ポレスターブロードシティ南蔵王

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ポレスターブロードシティ南蔵王　外観1

物件概要

• 所在地：広島県福山市南蔵王町4丁目80、81-1、82-1、83、84（地番）
• 交通：「労働会館前」バス停下車　徒歩1分
• 総戸数：70戸
• 構造、建物階数：地上15階
• 完成時期：2008年1月頃
• 売主：マリモ

掲示板・口コミ

• ポレスターブロードシティ南蔵王（検討スレ）

価格・コスト・販売 時状況

• 私はポレスターは広いのに安いとよく聞きますが。実際、私もいろいろ見て回ってそう思いました。広いうえに、照明やカーテン、食器棚まで 全室ついてて、あの価格は破格だと思います。広いのは魅力ですが、個人的には、ちょっと買うのには抵抗あります・・・広さ重視と いう人には、いいと思いますが。

構造・建物

• うちは音がとても気になって、他のポレスターでどたばたやらせてもらいました。すぐ下が管理人室あたりで、耳を澄ませても聞こえないくら いで安心したのですが、管理人室のような狭い空間だから響かなかったんじゃないかとか、また心配してます（笑）長く住むわけだし、嫌な思 いはしたくないしさせたくないですもんね。
• 南蔵王ポレスターを検討しましたが、ＭＴの北の生活道路が混雑すること、ＭＴの南西の角に民家あること、ＭＴの前の土地があいてるため今後建物が立つ恐れ があること、施工業者が大手でないこと、駐車場が機械式であることなどで、サーパスシティ南蔵王の方も検討ちゅうで、迷っています。どなたか、どちらがい いかアドバイスいただければと思います。
• 南側前面窓だからとても明るくて、気持ちいいですねー。
• カーテン開けると、まぶしいくらい光が入ってとても気持ちがいいですね。ワイドスパン、これはいいですね。天井も少し高めなのか、開放感 があって、楽しいマンションライフを送ってます。
• 上下の音気になりませんか？
  • 上の階にはお子さんがいらしゃるようで、多少音はきになりま〜す。

共用施設

• 機械式駐車場です。
• 駅前でもないのに機械式駐車場は、やっぱりイヤかな。
  • うちはあえて機械式にしました。防犯面を考えてそうしました。時間に余裕がない人にはイヤかもしれませんね・・・自分の車庫、と 考えると機械式でもいいかーって感じです。
    • 機械式駐車場の方が、防犯面で優れてるから・・・と考える人は少ないと思う。自分の車庫という考えも理解できない。定期的に変わ るんだろうし。面倒なうえにメンテナンスにお金もかかる。デメリットの方が多いと考える人のほうが多いよ。

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設備・仕様

• 照明・カーテンって全室、同じものがついてるの？お金かからなくていいと思うならそれもアリだけど、自分の好みのものをつけたいと思う人 には、ありがた迷惑ですね。確かに広いよ・・・価格から不思議なくらい。
  • だからマリモ仕様っていう言葉があるんでしょ。
    • 安っぽいってことでしょ。マリモのデベスレを見ればわかります。
    • そんなに変ではないと思うのだけどなあ。やっぱり広さが魅力的！
    • 色々好みもあるので、良い悪いは個人の判断だけど、マリモ仕様（安っぽさ）には納得。安さには、納得だけど、正直な感想として今、住んでる賃貸の 方が高級感があるもう少しお金を掛けて作って欲しい、せっかくマンションを買うならもう少し豪華さが欲しいな。
    • こんなに広くて、安いんだから、豪華さを求めるのは酷な話かも・・・カーテンも中国製だし、洗面室の棚も作り付けではなく置いてあるだけ だし、社員の方も、『うちは割り切ってますからと、おっしゃってましたよ。

間取り

• 3LDK　4LDK　100.6～107.4㎡
• ポレスターの広いリビングは魅力ですね。
• 現地見学に行ってきました。キッチンも食器棚もたくさん収納スペースがあってとても満足。お風呂も広いし早く住みたーい。
• マリモに決めた理由はやはり広さですか？私も気にいってます。
  • やっぱり広さと、照明・カーテン・食器棚が付いてるところにひかれたかなー。
  • うちは、広さが気に入って契約しました。豪華さはなくても、シンプルで私は好きだけど・・・

買い物・食事

• 近くにいろんなお店があるからけっこういいかも・・・

周辺環境・治安

• 私が気になったのは、マンションの横のふたのな い溝。ふたをしてくれるんでしょうかねー　じゃないといつかはまってるかも・・。
  • マンションの横の溝、ふたしないんですかね？結構道が狭くて、車２台でかつかつ。ふたしてくれたらなーと思いませんか？
    • 全面かわかりませんが、蓋するって聞きました。蓋の費用（？）は管理費かどこかに入ってるみたいですよ。

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掲示板

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