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プレサンス ロジェ 都島レジデンス

提供: すてき空間
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目次

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物件概要[ ]

プレサンス ロジェ 都島レジデンス 外観完成予想図
プレサンス ロジェ 都島レジデンス 外観完成予想図

所在地:大阪府大阪市都島区内代町二丁目119番(地番)

  • 交通:
  1. Osaka Metro谷町線「野江内代」駅徒歩5分
  2. JRおおさか東線「JR野江」駅徒歩8分
  3. 京阪電鉄本線「野江」駅徒歩10分
  4. Osaka Metro今里筋線「関目成育」駅徒歩11分
  • 総戸数:128戸
  • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造 地上15階建
  • 敷地の権利形態:所有権の共有
  • 完成時期:2021年9月
  • 売主:株式会社プレサンスコーポレーション
  • 施工:村中建設株式会社
  • 管理会社:株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

価格・コスト・販売時状況[ ]

【第1期先着順販売概要】

  • 販売戸数:40戸
  • 販売価格(税込):2,790万円~5,180万円
  • 最多販売価格帯(税込):4,200万円台(4戸)・4,400万円台(4戸)・4,500万円台(4戸)・4,600万円台(4戸)
  • 間取り:1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
  • 住居専有面積:41.23m2~72.15m2
  • アルコーブ面積:1.50m2~2.77m2
  • バルコニー面積:6.93m2~11.52m2
  • サービスバルコニー面積:1.57m2・1.66m2
  • テラス面積:10.71m2・10.98m2
  • 専用庭面積:17.85m2・18.30m2(月額使用料:540円・550円)
  • 管理費(月額):6,230円~10,890円(インターネットWi-Fi利用料金等含む)
  • 修繕積立金(月額):2,890円~5,050円
  • 修繕積立一時金(引渡時一括払):268,000円~469,000円
  • 管理準備金(引渡時一括払):20,000円
  • 自治会費(月額):300円



交通[ ]

構造・建物[ ]

プレサンス ロジェ 都島レジデンス エントランスアプローチ完成予想図
プレサンス ロジェ 都島レジデンス エントランスアプローチ完成予想図
  • 敷地面積:2,663m2(登記簿面積)2,663.17m2(建築確認対象面積・実測面積・売買対象面積)
  • 建築面積:823.05m2
  • 建築延床面積:8,731.42m2
  • 容積率:299.89%(法定300%)
  • 建蔽率:30.91%(法定90%)

共用施設[ ]

プレサンス ロジェ 都島レジデンス エントランスホール完成予想図
プレサンス ロジェ 都島レジデンス エントランスホール完成予想図
  • 自転車置場:270台(屋内スライドラック式 74台・屋内上段垂直昇降ラック式 46台・屋内下段スライドラック式 96台・屋内下段3人乗対応スライドラック式 25台・屋外上段垂直昇降ラック式 10台・下段3人乗対応スライドラック式 19台 屋根付)
    • 月額使用料:100円~300円
  • ミニバイク置場:14台(屋内平面式10台・屋外平面式4台 屋根付) 
    • 月額使用料:1,000円
  • バイク置場:6台(屋外平面式 屋根付)
    • 月額使用料:1,500円
  • 駐車場:93台[屋外平面式 19台(内5台は電気自動車専用充電スタンド付)・屋外機械式 74台] 
    • 月額使用料:7,500円~18,000円
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設備・仕様[ ]

間取り[ ]

  • 間取り:1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
  • 住居専有面積:41.23m2~72.15m2
  • アルコーブ面積:1.50m2~2.77m2
  • バルコニー面積:6.93m2~11.52m2

買い物・食事[ ]

  • ショッピング
  1. ホームセンターコーナン 都島店  徒歩3分/約170m
  2. 関西スーパー 内代店  徒歩3分/約200m
  3. ドラッグセガミ 内代店  徒歩3分/約210m
  4. 阪急オアシス 高殿店  徒歩4分/約260m
  5. スギ薬局 高殿店  徒歩4分/約260m
  6. ファミリーマート 内代町二丁目店  徒歩6分/約410m
  7. セブン-イレブン 大阪内代店  徒歩6分/約430m
  8. 業務スーパー 関目高殿店  徒歩7分/約510m
  9. セブン-イレブン 大阪野江3丁目店  徒歩7分/約560m
  10. ローソン 成育三丁目店  徒歩8分/約600m
  11. まるとく市場はやし 高殿店  徒歩9分/約660m
  12. おおさかパルコープ 東都島店  徒歩9分/約660m
  13. ココカラファイン 旭高殿店  徒歩9分/約700m
  14. スギ薬局 関目店  徒歩10分/約740m
  15. ライフ 関目店  徒歩11分/約820m
  16. ライフ 都島高倉店  徒歩12分/約910m
  17. ホームセンターコーナン 関目店  徒歩12分/約920m
  18. キリン堂 都島東店  徒歩12分/約930m
  19. ドラッグセガミ 関目店  徒歩13分/約990m
  20. 阪急オアシス 野江店  徒歩13分/約1,000m
  21. スーパーマルハチ 都島店  徒歩13分/約1,040m
  22. ベルファ都島ショッピングセンター  徒歩14分/約1,060m
  23. スギ薬局 都島北通店  徒歩14分/約1,080m
  24. デイリーカナート 都島店  徒歩14分/約1,100m
  25. スギ薬局 都島友渕店  徒歩14分/約1,120m
  26. スーパーマルヤス 都島店  徒歩16分/約1,220m

 

育児・教育[ ]

  • 教育施設
  1. アスクうちんだい保育園  徒歩6分/約470m
  2. 内代まつのはな保育園  徒歩9分/約660m
  3. 大阪市立御幸保育所  徒歩10分/約760m
  4. 子ロバ保育園  徒歩15分/約1,130m
  5. 高倉幼稚園  徒歩12分/約910m
  6. 大阪市立内代小学校  徒歩5分/約330m
  7. 大阪市立高倉中学校  徒歩9分/約770m
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周辺環境・治安[ ]

  • 地域・地区:第1種住居地域・準防火地域

周辺施設[ ]

  • 病院
  1. 下地歯科  徒歩3分/約190m
  2. 辻診療所  徒歩3分/約240m
  3. 伊東内科クリニック  徒歩3分/約240m
  4. 萩原眼科医院  徒歩3分/約240m
  5. 秋山内科  徒歩5分/約340m
  6. ふるおかクリニック  徒歩5分/約340m
  7. 行岡整形外科  徒歩5分/約360m
  8. 長尾歯科医院  徒歩5分/約370m
  9. 整形外科みきゆうクリニック  徒歩5分/約400m
  10. 関目山口クリニック  徒歩6分/約420m
  11. のえ生協診療所  徒歩8分/約590m
  12. やぶきクリニック  徒歩8分/約610m
  13. 中井医院  徒歩9分/約650m
  14. とおやま耳鼻咽喉科  徒歩10分/約750m
  15. 三浦歯科医院  徒歩10分/約800m
  16. 神原病院  徒歩11分/約810m
  17. 西田歯科医院  徒歩11分/約880m
  18. 田渕医院  徒歩12分/約900m
  19. ツヂ病院  徒歩14分/約1,100m
  • 金融機関
  1. りそな銀行 野江支店  徒歩6分/約410m
  2. 大阪シティ信用金庫 都島本通支店  徒歩10分/約740m
  3. 三井住友銀行 関目支店  徒歩12分/約930m
  4. 関西みらい銀行 都島支店  徒歩15分/約1,140m
  • 公共・レジャー施設
  1. 都島内代郵便局  徒歩4分/約320m
  2. 城東野江郵便局  徒歩10分/約760m
  3. 大阪府都島警察署  徒歩15分/約1,150m
  4. 都島郵便局  徒歩13分/約980m
  5. 大阪市立都島屋内プール  徒歩14分/約1,050m
  6. 高殿南三公園  徒歩2分/約140m
  7. 内代公園  徒歩4分/約260m
  8. 成育公園  徒歩7分/約530m
  9. 高殿南公園  徒歩7分/約540m
  10. 旭公園  徒歩8分/約590m
  11. 旭スポーツセンター  徒歩8分/約590m
  12. 旭庭球場  徒歩9分/約650m
  13. 高倉中央公園  徒歩10分/約760m
  14. 都島北通公園  徒歩10分/約770m
  15. 御幸北児童遊園  徒歩11分/約810m
  16. 成育西公園  徒歩11分/約860m
  17. 都島公園  徒歩15分/約1,180m


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