プレサンス ロジェ 栄三丁目

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4.00

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物件概要

プレサンス ロジェ 栄三丁目　外観完成予想図

• 所在地：愛知県名古屋市中区栄三丁目2215番1（地番）
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄名城線｢矢場町｣駅 徒歩7分
2. 名古屋市営地下鉄鶴舞線｢大須観音｣駅 徒歩10分

• 総戸数：84戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年9月
• 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
• 施工：村中建設株式会社
• 管理会社：日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

掲示板・口コミ

• プレサンス ロジェ 栄三丁目（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【先着順販売概要】

• 販売戸数：8戸
• 販売価格(税込)：2,190万円～5,790万円
• 間取り：1LDK・1LDK＋S（納戸）・3LDK＋N
• 住居専有面積：34.94m2～66.15m2
• アルコーブ面積：1.89m2～2.59m2
• バルコニー面積：5.07m2～8.09m2
• サービスバルコニー面積：1.71m2・2.38m2
• 管理費(月額)：4,680円～8,860円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む)
• 修繕積立金(月額)：2,450円～4,630円
• 修繕積立一時基金(引渡時一括払)：227,100円～430,000円
• 管理準備金（引渡時一括払）：25,000円
• 自治会費（月額）：420円　※自治会の入会は任意となります。

構造・建物

プレサンス ロジェ 栄三丁目　エントエランスアプローチ完成予想図1

プレサンス ロジェ 栄三丁目　エントエランスアプローチ完成予想図2

• 敷地面積：736.97m2（実測面積・売買対象面積・登記簿面積）、736.66m2（建築確認対象面積）※建築確認対象面積は、建築確認対象外面積（約0.31m2）を除いた面積となります。※敷地面積は小数点第3位以下を切り捨てて表示しておりますので、合計した面積の端数が合わない場合があります。
• 建築面積：430.03m2
• 建築延床面積：5,312.77m2
• 容積率：589.66％（法定590.40％）
• 建蔽率：58.38％（法定80%）

共用施設

プレサンス ロジェ 栄三丁目　エントエランスホール完成予想図

• 自転車置場：126台（屋外軒下平面ラック式 4台・屋内3人乗等対応平面式 5台・屋内上段垂直昇降ラック式 32台・屋内下段スライドラック式 70台・屋外スライドラック式 屋根付 15台）
  • 月額使用料：100円～500円
• ミニバイク置場：4台（屋内平面式）
  • 月額使用料：1,500円
• バイク置場：1台（屋内平面式）
  • 月額使用料：2,000円
• 駐車場：14台（屋内機械式 5台・屋外機械式 6台・屋外平面式 3台）（一部電気自動車専用充電コンセント付）
  • 月額使用料：18,000円～26,000円

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買い物・食事

• ショッピング

1. ファミリーマート栄二丁目店　　徒歩2分／約100m
2. FORESTA di OLIO（フォレスタ・ディ・オリオ）　　徒歩2分／約140m
3. SEANT（セアン）　　徒歩2分／約140m
4. ローソン呉服町通店　　徒歩4分／約270m
5. ナディアパーク／ロフト名古屋　　徒歩4分／約290m
6. セブン-イレブン名古屋ナディアパーク前店　　徒歩4分／約310m
7. 名古屋PARCO　　徒歩5分／約380m
8. ドン・キホーテ栄三丁目店　　徒歩7分／約490m
9. 松坂屋名古屋店　　徒歩7分／約490m
10. ヨドバシカメラマルチメディア名古屋松坂屋店　　徒歩4分／約490m
11. Cafe Salut（カフェサリュー） カフェ　　約2分／約120m
12. 32orchard Fruit＋Bistro（サニーオーチャード）栄店 カフェ・フルーツパーラー　　約2分／約140m
13. CAFE FILLE de VINCENNES（カフェ フィユ ドゥ ヴァンサンヌ） カフェ　　約3分／約180m
14. Patisserie Chez KOBE（パティスリー シェ・コーベ）栄店 ケーキ・カフェ　　約7分／約490m
15. air café（エールカフェ）栄店 カフェ　　約7分／約540m
16. PacoMeralgo（パコメラルゴ） スペイン料理　　約1分／約30m
17. Regalo（レガロ） ワインバー　　約2分／約140m
18. tre di（トレディ） イタリアン　　約3分／約200m
19. 茗圃（みょうほ） 中華料理　　約5分／約360m
20. 心割烹 源勘（げんかん）　　約3分／約200m
21. TEPPAN DINING集栄店 鉄板焼き・ステーキ　　約3分／約230m
22. 料亭 蔦茂（つたも）　　約5分／約330m

育児・教育

• 教育施設

1. 名古屋市立栄小学校　　約14分／約1,070m
2. 名古屋市立前津中学校　　約12分／約960m
3. マミーメイト 託児所　　約6分／約420m
4. 大須幼稚園　　約6分／約430m
5. はな保育室しらかわこうえん前　　約9分／約660m

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周辺環境・治安

• 地域・地区：商業地域・防火地域・都市計画区域内・市街化区域・駐車場整備地区・緑化地域内・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内

周辺施設

• 病院

1. 本町クリニック・服部神経内科　　約3分／約240m
2. 山田シティクリニック　　約3分／約240m
3. ナディアパークデンタルクリニック　　約4分／約290m
4. 矢場町眼科　　約5分／約380m
5. ザ・ホワイトデンタルクリニック名古屋院　　約6分／約420m
6. 栄セントラル耳鼻科　　約6分／約460m
7. さら・栄クリニック　　約6分／約460m
8. あいち栄クリニック　　約7分／約500m
9. 名古屋東栄クリニック　　約7分／約530m
10. パークサイド栄クリニック　　約8分／約600m

• 公共・レジャー施設

1. 若宮八幡社　　約1分／約20m
2. 白川公園　　約2分／約140m
3. My SOUL8栄ミナミスタジオ　　約3分／約170m
4. 矢場公園　　約4分／約260m
5. コナミスポーツクラブ栄　　約5分／約380m
6. b-monster SAKAE　　約6分／約420m
7. 久屋大通公園　　約8分／約590m
8. 久屋大通庭園フラリエ　　約9分／約680m

掲示板

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