プレミスト大江本町

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4.33

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物件概要

• 所在地：熊本県熊本市中央区大江本町6番5（地番）
• 交通：

1. 熊本市電幹線 「味噌天神前」駅 徒歩1分
2. 豊肥本線 「新水前寺」駅 徒歩5分

• 総戸数：50戸（別途、管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年11月上旬予定
• 売主：大和ハウス工業株式会社
• 施工：西松建設株式会社

掲示板・口コミ

• プレミスト大江本町（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 三ヶ月間公式サイトが更新されないってどうなんだろ？
  • ほんと、HP更新されなさすぎ...。11月後半でやっと過去に問い合わせている方に説明会の案内がきましたよー。間取りと価格は分かるそうなので、行ってきます！
• 駅から近いですね。１分。 間取りは、見れないのですね。 生活利便施設も徒歩圏内にありますし、条件的には悪くないと思います。 サイトの更新も遅れがちみたいなので、竣工が遅れる可能性もありますね。 いくら位、なんでしょうね。

構造・建物

• 敷地面積：984.24m2
• 建ペイ率・容積率：建ぺい率80%/容積率400%

共用施設

• 駐車場：54台（平面10区画※内2区画は縦列2台・タワーパーキング42台）
• 駐輪場： 57台（平面8台・ラック式49台）
• バイク置き場：7台

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK
• 専有面積：71.87m2～89.58m2
• バルコニー面積：12.50m2～17.34m2
• 間取りなどは、いつ見ることができるのでしょうか？凄い気になりますが、広さ的には中くらいの広さですね。

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 駅から近いのは、魅了ですね。 市電って、うるさいのでしょうか。 個人的には、普通の電車と違いうるさくない気がするのですが。
  • 場所はいいですね。市電駅前のマンションに住んでいる人がうるさいって言ってましたよ。市電＋4車線ですからね、窓を開けていたらうるさいですよ。ペアガラスが標準でしょうから、閉めていればだいぶ軽減されると思いますが。
    • このマンションの前は6車線でした。それに市電2車線。
• 電車の騒音は少し気になりそうですね。終電が終わってしまえば夜は静かなのかな？ でも、そこがデメリットになってしまうかな。駅から近いという点では通勤する面ではポイント高いです
• 通勤・通学時間帯は歩道を走る自転車や車の渋滞が気になります。でも、市電やバスが主な交通手段である方には、とても良い立地条件ですよね。

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