プレティナレジデンス橦木町

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プレティナレジデンス橦木町外観

物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市東区橦木町1丁目30番（地番）
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩10分
2. 名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩11分
3. 名鉄瀬戸線 「東大手」駅 徒歩9分

• 総戸数：26戸
• 構造、建物階数：地上14階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2009年02月竣工済み
• 売主：名鉄不動産株式会社
• 施工：日東建設

掲示板・口コミ

• プレティナレジデンス橦木町（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 広さに比べ割高感は否めません・・。４LDK、９０㎡未満で５０００万円台中盤〜後半といったところです。

交通

• 高速の入り口が近い

構造・建物

• こじんまりしていますが、中身は高級な感じでした。ガラス張りのロビーです。
• 広さ的には全体的に小ぶり
• 出来上がりを見ると外見は普通でノッポでした。
• エントランスはガラス張り
• マンションの立地としては、なかなか気にいっています。１本入っただけで喧噪もだいぶ落ち着きますし。
• エントランスが広く豪華な感じでよかったです。エレベーター１機に２戸（ワンフロア）も静かな空間に感じました。ただ部屋は豪華だったのにかかわらず狭さも感じました。４ＬＤＫをわざわざ２ＬＤＫにして広く見せているのですが残念です。南側に建つスズケン本社も多少圧迫感を感じました。高層階ならいいでしょうが、値段はさらにアップするようです。

共用施設

• エントランスが路面にむき出しだったり、駐車場も機械式しかないのが残念です
• 駐車場をもう一台近所に確保しなくてはならないのがネック

設備・仕様

• 内装にかなり高級感はあります。キッチンも天然御影石を使っていたり、フローリングなどもかなりいいモノを使ってらっしゃいます。標準装備です。

買い物・食事

• 徒歩圏内でスーパーはない
• 白壁フランテ、マックスバリューどちらかに車でいかなきゃいけませんね。そしてコンビニも微妙〜に遠い
• 買い物は白壁、代官町にスーパーがあり自転車ですぐです。基本的に自転車があれば全く不自由することはありません。大きな本屋（正文館）や老舗のケーキ屋、フランス料理からイタリア料理まで穴場の店も一杯です

育児・教育

• 山吹小の学区というのがとても人気らしいです
• 山吹小学校、富士中学は安心できる先生も多くすばらしいですよ。やはり父兄の皆様が弁護士、判事等法曹界のかたがたや一流企業の従業員（東京三菱等の社宅が多いから）の子弟が多いのである意味大変とは思いますが、よくやっていると思います。町内会は少し大変ですが・・・・

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周辺環境・治安

• このマンションのあたりはオフィス街の一部に近い感じ。弁護士事務所等、司法書士事務所等、サムライ業の事務所も多いですね。官庁街が近いので。
• 橦木町は住んでいてほんとうに住みやすいいい町です。文化の町の歴史ある建造物が多くあり高級住宅がある一方、近くに下町の風情が残っており朝散歩するのが非常に楽しい町です。散歩は名古屋城、徳川美術館、栄オアシス等に行きますが町の日々変化があり面白いですよ。
• 私もこの環境大好きです。このあたりは自転車でどこにでも行ってしまう人と、どこへ行くにも車（高級車）でしか出歩かない人と二種類に別れるようですね。ほぼフラットな地形なので自転車生活にはぴったりです。栄の繁華街、日常の買い物と全て自転車で行けて、本当にエコフレンドリーな暮らしが可能です。歩道も観光用なのかよく整備され広いので、散歩も気持ちがいいですね。
• 高級住宅地ですが決めては坂の多さと栄、名古屋駅等都心へのアクセスですね。職場が栄か名古屋駅のどちらかですので通勤時間をなるべく短縮させたい、またこのようなエコの時代と健康増進のため自転車を活用することを考えたわけです。坂は自動車生活では関係ないですがジョギングや自転車の時、年をとったとき困ると思ったわけです。値段は当時では橦木町の物件の方が高かったと思います。お屋敷のような家ではなくマンションですが子供のときの夢を実現できてよかったです。

掲示板

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