プレイシア時津

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4.14

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物件概要

プレイシア時津　外観完成予想図

• 所在地：長崎県西彼杵郡時津町浜田郷字竹下593-1、594-1、595-1、595-3、596-2（地番）
• 交通：

1. 「浜田」バス停から 徒歩5分
2. 「溝川」バス停から 徒歩6分
3. 長崎本線 「長与」駅から3.00km

• 総戸数：61戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年03月予定
• 売主：芦塚不動産株式会社
• 施工：九州建設株式会社
• 管理会社：株式会社東急コミュニティー

掲示板・口コミ

• プレイシア時津（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【第一期販売概要】

• 販売戸数：21戸
• 販売価格（税込）：2,520万円〜3,990万円
• 最多販売価格帯（税込）：2,700万円台（3戸）
• 間取り：3LDK・4LDK
• 専有面積：72.17m2〜97.29m2
• バルコニー面積：13.34m2〜27.13m2
• サービスバルコニー面積：3.64m2・3.71m2
• ルーフバルコニー面積：42.80m2・47.83m2
• アルコーブ面積：2.82m2〜8.74m2
• 管理費（月額）：7,500円〜10,100円
• 修繕積立金（月額）：4,700円〜6,300円
• 修繕積立基金（引渡時一括）：235,000円〜315,000円

【第二期販売概要】

• 販売戸数：20戸
• 販売価格（税込）：2,580万円～3,780万円
• 最多販売価格帯（税込）：2,700万円台（3戸）
• 間取り：3LDK・4LDK
• 専有面積：72.17m2〜83.25m2
• バルコニー面積：13.34m2〜28.03m2
• サービスバルコニー面積：3.64m2・3.71m2
• アルコーブ面積：3.56m2〜8.74m2
• 管理費（月額）：6,500円〜7,500円
• 修繕積立金（月額）：5,700円〜6,600円
• 修繕積立基金（引渡時一括）：235,000円〜270,000円

構造・建物

プレイシア時津　エントランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：24.92%（法定60%）
• 容積率：199.61%（法定200%）
• 敷地面積：2,480.23m2
• 建築面積：617.93m2
• 建築延床面積：6,103.78m2

共用施設

プレイシア時津　エントランスホール完成予想図

プレイシア時津　屋上テラス完成予想図

• 駐車場：96台（平面65台・機械31台）
  • 月額使用料：3,000円〜12,000円
• バイク置き場：6台
  • 月額使用料：500円・1,000円
• 駐輪場：15台
  • 月額使用料：500円

間取り

• 間取：3LDK、4LDK
• 面積：72.17平米～97.29平米

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買い物・食事

• ショッピング

1. ローソン西時津店　　徒歩7分／約550m
2. セブン‐イレブン時津西時津郷店　　徒歩7分／約550m
3. マンガ倉庫時津店　　徒歩7分／約560m
4. マルキョウ長与店　　車2分／約1,170m
5. ヤマダ電機テックランド時津店　　車3分／約1,480m
6. ベスト電器時津店　　車3分／約1,530m
7. マルキョウ時津店　　車3分／約1,550m
8. ミスターマックス時津ショッピングセンター　　車3分／約1,700m　
9. エレナ時津店　　車3分／約1,700m
10. ダイソーミスターマックス長崎時津店　　車3分／約1,700m
11. イオンタウン長与　　車4分／約2,350m
12. ニトリ長崎時津店　　車4分／約2,370m

育児・教育

• 教育施設

1. 自由の森保育園　　徒歩8分／約640m
2. 時津こばと保育園　　徒歩16分／約1,270m
3. 時津ゆり保育園　　徒歩19分／約1,450m
4. 時津保育所　　徒歩19分／約1,480m
5. 鳴鼓幼稚園　　徒歩12分／約900m
6. あやめ幼稚園　　徒歩16分／約1,220m
7. 時津幼稚園　　徒歩19分／約1,490m
8. 長崎北陽台高等学校　　車5分／約3,200m

周辺環境・治安

• 用途地域：準工業地域

周辺施設

• 病院

1. はつみ歯科医院　　徒歩5分／約370m
2. おくむら歯科　　徒歩5分／約390m
3. 山中内科消化器科　　徒歩6分／約470m
4. 鍬先医院　　徒歩9分／約660m
5. もとかわ耳鼻咽喉科　　徒歩11分／約820m
6. もりハートクリニック　　徒歩12分／約920m
7. 時津中央クリニック　　徒歩12分／約950m
8. まつなが皮ふ科　　徒歩13分／約1,020m
9. たなか小児科クリニック　　徒歩14分／約1,120m
10. 黒﨑医院　　徒歩15分／約1,200m
11. 長崎腎クリニック　　徒歩16分／約1,250m
12. 長崎北病院　　車4分／約2,130m

• 金融機関

1. 十八銀行時津支店　　車2分／約1,190m
2. 親和銀行時津支店　　車2分／約1,310m
3. たちばな信用金庫長与支店　　車3分／約1,540m

• 公共・レジャー施設

1. 福島街区公園　　徒歩4分／約300m
2. 浜田公園　　徒歩7分／約520m
3. ぶどうの森 森巨峰園　　徒歩9分／約690m
4. 東部コミュニティセンター　　徒歩10分／約780m
5. 時津中央公園　　徒歩13分／約990m
6. 時津警察署　　徒歩14分／約1,070m
7. 時津町役場　　徒歩15分／約1,150m
8. 時津図書館　　徒歩19分／約1,450m

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掲示板

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