プレサンスコミュニティ

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概要

• 所在地:大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー27階
• URL:http://pressance-community.jp/

評判

• 安モン作って高利益で売るのがこの会社 小さいマンション多いし作り方として修繕が全く考えられていないから工事費もかかるだろうし小規模だから修繕積立金が上がりやすいし元々が安いからさらに上がるペースは早い 長く持つのは辞めておいたほうがいいだろうね
• 管理人も常駐してない単身者向けのワンルームマンションなのに何でこんなに管理費が高いの？現地に行くと緊急連絡先がプレサンスコミュニティの電話番号ではなくグローバルコミュニティの電話番号になってるのは丸投げしてるからなの？出来れば、近県に住まれてる方で、管理組合に総会に出席されている方はその内容を録音録画して、YouTubeに投稿して欲しいです。
• 部屋の中で、水漏れとかエアコンの故障とかあった時は、家主さんの自宅に電話して直接連絡取った方が対応早くして貰えました。あと、駐輪場が汚いとか、廊下の電球切れとか、ゴミ出しの問題とかはここの親会社へ電話した方が対応早かったです。

その他

• 親会社が投資用に分譲販売している賃貸マンションの共用部分を管理をしている会社だけど現地に行くとなぜかグローバルコミュニティの看板があってその会社の車が停まってることもある。ひょっとしてほぼ丸投げなのかと疑いたくなるな（笑）
• プレサンスのマンションは戸数も少ないので削減余地が少ない 基本的には管理費は長期的に見て小さな修繕のために上がるし、修繕積立金はガツンと上がる 管理組合に興味が無いというのか物理的に総会に参加できない人も多く総会開催すら危ぶまれるため、管理会社はほとんど変更されることは無い 変更されることも無いから、質は低い管理で問題無い 基本的にプレサンスという会社は継続的にマンションを良くする考えは無く売って終わりというか、売れればそれだけで良い　という考え方 売ったものに若干ついてくる管理に人間投入するよりも売れる営業マンの方がずっと欲しい会社です

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