プレミスト湘南台スパークルレジデンス

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物件概要

• 所在地：神奈川県藤沢市円行2丁目26番14他（地番）
• 交通：小田急江ノ島線 「湘南台」駅 徒歩12分
• 総戸数：54戸（別途管理室1戸、集会室1戸）
• 構造、建物階数：地上4階地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2009年06月
• 売主：大和ハウス工業株式会社

掲示板・口コミ

• プレミスト湘南台スパークルレジデンス（検討スレ）

交通

• 駅からの道は、途中から細いので若干不安があります。あと、駅からの最短ルートは、一部駅前および東口へ抜けるための抜け道になっています。この道は自分でも車でよく使うので、子供には絶対通るなと言うと思います。

構造・建物

• エレベーター一基が正面玄関側（東側）、駐車場出入り口が裏側（西側）となっています。車を使わない人は、エレベーター側が良いと思います。車を使う人は、裏側でかつ2Fか3Fが便利だと思います。駐車場側の出入り口は2Fと3Fの中間なので、荷物がある場合など階段でサクッと移動できる2F、3Fの利便性は高いと思います。ただし、眺望を優先するなら4F,5Fです。4F以上は、2階建ての戸建てを超える眺望なので、見晴らしが良いです。

共用施設

• 共用施設も一通り見ましたが屋上の緑化スペースはさわやかで気持ちよかったですよ

設備・仕様

• 最近の標準設備がフル装備なのがやっぱりいい。ディスポーザ、ミストサウナ、食洗器、まだ使う機会はないけれど床暖房。やっぱり快適です。

間取り

• 日当たり良いですねー。良い風も入りそうです。
• 六会の日大方面あたり中心に街並みを一望でき爽快です。若干、坂の上にあるという裏返しにもなると思いますが、まだチャンスはありませんが屋上からは富士山も見えるという話。

買い物・食事

• 駅前にしかスーパーはなく、仕事帰りに重い荷物を15分も持って、しかも工業団地へ向かうのは人生暗いなあと思ったのです。
• スーパーですが、途中にコープがあります。マンションから400mから500mぐらい。そこ使えば、15分（私は歩くの早いので実測10分でしたが）も荷物片手に歩くこともないと思います。ちなみに湘南台の徒歩圏内は、基本的に駅前にしかまともなスーパーがありません。フジスーパー、コープが若干駅から離れた立地で、良い方だと思います。個人的にはフジスーパーがお気に入りです。
• セブンイレブン、ファミマ、ローソンが徒歩３，４分圏内。コンビニ好きの自分としてはうれしい。
• 食料品の買い物はコープが一番多いです。（歩き）日用品もちょっとあったような気がします。。。その他日用品は、ダイエーが多いです。（休日に車利用）元々東口に住んでいたのと、西松屋があるので、ついそっちに行ってしまいます。。。ヨーカドーの方が充実しているとは思うのですが、何故かダイエーに足が（車が・・・）
• 車を使う場合ですが、ヨーカドーよりもちょっと遠いかもしれませんが、西友があります。目の前の道路を南下すると同じ道路沿いにありますので時間はそんなに掛かりません。食料品以外の品ぞろえはチープですが、店員さんは親切だし２４ｈ営業なので、色々便利です。一番近いのがコープなので、そこを気に入れるかは大きいと思います。
• 最近COOPが改装しました。今までよりも安くて新鮮になった気がします。

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育児・教育

• 六会小学校・六会中学校だと思いますが、ごくごく普通じゃないでしょうか？ただ、近年は生徒数が増えてキャパオーバー気味らしいので、人が多ければ柄の悪い輩もいるとは思います。それよりも、通学路は交通量が多いのが心配ですね。狭い道を通らなければならないし。近くに多摩大学や慶応大学があるので、変な男性がいる可能性もあります。まあ、そんなこと言ってたら、日本全国どこにも住めないんですけどね。

周辺環境・治安

• 大きな道路に面してますけど、立地的にはどうなんでしょう。
  • 片側二車線ですが主要幹線道路ではないので、交通量がめちゃくちゃ多いわけではないと思います。
• 騒音という意味では一番大きいのは、米軍基地の飛行機かもしれません。基地までは遠いですが、桐原工業団地あたりがちょうど飛行機の通り道になります。

その他

マンション南側（ミニストップ跡地）に歯科医院が2013年頃開業。 2015年に建物も増築。経営は順調のようであり、マンションなどが建ち、日当たり、眺望が阻害されることは当面なさそう。

掲示板

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