフレットを見ると動画が楽しめるように書かれていましたが、おそらく、皆さんが使いそうな時間帯は、苦しいのではないかと思います。ＵＳＥＮさんは茨城県への進出はこれからなので、対応も悪そうですし、株価も下がっているしと心配がつのりますが、先輩方のご感想を伺いたくよろしくお願いいたします。
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間取り[ ]
- デュオヒルズ竹園の契約者です。102Cタイプにお住まいの方に質問です。竹園にもほぼ同じ間取りのタイプがあり、私たちはそのタイプを契約しています。図面では気づきませんでしたが、並木のモデルルーム（102Cタイプ）を見学に行ったところ、玄関からすぐの洋室のドアがクローゼットの折り戸と干渉していて、双方が傷だらけになっていました。近々内覧会があるのですが、同じように干渉するようであれば、何らかの対処をお願いしたいと考えています。102Cタイプに住んでらっしゃるみなさま、何か不都合は生じていらっしゃいますか？また、何か対応をされていますか？
- 102Cの住人です。仰る通り、クローゼットを開けたまま、ドアを全開にするとドアにクローゼットのドアが当たりますね。うちは、これは最初から分かっていた事ですので、両方を同時に開けないようにして対処しています。現実、半年以上経ちますが、傷は全くありません。
- ありがとうございます。やはり、ぶつかりますよね。クローゼットかドアのどちらかしか開かなければぶつからない、その点はモデルルームで確認しました。ただ、我が家はその部屋を子どもが小学校に上がったら子ども部屋にしようかと考えています。そうすると、ほぼ100%やらかすと思われます。ドアノブを丸いタイプにするなど、何かうまい手はないかと思案中です。
- ぶつかる場所は、洋室のドアの真ん中あたりと、クローゼットのドアの折りたたむ蝶つがいの所ですので、丸いドアノブではダメそうです（ドアノブは当たりません）。洋室のドアには壁に当たらないように上の所にストッパーが付いていますので、これを長くして全開にならないようにすればOKだと思います。でも、全開にならない（45度程度にしないとダメです）ので場合によっては不便かも知れません。ちなみに102Cの部屋だと、玄関に一番近い洋室の隣の部屋のドアもクローゼットのドアと当たりますね。こっちは、90度開いても大丈夫ですので、害は少ないと思いますが。
- 102Cの住人です。仰る通り、クローゼットを開けたまま、ドアを全開にするとドアにクローゼットのドアが当たりますね。うちは、これは最初から分かっていた事ですので、両方を同時に開けないようにして対処しています。現実、半年以上経ちますが、傷は全くありません。
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買い物・食事[ ]
- スーパーがちょっと遠いのだけが難点です。（専用の車がないので・・・）
- 車がないと不便・・・私は食材などは週末にまとめ買いしてます。（あとは夫が帰宅してから車を借りて行ったり）
- 車があればかなり便利な所ですよね！レプサモールもすぐだし、ゆうわーるどもすぐだし。
- ユニクロが近いのが嬉しい
- この辺で美味しい食べ物屋ありますか？
- ショッピングセンターまで何分ぐらいでいけますか？
- 並木ショッピングセンターまでは歩いて10分くらいでしょうか。 男の人ならもう少し早いという感じ。
育児・教育[ ]
- 幼稚園、小学校、中学校はわりと近くにあります。（1km以内です）
- 小学校の学童保育は学校とは離れている場所で行われています。（幼稚園の近くです）
- 子供のいる家族は、そこそこ多い方なのではないでしょうか。 （何と比較して多いか少ないかわかりませんが、ほとんどの階に小学生はいます。）
周辺環境・治安[ ]
- 公園が近いので木も多く、虫の鳴き声が良く聞こえますよね。空気が良く感じられるのも良いです。
- 路上駐車は本当に困りものです。管理人さんもずいぶん頑張ってくれているようですが、夜間止めている常習の車数台はどうにかならないでしょうか。ゴミ置き場脇もロータリーも公共の場のはずなのに…。
- 私も車庫入れが苦手で（地下２階）朝に入れて昼にまた出しての繰り返しが面倒で何度かゴミ収集所近くに駐車したかったけど掲示板の「どれだけ迷惑なのか？」を見て我慢している日々です。なので、契約しているのに路上駐車しているのは腹立たしいです。
- ゴミ置き場横に「無断駐車」があると対向車が来た時に何度か危ない思いもしましたし・・。駐車場に関してはちょっと残念だったな。と思っております。他はとても良い環境で間取りも気に入っているし住民の方達もきちんと挨拶されて良いのですが。
- 白線引き見ました？あれは止めづらくなりました。助かりますね。
- 夕方通りかかった際、ロータリーに３台ほどの車が放置されていました。ちょうど帰宅ラッシュの時間帯。小さいお子さんを連れた方や荷物を抱えた方がたくさん往来している中を、違法駐車の車を避けるように他の車が通過していくのは本当に危ないと思いました。ラインが引かれたことで停めにくい雰囲気ができたのは良かったです。事故が起きてから後悔するような状況にはしたくないです。ロータリーや平置きの向かい側に無理矢理駐車するあのスペースに車を置けないようにする妙案はないのでしょうか？？
- 線引きしたことによって入り口付近の駐車がなくなってきた反面、ロータリーの駐車が多くなりました。雨の日の買物、車回せなくて困ります。
- 私事ですが、2台契約しておりまして平置きには常時駐車しており地上1階には２ケ月程納車の関係で車を置いてませんでした。２，３回勝手に駐車されていてとてもビックリしました。多分、空きだと思われたんだと思いますが。しかも小さいお子さん連れの方だったので同じ子持ちとしてショックでした。
- 我家は管理人室へ電話をしてお伝えしたのですが名前と部屋番号を聞かれました。（もちろん答えました）その数日後、路上駐車している車に管理人からの警告として貼紙が貼られてました。現在も１階掲示板にロータリーに止めている２台が迷惑〜のような内容の貼紙が貼られておりますし、ここの管理人さんは対応してくださってます。今日は車寄せに３台縦に並んで止まってました。我家は諦めたのですが後ろからきた女性が運転した車が荷物降ろした後に横を通ろうとしたのですが狭かったので「ガツン!」とぶつけておりました・・。側面に傷がついてましたが女性はそのまま駐車場に入れ素通りでした。あんな場所に止めておく方が悪いので仕方ないですよね・・・・
- タバコの匂いではないけど、何かを庭で焼いている匂いが最近しません？そんなに不快な匂いではないけどかなりキテます。マンション内ではなくて近隣戸建ての方でしょうか？
- 匂いは、夕方〜深夜にかけてです。肉や魚を焼く匂いです。騒音よりはずーとマシなので焼肉の匂いの時は子供と楽しんじゃってますよ。
- 稲刈り後は、周辺の田んぼで野焼きをしたりします。うちは水田地域に近いので、気がついたら洗濯物が燻製になったりしてます。「これもつくばらしさなんだなあっ」と割り切る事にしました。
- 匂いは、夕方〜深夜にかけてです。肉や魚を焼く匂いです。騒音よりはずーとマシなので焼肉の匂いの時は子供と楽しんじゃってますよ。
- ベランダでタバコ吸う方、多いですよね。灰等の被害はあったことありませんが、夜になると匂いが上下からします。
- 以前から気になってはいたのですが、上階からベランダにタバコの灰がたくさん落ちてきて、洗濯物が汚れてしまいます。
- うちもたばこの被害あります！！「新築だから家の中で吸わないで！」とか、奥さんに言われてるんでしょうか？だからといって、外にたばこの灰を落とすなんて、人間としての常識を疑ってしまいます。もし、落ちた灰が原因で火災になったら？もし、ベランダに小さい子供が出ていて顔にやけどをしてしまったら？
- 網戸が掃除をやってもすぐに汚れます。小さいゴミ？が沢山付きます。。みなさんのおうちはどうですか？週に２回掃除しているのですが・・・。
- 網戸なのですが我が家もすごく汚れてます。小さいゴミもついてますね・・・白いゴミはきっとタオルとかのゴミ？楽にキレイになる方法ないかしら？と考え中です。
- ここは、管理組合さんにお知らせして、全体で解決できるようにしていくのが良いかと。
- タバコは灰は気になった事はないのですが、匂いが気になります。我家の上下左右が喫煙者がいるようです。ご主人が外に出されて吸っているようですが。洗濯物に灰は困りますね。ここの管理人さんは親身になって相談に乗ってくれ対処してくれますので（以前路上駐車でクレームを言いました）お話されたらどうでしょうか！？
- 網戸なのですが我が家もすごく汚れてます。小さいゴミもついてますね・・・白いゴミはきっとタオルとかのゴミ？楽にキレイになる方法ないかしら？と考え中です。
- 「レオンサーキット」内を見る事はできますか？？土日になると走行音が聞こえるのですが結構近くにあるのですか？？
- サーキットを見ることはできませんが、森(!?)の向こう500mほど先にあるようです。土日は風向きによっては音が聞こえます。平日も走っているようです。特にうるさいわけではないので問題ないですが。
- 先日バルコニーを掃除していたら上から黒っぽい物体が4.5個落ちてきました。１個は我家の手すり部分に落下。残りは１階の専用庭へ。。。何だろう？と思ってみたら柔らかい犬のう○こでした・・。まさか犬が手すり部分に立って用を足すとは考えられませんしお家の方が落としたとしか考えられません。１階のお庭の方も気の毒です。
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周辺施設[ ]
- 小さなお子さんをお持ちの方、小児科はどちらに行かれていますか？？引越してきて、小児科がどこにあるかも分からず、今は総合病院の中の小児科を受診しています。マンションから車で10分以内くらいで行ける範囲で、評判の良いところがあったら教えてください！！
- 並木郵便局のとなりのクリニックがお薦めです。つくば市内の子供関係の情報は、「ままとーん」のホームページにアクセスしてみてください。 本も出ています。 便利ですよ。
- 総合病院だと時間がかかって親子共々疲れてしまいますね。私も引越して来てから何度か並木ショッピング内の小児科に連れて行った事がありま す。でも平日は午後のみ、土曜日は午前中のみの診察、しかも休診日が割りと多いので、具合が悪い時に見てもらえない事が多いですね。この辺の小児 科ですと、二の宮の越智クリニックや、東の清水こどもクリニックに行ってる方が多いと思いますよ。
- レンタル物置つくば店：とかく集合住宅は収納スペースが不足がちです。不満を感じていませんか？ ミックスガーデンのすぐ傍にトランクルームができました。フローリングに化粧パネルのとっても綺麗な内装でご自分のお部屋感覚でご使用頂けます。 もちろん断熱仕様でデリケートな収納物も安心です。季節物、また捨てられない想い出の品などを収納スペースをレンタルして限られた居住空間を有効活用して みては如何ですか？詳細はホームページをご覧ください。http://monookitsukuba.web.fc2.com/
- 屋外みたいですね。室内のトランクルームはないのですか？
その他[ ]
- 来客用駐車料金は確か３時間か、４時間で¥200。その辺のパーキングよりは安いのですが確かゴミ収集場前の平置１台と立体のみと少ない。
