プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー

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物件概要

プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー　外観1

プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー　外観2

• 所在地：沖縄県那覇市牧志二丁目261番、267番5、268番6、268番7（地番）
• 交通：沖縄都市モノレールゆいレール 「牧志」駅 徒歩2分 （約120m）
• 総戸数：72戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上19階 地下1階建・陸屋根
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年10月
• 売主：株式会社プレサンスコーポレーション、株式会社ファンスタイル
• 施工：株式会社 金城キク建築
• 管理会社：株式会社 沖縄合人社、株式会社 プレサンスコミュニティ

掲示板・口コミ

• プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• ロケーションも規模・間取り・仕様どれも魅力的。
• 最終期：先着順申込受付中（2019/2/13）

1. 価格：4,060万円～5,530万円
2. 最多価格： 4,300万円台、4,800万円台、5,200万円台（各2戸）
3. 専有面積：73.44m2～84.14m2
4. 間取り：3LDK・4LDK
5. 販売戸数：16戸
6. 管理費：（月額） 7,100円～8,100円
7. 修繕積立金：（月額） 5,100円～5,900円
8. 修繕積立基金：（一括） 367,000円～421,000円

交通

• 牧志駅徒歩２分、沖縄は車がメインの移動手段だが、道路へのアクセスも良。

構造・建物

• 敷地面積：2094.28平米
• 建築面積：435.87平米

共用施設

• エレベーター：17人乗り（ロープ式）1基設置（105m/min）故障通報装置、停電時自動着床運転装置、トランク付
• 自転車・バイク置場：13台※自動車併用区画を除く
• 駐車場：合計83台（72区画）

1. （内11区画）縦列駐車
2. （内3区画）自転車・バイク併用区画
3. （内26区画）屋外機械式駐車

間取り

• 間取：3LDK・4LDK
• 面積：73.44m2～84.14m2
• バルコニー面積 : 17.60m2～29.54m2

• 体験があるから想像出来るが、リビングインの無駄の無い間取りやバスルームの配置は快適至極です。
• 間取りいいですね。立地もなかなか。その分、価格も高いけど。問題は向かい合わせになるマンション。高層階なら良いけど、ベランダが向き合うので目線が気になる。日当たりは大丈夫でしょうか。

買い物・食事

• 買い物
  • 第一牧志公設市場（約740m・徒歩10分）
• マックスバリュは眼前で、おもろまちも徒歩圏。国際通り・市役所・リウボウなども近い。

育児・教育

• 教育施設
  • 市立壺屋幼稚園・小学校（約220m・徒歩3分）
  • 市立那覇中学校（約1.5km・徒歩19分）

周辺環境・治安

• 地域・地区：商業地域、第一種住居地域

周辺施設

• 金融機関
  • 琉球銀行壺屋支店（約240m・徒歩3分）
  • 牧志郵便局（約170m・徒歩3分）
• 病院
  • 内原内科小児科医院（約420m・徒歩6分）

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掲示板

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