プレシス練馬

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プレシス練馬外観

物件概要

• 所在地：東京都練馬区豊玉南三丁目29-2（地番）
• 交通：

1. 西武池袋線 「練馬」駅 徒歩14分 （西口※利用時間/6:00～23:00、南口徒歩15分）
2. 都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩15分 （A2出入口）
3. 西武新宿線 「都立家政」駅 徒歩16分 （北口）

• 総戸数：29戸（他に管理員室1戸）
• 構造、建物階数：地上4階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年01月下旬予定
• 売主：一建設株式会社
• 施工：株式会社イチケン　東京支店

掲示板・口コミ

• プレシス練馬（検討スレ）

構造・建物

• 建ペイ率：60%(70%)
• 容積率：200%
• 敷地面積：1,090.59m2
• 建築面積：735.96m2
• 外観のベースカラーが白なので、年月と共に汚れがどうなのか気になるところ。

共用施設

• 駐車場：敷地内に平置式10台(平置式9台、福祉優先平置1台)（月額使用料：20,000円）
• 駐輪場：敷地内に59台（月額使用料：200円～300円）
• 駅から離れているので駐車場、もう少し台数が欲しいですね。平置きなのは良いですが。ここは、足が必要だと思います。

間取り

• 間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 面積：68.60平米～84.94平米
• 間取りは収納が多くて使いやすそうなのは良いと思います。

周辺環境・治安

• 地域・地区：第一種低層住居専用地域、日影規制（5h-3h／1.5m）、第2種高度地区、準防火地域
• 駅から遠いですけど、生活環境は良さそうですね。

掲示板

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