プレサンス ロジェ 庄内通II

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4.50

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物件概要

プレサンス ロジェ 庄内通II　外観完成予想図

• 所在地：愛知県名古屋市西区庄内通四丁目10番（地番）
• 交通：

1. 地下鉄鶴舞線「庄内通」駅 徒歩 3分

• 総戸数：56戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年7月
• 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
• 施工：大鉄工業株式会社
• 管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

掲示板・口コミ

• プレサンス ロジェ 庄内通II（検討スレ）

構造・建物

プレサンス ロジェ 庄内通II　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：36.73％（指定80％・60％） ※建築基準法第53条第2項及び第53条第3項一号イにより89.20％
• 容積率：390.85％（指定400％・200％） ※建築基準法第52条第7項により392.01％
• 敷地面積：841.70m²（登記簿面積・実測面積・売買対象面積）
• 延床面積：3,816.39m²
• 建築面積：309.11m²

共用施設

プレサンス ロジェ 庄内通II　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：22台［屋外平面式 5台（内3台は電気自動車専用充電コンセント付）、屋外機械式17台］
  • 月額使用料：6,500円～16,000円
• バイク置場：2台（屋内平面式）
  • 月額使用料：4,000円
• ミニバイク置場：5台（屋内平面式）
  • 月額使用料：3,000円
• 駐輪場：100台（屋内3人乗等対応スライドラック式 10台・屋内スライドラック式 90台）
  • 月額使用料：300円・500円

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK
• 専有面積：48.76m²～66.32m²
• バルコニー面積：8.28m²～9.72m²
• サービスバルコニー面積：1.92m²・1.98m²

買い物・食事

• ショッピング

1. ファミリーマート 庄内通店　　徒歩3分(約210m)
2. イオンタウン名西　　徒歩5分(約330m)
3. V･drug 名塚店　　徒歩5分(約380m)
4. ローソン 西区鳥見町　　徒歩7分(約500m)
5. B＆Dドラッグストア 又穂店　　徒歩11分(約830m)
6. ミユキモール（ヤマナカ・エディオン等）　　徒歩11分(約880m)
7. セブン-イレブン名古屋天塚町店　　徒歩15分 (約1,180m)
8. amano 庄内通店　　徒歩13分(約980m)
9. セブンイレブン 名古屋稲生町１丁目　　徒歩13分(約1,040m)
10. スギ薬局 浄心店　　徒歩15分(約1,190m)
11. ヨシヅヤ Yストア笹塚食品館　　徒歩16分(約1,250m)
12. ドラッグストアコスモス 中丸店　　徒歩16分(約1,270m)
13. ドラッグスギヤマ 康生通店　　徒歩17分(約1,300m)
14. ココカラファイン 志賀公園前店　　徒歩17分(約1,320m)
15. ケーズデンキ 名西店　　徒歩17分(約1,360m)
16. フィール 志賀公園店　　徒歩18分(約1,410m)
17. B＆Dドラッグストア 志賀公園店　　徒歩18分 (約1,410m)
18. Mozoワンダーシティ　　自転車10分 (約2,890m)

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育児・教育

• 教育施設

1. 市立 庄内小学校（正門）　　徒歩8分/約620m
2. 市立 名塚中学校（東門）　　徒歩11分/約820m
3. 私立 エンゼルキッズ名塚　　徒歩4分/約290m
4. 私立 国風第二幼稚園　　徒歩5分/約380m
5. 私立 HOPPA江向町2丁目　　徒歩9分/約650m
6. 私立トット保育園 庄内通　　徒歩9分/約720m
7. 私立 桂幼稚園　　徒歩10分/約750m
8. 私立 国風第一幼稚園　　徒歩11分/約840m
9. 私立 にじいろこどもえん　　徒歩12分/約910m
10. 私立 あけぼの保育園　　徒歩16分/約1,260m

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域・第一種住居地域・31M高度地区・準防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内

周辺施設

• 医療機関

1. 堀田病院　　徒歩3分/約220m
2. まじま医院　　徒歩3分/約240m
3. 名塚さくら歯科　　徒歩4分/約260m
4. 石黒医院　　徒歩4分/約270m
5. 皮膚科 あしかり医院　　徒歩6分/約440m
6. 横井整形外科　　徒歩8分/約590m
7. まえかわ耳鼻咽喉科　　徒歩9分/約710m
8. 水野ハートクリニック　　徒歩13分/約980m
9. 名古屋市立大学医学部附属西部医療センター　　徒歩19分/約1,460m
10. 高田医院　　徒歩20分/約1,550m

• 金融機関

1. 名古屋名塚郵便局　　徒歩3分/約220m
2. 尾西信用金庫 名古屋西支店　　徒歩7分/約540m
3. 三十三銀行 庄内支店　　徒歩8分/約600m

• 公共・公園

1. 庄内公園　　徒歩5分/約330m
2. 又穂公園　　徒歩5分/約370m
3. 江向公園　　徒歩5分/約370m
4. 新福寺公園　　徒歩10分/約750m
5. 庄内緑地　　徒歩14分/約1,080m
6. 西警察署 名塚交番　　徒歩8分/約610m
7. 名古屋市西消防署　　徒歩19分/約1,510m

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その他

• 管理費(月額)：7,070円～9,620円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む)
• 修繕積立金(月額)：4,880円～6,630円

掲示板

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