プレイズ平安通

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物件概要

• 所在地：

1. 愛知県名古屋市北区山田二丁目801番（地番）
2. 愛知県名古屋市北区山田二丁目8番57号（住居表示）

• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄名城線 「平安通」駅 徒歩6分
2. 名古屋市営地下鉄名城線 「大曽根」駅 徒歩8分
3. 中央本線（JR東海） 「大曽根」駅 徒歩8分
4. 名鉄瀬戸線 「大曽根」駅 徒歩8分
5. 「大曽根」バス停から 徒歩8分（名古屋市営バス）

• 総戸数：46戸
• 構造、建物階数：地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年02月下旬予定
• 売主：三交不動産株式会社
• 施工：矢作建設工業株式会社

掲示板・口コミ

• プレイズ平安通（検討スレ）

交通

• 大曽根まで徒歩で行けるのはいいと思う、駅の北側だし地下鉄名鉄JRそれぞれの出入り口に近いのは便利
  • 駅までは歩いて行くにはちょっとしんどいかな。

構造・建物

• 南側は国道沿いに１０階以上の高層マンションがあるので 眺望は決して開けているとは言えないです 。

共用施設

• 駐車場は全戸分確保できてるみたいですね 。47台（平面式10台、機械式36台）、内1台来客用駐車場。ほとんど機械式ですが悪くないと思います。
  • 機械式駐車場がメインですか。。。ちょっと残念。 出し入れのし難さと、定期的なメンテナンス、 将来の修繕費用は結構かかると聞いています。。。
  • 機械式はすぐ慣れますよ。 メンテも常識の範囲ですよ。 その分、大曽根駅も普通に使えるのは大きいです。 名城線だけだと名駅へのアクセスが面倒。

間取り

• 間取：3LDK-4LDK
• 面積：70.32平米-95.18平米
• 全体的に広い間取りが多いのと周りが戸建てばかりだから気持ち良さそう。
• 間取りよいし、収納が充実してますね。
• 最上階はワイドスパンでルーフバルコニーなど盛りだくさんだけど、値段もさすがに高い。
  • 最上階はいろいろ間取りがあるようですね

買い物・食事

• 買い物するとこは近くにあるから便利

育児・教育

• 保育園や幼稚園、小学校が近く、公園もありと子育てにはいい環境ですね
  • 学校も近くてこれから子育てする家庭にピッタリの環境でした。

周辺環境・治安

• 昔はあまり治安がよくなかったと言われていますがマンションならいいのかと。
• 大曽根まで出る時に歓楽街を通らなきゃいけないのでそこがちょっとネックでしょうか。
• ここは元々公園があった場所に建つんですね。 公園を一部売り出したんでしょうか？ 将来的には今の公園の敷地が全てマンションになることも考えられるのでしょうか。
• 現地確認しましたが、大通りから程よい距離で静かでした。 商業施設も近所に多いし、通勤・通学にも便利そうな立地でした。
• 南側が全て戸建住宅で道路に面してないからかなり静かな環境になりそう。 北側に住戸がないからご近所の方にもご迷惑かけないのはポイント高い。 マンション建築特有の地元からの反感が一切ないのはありがたい。
• 北だけでなく東も公園に面してる
• 周辺道路が狭いのが気になりますね。 反面、車の通りも殆どない、本当に静かな環境ですね。

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