プラネスト佐賀駅南

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4.19

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プラネスト佐賀駅南外観

物件概要

• 所在地：佐賀県佐賀市駅南本町86番5（地番）
• 交通：

1. 長崎本線 「佐賀」駅 徒歩6分
2. 「佐賀駅南口」バス停から 徒歩2分

• 総戸数：65戸
• 構造、建物階数：地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年01月下旬予定
• 売主：トラストライフ株式会社、株式会社日本アイコム
• 施工：株式会社旭工務店
• 管理：株式会社合人社計画研究所福岡支店

掲示板・口コミ

• プラネスト佐賀駅南（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：1,880万円～3,690万円、最多価格帯：2,600万円台（7戸）。
• 管理費（月額）：4,800円～7,400円、修繕積立金（月額）：4,100円～6,400円、修繕積立基金（一括）：201,000円～314,000円。
• 販売戸数：65戸。

交通

• 名前に佐賀駅南とあるので、もっと駅に近いのかと思いましたが、徒歩6分とあるので程よい距離があって良いですね。

共用施設

• 駐車場 : 敷地内:52台（屋内平面8区画、屋外平面34区画、2台縦列5区画）敷地外:40台（屋外平面40区画※敷地外駐車場は別途契約。将来の扱いも契約に基づきます）　6,500円～10,000円（月額）　
• 駐輪場 : 86台　
• バイク置場 : 13台　

間取り

• 間取り：2LDK、3LDK、4LDK。
• 専有面積：62.77m2～97.98m2。
• バルコニー面積：15.04㎡（13戸）～30.48㎡（13戸）。
• 敷地面積：1,977.00㎡。
• 建築面積：635.79㎡。
• 建築延床面積：6561.68㎡。
• 間取りのＡタイプでは、キッチン横にたくさんの収納とミセスコーナーがあるのが、めずらしくて、使いやすそうだと思いました。キッチン横は食品庫や大きな鍋類などの収納、ミセスコーナーが横にあるので、家事で使う道具を全て収納できそうです。
• こちらの間取り、すこしずついろんな工夫がしてあるのが良いと思いました。特にＥタイプの間取りでは、洋室２と３でウォークスルークロゼットを共有するというのが面白いと思いました。Ｂタイプの洗面室は動線がよく考えられているなぁって思います。

買い物・食事

• セブンイレブン佐賀大財3丁目店（約300m・徒歩4分）。
• スーパーやドラッグストアが近いです。

育児・教育

• 成章保育園（約1,300m・徒歩17分）。
• 小学校中学校の場所がとても近くて利便性がよいですね。

周辺環境・治安

• 佐賀銀行本店（約180m・徒歩3分）、森内科（約230m・徒歩3分）。

周辺施設

• 草場公園（約480m・徒歩6分）、どんどんどんの森公園（約710m・徒歩9分）。

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