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プレサンス ロジェ 福島野田

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目次

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物件概要[ ]

プレサンス ロジェ 福島野田 外観完成予想図
プレサンス ロジェ 福島野田 外観完成予想図
  1. OsakaMetro千日前線 「玉川」駅徒歩3分
  2. OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅徒歩4分
  3. 阪神電気鉄道阪神本線 「野田」駅徒歩5分
  4. JR大阪環状線 「野田」駅徒歩5分
  5. JR東西線 「海老江」駅徒歩7分
  • 総戸数:55戸
  • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造 地上15階建
  • 敷地の権利形態:所有権の共有
  • 完成時期:2022年2月下旬
  • 売主:株式会社プレサンスコーポレーション
  • 施工:株式会社ノバック
  • 管理会社:日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

価格・コスト・販売時状況[ ]

【第2期2次販売概要】

  • 販売戸数:3戸
  • 販売価格(税込):4,330万円~4,790万円
  • 間取り:2LDK・2LDK+F
  • 住居専有面積:55.00m2・61.66m2
  • アルコーブ面積:2.06m2・3.48m2
  • バルコニー面積:10.17m2・11.61m2
  • 管理費(月額):6,380円・7,150円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
  • 修繕積立金(月額):3,850円・4,320円
  • 修繕積立一時金(引渡時一括払):357,500円・400,800円
  • 管理準備金(引渡時一括払):25,000円
  • 町内会費(月額):200円


交通[ ]

構造・建物[ ]

プレサンス ロジェ 福島野田 エントランスアプローチ完成予想図
プレサンス ロジェ 福島野田 エントランスアプローチ完成予想図
  • 敷地面積:884.27m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
  • 建築面積:371.89m2
  • 建築延床面積:4,003.67m2
  • 容積率:399.89%(法定400%)
  • 建蔽率:42.06%(法定80%)

共用施設[ ]

  • 自転車置場:110台(屋内スライドラック式 60台・屋内3人乗対応平面式 6台・屋内3人乗対応スライドラック式 14台・屋外スライドラック式 屋根付 30台) 
    • 月額使用料:100円〜400円
  • ミニバイク置場:7台(屋内平面式) 
    • 月額使用料:1,000円
  • バイク置場:2台(屋外平面式 屋根付) 
    • 月額使用料:2,000円
  • 駐車場:25台[屋外機械式 22台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)・屋内機械式 3台(内1台は電気自動車専用充電コンセント付)] 
    • 月額使用料:11,000円〜26,000円


設備・仕様[ ]

間取り[ ]

  • 2LDK・2LDK+F・3LDK・3LDK+F・4LDK

買い物・食事[ ]

  • ショッピング
  1. 野田新橋筋商店街  徒歩1分/約80m
  2. ビッグビーンズ野田店  徒歩2分/約100m
  3. ローソン 吉野一丁目店  徒歩2分/約140m
  4. セブンイレブン 大阪吉野2丁目店  徒歩3分/約200m
  5. 阪急オアシス 福島玉川店  徒歩4分/約280m
  6. セリア 阪急オアシス福島玉川店  徒歩4分/約280m
  7. サイゼリヤ オアシス玉川駅前店  徒歩4分/約280m
  8. 青木薬店 野田店  徒歩5分/約340m
  9. ツルハドラッグ 野田阪神アプラ店  徒歩5分/約390m
  10. 野田阪神ウイステ  徒歩5分/約400m
  11. イオン 野田阪神店  徒歩5分/約400m
  12. ドラッグストアライフォート野田店  徒歩5分/約400m
  13. ファミリーマート 西野田店  徒歩6分/約450m
  14. 三杉屋 福島店  徒歩6分/約470m
  15. フレッツ 福島店  徒歩6分/約470m
  16. 業務用食品館 玉川店  徒歩7分/約560m
  17. ヤマダ電機テックランド 大阪野田店  徒歩7分/約560m
  18. 関西スーパーマーケット 福島店  徒歩8分/約610m
  19. ガスト 野田阪神店  徒歩9分/約700m
  20. ライフ 野田店  徒歩9分/約720m
  21. イオンスタイル 海老江  徒歩10分/約740m
  22. 万代 福島吉野店  徒歩14分/約1,050m

  

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育児・教育[ ]

  • 教育施設
  1. merry  徒歩2分/約120m
  2. 保育園森のくまさん  徒歩2分/約160m
  3. アビチ(ABC)ほいくえん福島  徒歩3分/約200m
  4. どんぐりこ福島吉野保育園  徒歩3分/約200m
  5. ほっこりひばり保育ママ  徒歩4分/約250m
  6. 市立西野田幼稚園  徒歩6分/約470m
  7. 大開幼稚園  徒歩9分/約720m
  8. 市立吉野小学校  徒歩6分/約470m
  9. 市立下福島中学校  徒歩8分/約580m
  10. 英風女子高等専修学校 別館  徒歩8分/約640m
  11. 英風女子高等専修学校  徒歩9分/約710m

  

周辺環境・治安[ ]

  • 地域・地区:商業地域・準防火地域

周辺施設[ ]

  • 病院
  1. 高瀬歯科  徒歩2分/約90m
  2. もりかわ内科クリニック  徒歩2分/約150m
  3. くまだ内科クリニック  徒歩3分/約210m
  4. たくみ皮フ科  徒歩3分/約220m
  5. なかやま眼科クリニック  徒歩3分/約220m
  6. フジタ病院  徒歩3分/約230m
  7. 田中耳鼻咽喉科  徒歩4分/約260m
  8. 塚本眼科クリニック  徒歩4分/約270m
  9. 京田デンタルクリニック  徒歩4分/約280m
  10. ちもりメディカルクリニック  徒歩4分/約300m
  11. 池澤クリニック  徒歩4分/約320m
  12. 平成野田クリニック  徒歩5分/約330m
  13. むらた整形外科クリニック  徒歩5分/約330m
  14. 野田診療所  徒歩6分/約430m
  15. 阪神野田駅前ファミリークリニック  徒歩6分/約450m
  16. クダラ医院  徒歩6分/約480m
  17. 松本病院  徒歩7分/約560m
  18. 地域医療機能推進機構大阪病院  徒歩8分/約580m
  19. りゅうゆう会クリニック  徒歩12分/約930m
  20. 関西電力病院  徒歩14分/約1,090m
  21. 住友病院  徒歩15分/約1,170m
  • 金融機関  
  1. 北おおさか信用金庫 野田支店  徒歩3分/約190m
  2. みずほ銀行 西野田支店  徒歩4分/約280m
  3. 三菱UFJ銀行 野田支店  徒歩4分/約310m
  4. 三菱UFJ銀行 四貫島支店  徒歩4分/約310m
  5. 三菱UFJ銀行 歌島橋支店  徒歩4分/約310m
  6. 関西みらい銀行 野田支店  徒歩4分/約320m
  7. りそな銀行 野田支店  徒歩5分/約350m
  8. 三井住友銀行 西野田支店  徒歩5分/約370m
  9. 大阪シティ信用金庫 福島支店  徒歩6分/約450m
  10. りそな銀行 福島支店  徒歩11分/約840m
  11. 香川銀行 大阪北支店  徒歩12分/約890m
  • 公共・レジャー施設  
  1. 大阪吉野郵便局  徒歩3分/約230m
  2. 大阪福島税務署  徒歩5分/約350m
  3. 大阪福島郵便局  徒歩5分/約380m
  4. 市立福島図書館  徒歩7分/約510m
  5. 大阪市消防局 福島消防署  徒歩7分/約520m
  6. 福島区役所  徒歩7分/約550m
  7. 福島警察署  徒歩7分/約550m
  8. 中江町公園  徒歩2分/約160m
  9. 玉川西公園  徒歩3分/約240m
  10. 玉川公園  徒歩4分/約310m
  11. 玉川南公園  徒歩4分/約320m
  12. 江成公園  徒歩5分/約350m
  13. ジョイフィット24 野田阪神  徒歩7分/約520m
  14. 下福島公園  徒歩7分/約560m

  


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物件概要
所在地 大阪府大阪市福島区吉野二丁目87番4(地番)
交通 OsakaMetro千日前線「玉川」駅徒歩3分
OsakaMetro千日前線「野田阪神」駅徒歩4分
阪神電気鉄道本線「野田」駅徒歩5分
JR大阪環状線「野田」駅徒歩5分
東西線「海老江」駅徒歩7分
総戸数
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