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ベルドゥムール草加新田II

提供: すてき空間
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    物件概要[]

    • 所在地:埼玉県草加市旭町3丁目425-1、425-2(地番)、埼玉県草加市旭町3丁目2番27-○○○号(住居表示)
    • 交通:東武伊勢崎線「新田」駅徒歩5分
    • 総戸数:22戸(管理室1戸含)
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造 地上4階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:平成23年10月4日
    • 売主:リベレステ 株式会社
    • 施工:リベレステ 株式会社



    価格・コスト・販売時状況[]

    • 管理費(月額):11,300円〜15,900円(町会費、インターネット利用料含む)、修繕積立金(月額):2,800円・4,000円。
    • 修繕積立基金(引渡時一括):196,000円・280,000円。
    • 販売戸数:5戸。


    交通[]

    構造・建物[]

    • 専有面積:45.51m2~66.5m2。


    共用施設[]

    設備・仕様[]

    間取り[]

    • 間取り:2LDK・3LDK 。


    買い物・食事[]

    育児・教育[]

    周辺環境・治安[]

    周辺施設[]

    その他[]

    掲示板[]

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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2023年11月04日
    【マンションマニアおすすめ住戸】

    Fタイプ 84.87㎡
    11階 15900万円台 坪単価619万円
    12階 16100万円台 坪単価627万円
    13階 16200万円台 坪単価631万円
    14階 16300万円台 坪単価634万円
    15階 16400万円台 坪単価638万円
    16階 16500万円台 坪単価642万円

    Gタイプ 85.30㎡
    11階 15900万円台 坪単価616万円
    12階 16100万円台 坪単価624万円
    13階 16200万円台 坪単価627万円
    14階 16300万円台 坪単価631万円
    15階 16400万円台 坪単価635万円
    16階 16500万円台 坪単価639万円

    同エリア内で80㎡超えの3LDKはとても希少性があります。

    子育てファミリー人気が高まっていることもあり中古市場でもなかなかお目にかかることができません。

    実際に2023年に動いた類似面積帯の出物は下記のみです。

    ※80㎡~90㎡

    ・ブリリアタワー池袋
    84㎡台 高層階 18750万円 坪単価731万円

    ・アウルタワー
    86㎡台 高層階 17500万円 坪単価672万円

    ・アウルタワー
    84㎡台 中層階 14800万円 坪単価580万円

    これだけ希少性ある面積帯ではありますがグロスが重たくなることを嫌ってかとても現実的な単価設定となっています。

    角住戸のワイドスパンでありながらも坪単価630万円前後はとても良心的です。

    長く住んでも良し!リセールバリューへの期待も良し!

    とてもおすすめしやすいです!!


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