プレジール高津

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物件概要

• 所在地：神奈川県川崎市高津区久地3丁目265番6他3筆（地番）
• 交通：

1. 南武線 「久地」駅 徒歩12分
2. 東急田園都市線 「高津」駅 徒歩16分
3. 東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩18分

• 総戸数：30戸（管理室1戸含む）
• 構造、建物階数：地上6階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2008年10月下旬
• 売主：株式会社エイビス
• 施工：東急建設株式会社

掲示板・口コミ

• プレジール高津（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2598万円-4488万円

交通

• 駅まで少し距離がありますよね。 「高津」は、急行が止まらないので「溝の口」へ出たいと思いますが、ここは、「溝の口」までバスが、 とおっているのでしょうか？
  • 近隣住民です。 バスはあります。いちおう２系統ありますが、本数は少ないです。 田園都市線方面に向かっては、市バスが溝の口駅、東急が二子玉川駅 行きで、逆方向はどちらも向ヶ丘遊園駅行きになります。市バスの一部に 登戸駅行きと、溝の口駅から先、井田営業所まで行く便もあります。

設備・仕様

• 内装建具はいたって普通ですが、全部屋に大きな鏡が標準で設置されていて女性には好評らしいです。 全住戸に専用トランクルームが標準で2箇所設置されていました。驚きです。 さらに敷地内の空きスペースに別途トランクルーム（有料）があるのも驚きました。 収納力はありそうです。

間取り

• 間取：1LDK-3LDK
• 面積：56平米-68.21平米
• 住戸の面積は小さいのですが、それなりにうまく作ってるなという感じです。間取りは1LDK～3LDK。

買い物・食事

• 物件の目の前に24時間営業スーパーがあって便利そうです。（お酒も売ってる様なので）

周辺環境・治安

• 環境は自然豊かで、多摩川も近く、スーパーも近い（小さいですが、BIG-Aというスーパー があります）ので、意外と利便性は悪く無いと思います。バスの便は少ないですが、 溝の口駅、高津駅、久地駅までなら歩けない距離でも無いし、自転車ならぜんぜん問題 無い距離です。 ただ、余計なお世話かもしれませんが、このマンション、裏手にあるマンションから かなりの反対を受けてますよね？販売が始まってからけっこう経つのに、いまだに 反対の旗が立ってます。人それぞれの考え方ですが、利便性より あれの方が問題じゃないでしょうか？
  • このマンションが建ってから１年近く経つけど、いまだ数件しか入居者がいないのもわかるような気がします。

周辺施設

• 向かい側に大きなマンションと広場があり、子供達がたくさん遊んでいました。(休日だからかな？)

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