ベルジェンド浦安 陽だまりテラス

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物件概要

• 所在地：千葉県浦安市堀江１-25-26、27（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ東西線「浦安」駅より徒歩17分
2. JR京葉線「新浦安」駅より徒歩28分

• 総戸数：29戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上5階建て
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年7月23日 竣工
• 売主：株式会社ベルフラッツ
• 施工：多田建設（株）第一事業本部

価格・コスト・販売時状況

• ほんと、ほのぼのとするマンション名だと思います。ふざけた感じでもないですし、嫌味もない。低層で28邸、可愛らしい感じのマンションだと想像しています。
• 中古とか出ていないかなと探していてヤフーのおうちダイレクトというサイトを開いたら、陽だまりテラスのシステム推定価格とやらは3,663万円～3,700万円と出ていました。相場といったところでしょうか。

交通

• 駅まで歩くにはやや遠いですが、静か。
• 主要な道路は歩道が広くて自転車も走り易いです。 周辺に桜の木が多いので春は言うまでもなく、夏は歩道を影で覆ってくれます。
• 使えるバスは多路線で、浦安、舞浜、新浦安の各まで最低料金かそれに近い料金で乗れます。 特に、朝は舞浜駅行きの始発バスがあるので必ず座れます。夜は舞浜から深夜バスがあるので、京葉線の終電で帰ってきても乗れるバスがあります。
• 浦安市内はおさんぽバスがあります。 前に乗ったことがありますが、片道100円で安かったです。

　http://www.baycity-bus.co.jp/rosen/osanpo.html

構造・建物

• 建ぺい率：60％
• 容積率：200%
• 敷地面積：869.49㎡
• 建築面積：513.48㎡
• 延床面積：2041.59㎡ （容積対象外面積 304.60㎡含む）

共用施設

• 駐車場：敷地内に9台設置（機械式8台、平置き1台）駐車場料金 （月額 9,500円 〜 14,000円)
• バイク置場：敷地内に6台設置 バイク料金 （月額 1,000円）
• 自転車置場：敷地内に50台設置（ラック式50台）自転車料金 （月額 200円）

間取り

• 間取り：2LDK 〜 3LDK
• 専有面積：57.82 〜 61.75㎡
• 横長の間取りはバルコニーが広いですね！！ 一般的なリビングのみ南向きの間取りだと、その他の居室は 北向きの部屋ができてしまうのが難点だと感じますが ここは全てが南向きで採光性に関しては文句なしでしょうね。
• 今掲載されている間取りだとファミリーにはちょっと狭めです。二期になればもう少し広い間取りが出てくるんでしょうか。

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買い物・食事

• 安いスーパー、レンタルビデオ兼本屋、美味しいイタリアンと焼肉屋、本格ケーキ屋と家庭味のケーキ屋、大衆受けするパン屋と通も納得の味のパン屋、コンビニ2軒があり便利です。
• 駅から少し離れていますが、オーケーストアや市役所にも近く住みやすそうです。 オーケーストアは低価格で他の店舗を利用したことがありますが、日常のお買い物に役立ちますよね。

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域、準防火地域

周辺施設

• 公共施設はHPにも載ってるように近く、図書館は内容が充実してますし、郵便局では荷物を24時間受け取れます。

掲示板

• 千葉県のマンション口コミ提示板一覧
• ベルジェンド浦安　陽だまりテラスについての口コミ掲示板
• ベルジェンド浦安－陽だまりテラス－

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