ミオカステーロ中野島II

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物件概要

• 所在地：神奈川県川崎市多摩区生田２丁目６９７-１、６９７-４
• 交通：JR南武線「中野島」駅徒歩12分
• 総戸数：27戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成30年2月下旬
• 売主：山田建設株式会社
• 施工：山田建設株式会社
• 管理：株式会社エム・シー・サービス

価格・コスト・販売時状況

• マンション自体はなかなか良さそうだと思います。警備保障サービスが一年中ついてるのは魅力的かと。部屋も1から変更できるのも良いプランだと思いました。（水回りの変更は出来ないのかな？）駅から離れてますし、どちらかというと永住向きですかね。

共用施設

• 駐車場（使用料月額）：身障者用駐車場1台 （13000円） 、平置駐車場1台（12000円）、機械式駐車場9台 （上段11000円・中段10000円・下段9000円）
• バイク置場（使用料月額）：2台（2000円）
• ミニバイク置場（使用料月額）：3台（屋内1500円）、2台（1000円）
• 自転車置場（使用料月額）：平置ラック式18台（500円）、2段ラック式36台（上段200円・下段300円）

間取り

• 間取り：2ＬＤＫ+Ｓ～4ＬＤＫ
• 専有面積：64.80m2～80.76m2
• 東向き側の部屋の隣は、佐川急便の２階建ての倉庫がありましたが 倉庫なので１階の高さが２階近くあり２階建てですが、 実質3.5階ぐらいの高さでした。 東向きの部屋の2,3階の日当たりは悪いと思われます。
  • 佐川急便の倉庫だとうるさそうですね。

買い物・食事

• 中之島駅ってオリジン弁当しかなくね？
  • 駅前はかなり寂しいですね

周辺環境・治安

• 地域・地区：都市計画区域、市街化区域、準住居地域、第３種高度地区（20ｍ）、準防火地域
• 近隣に住んでおり、こちらのマンション気になっております。しかし府中街道に面しているので、騒音が気になるところですね。
  • 甲州街道に面していない部屋を選べば多少は軽減するんでしょうか＞騒音 。窓の防音効果を期待したい所ですがどうでしょうね。
    • 排気ガスで洗濯物が汚れそう。。うーん。やめときます。自由に設計できるところ、気に入ってたんですけどね。
• 駅前さみしい
• 未だに踏切りだし

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