マスターズマンション苦楽園 中楽坊

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3.26

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物件概要

マスターズマンション苦楽園 中楽坊　外観完成予想図

• 所在地：兵庫県西宮市奥畑130-1（地番）
• 交通：阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅徒歩12分（約950ｍ）
• 総戸数：123戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上6階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年5月
• 売主：マスターズコンフォート株式会社
• 施工：大豊建設株式会社
• 管理会社：株式会社ライフ・ワン・サポート

価格・コスト・販売時状況

• 入居条件：行政の指導に基づき、満60歳（入居時）以上の方が含まれること
• 販売価格：31,100,000円〜129,800,000円
• 最多価格帯：44,000,000円
• 管理費：19,100円〜46,500円/月
• 修繕積立金：6,600円〜16,100円/月
• 生活支援業務費：30,140円/月
• レストラン運営費：11,660円/月
• 修繕積立基金：880,000円〜2,140,000円
• 管理準備金：100,000円

構造・建物

マスターズマンション苦楽園 中楽坊　エントランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：（建築確認対象面積）4,299.75m2

共用施設

マスターズマンション苦楽園 中楽坊　エントランスラウンジ完成予想図

マスターズマンション苦楽園 中楽坊　大浴場完成予想図

マスターズマンション苦楽園 中楽坊　レストラン完成予想図

• 駐車場：58台※内、福祉用1台・来客用1台・管理用2台
  • 月額使用料：11,000円〜16,000円
• 自転車置場：242台
  • 月額使用料：100円〜300円
• シニアカー：4台
  • 月額使用料：800円
• バイク置場：4台
  • 月額使用料：1,000円
• ミニバイク置場：7台
  • 月額使用料：500円

間取り

• 間取り：1LDK・1LDK+N・2LDK・2LDK+N
• 住居専有面積：43.99m2〜107.01m2

買い物・食事

• ショッピング

1. いかり夙川店　　楽園口駅より徒歩約 4 分／約 280m
2. 関西スーパー大社店　　現地より徒歩約 6 分／約 480m
3. ダイエーグルメシティ夙川店　　夙川駅より徒歩約 1 分／約 80m
4. イズミヤ西宮ガーデンズ店　　西宮北口駅より徒歩約 3 分／約 210m
5. コープこうべ北口食彩店　　西宮北口駅より徒歩約 2 分／約 100m

周辺環境・治安

• 用途地域：第1種住居地域

周辺施設

• 病院

1. 帆の風整体　　苦楽園口駅より徒歩約 6 分／約 430m
2. 勝呂医院（内科）　　苦楽園口駅より徒歩約 6 分／約 430m
3. 浜野医院（内科）　　苦楽園口駅より徒歩約 7 分／約 520m
4. 田中整形外科クリニック　　苦楽園口駅より徒歩約 1 分／約 30m
5. 夙川よしだハートクリニック（内科、循環器科、往診、訪問診療）　　苦楽園口駅より徒歩約 7 分／約 520m
6. あずま糖尿病内科クリニック苦楽園（内科）　　苦楽園口駅より徒歩約 3 分／約 200m
7. なかおクリニック泌尿器科　　夙川駅より徒歩約 2 分／約 120m
8. なかの歯科クリニック　　西宮北口駅より徒歩約 2 分／約 120m
9. ねもと皮フ科　　西宮北口駅より徒歩約 3 分／約 190m
10. 細田眼科　　西宮北口駅より徒歩約 3 分／約 190m
11. さこだ耳鼻咽喉科　　西宮北口駅より徒歩約 2 分／約 90m

• 金融機関

1. 関西みらい銀行西宮中央支店　　渡辺病院前シャトルバス停より徒歩約 5 分／約 370m
2. 三井住友銀行苦楽園口駅前出張所　　苦楽園口駅より徒歩約 1 分／約 130m
3. みなと銀行苦楽園口支店　　苦楽園口駅より徒歩約 1 分／約 130m
4. 但馬銀行苦楽園支店　　苦楽園口駅より徒歩約 2 分／約 180m
5. JA兵庫六甲夙川支店　　苦楽園口駅より徒歩約 3 分／約 210m
6. 池田泉州銀行苦楽園支店　　苦楽園口駅より徒歩約 3 分／約 230m
7. ステーションATM-patsat阪急夙川駅　　「夙川」駅構内
8. 三井住友銀行夙川支店　　夙川駅より徒歩約 1 分／約 70m
9. 三菱UFJ銀行夙川支店　　夙川駅より徒歩約 3 分／約 190m
10. 西宮苦楽園郵便局　　苦楽園口駅より徒歩約 2 分／約 130m

• 公共・レジャー施設

1. クーパー動物病院　　現地より徒歩約15分／約1.2km
2. 神原動物病院　　現地より徒歩約18分／約1.4km
3. Door to Door ドアトゥドア 苦楽園　　現地より徒歩約15分／約1.2km
4. ドッグセレクトショップ Queu　　現地より徒歩約18分／約1.4km
5. ケイアンドケイ美容室苦楽園店　　苦楽園口駅より徒歩約 4分／約 250m
6. ヘアサロン- to SHINE　　苦楽園口駅より徒歩約 2分／約 160m
7. ヘアサロンヤマグチ　　苦楽園口駅より徒歩約 4分／約 260m
8. hair&make indigo　　苦楽園口駅より徒歩約 4分／約 290m
9. ヘアーサロン セイリュウ（清流）　　苦楽園口駅より徒歩約 4分／約 280m
10. 夙川理容院　　夙川駅より徒歩約 1分／約 80m
11. グラース夙川店　　夙川駅より徒歩約 2分／約 160m

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