プラウド鷺宮エアリーコート

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物件概要

プラウド鷺宮エアリーコート　外観完成予想CG

• 所在地：東京都中野区鷺宮3丁目183番8号（地番）
• 交通：西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩6分
• 総戸数：28戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上9階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年2月
• 売主：野村不動産株式会社
• 施工：日本建設株式会社
• 管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

掲示板・口コミ

• プラウド鷺宮エアリーコート（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 野村だと期待できそうです。商業施設が近くにあり充実していますね。教育施設や図書館が近いのでお子さんがいても暮らしやすそうです。ただ、プラウドは値段が高めですからね。こちらはいくらくらいになるのでしょう。
• 眺望良さそうだし駅距離も悪くないですね。場所的にもう少し広めの間取りがあっても良かったけど
• 南側が第一種低層で、眺望と心地良い暮らしが望めそう。さすがに小規模だけにキラーポイントは無さそうだが、鷺宮という地域と同じく、いろいろ「丁度良い」感じがありそうで、価格によっては検討したいです。
• 総戸数が28戸でもあり、早く詳細が知りたい感じだと思います。販売予定は2月下旬となっているので、来年まで価格などはわからないままではないでしょうか。

交通

• 西武新宿線新宿駅は他路線ともう少しアクセスが良いといい。駅を降りてから他路線まで離れているので、歩いて乗り換えするのに時間のロスが大きいのがデメリット新宿勤務の方はかなり便利でしょうね。一本で行けちゃいますし。駅から徒歩６分という近距離は魅力でしょう。歩いたらすぐです。
  • 西武の新宿駅、確かにかなり遠い感じしますよね…だから高田馬場で乗り換える人が多いのだと思います。高田馬場のほうが、まだ他路線と近いですから。新宿に勤務の人ならば乗り換える必要がないので、コレ1本で完結するっていうのは通勤的にはまだ楽な感じになってくるでしょう。

構造・建物

プラウド鷺宮エアリーコート　エントランス アプローチ完成予想CG

• 敷地面積：661.18m2
• 9階建てということは、ワンフロア3戸くらいということになるでしょうか。角住戸率高めですね。

共用施設

• 駐車場：3台(平置2台,身障者優先平置1台)
  • 月額使用料：24,000円 ～ 25,000円
• 駐輪場：54台(スライド式36台,スライド式複合型：一般9台,3人乗り対応9台)
  • 月額使用料：600円 ～ 1,000円
• ミニバイク置き場：2台
  • 月額使用料：4,000円

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間取り

• 間取り：2LDK ～3LDK
• 専有面積：54.46m2 ～ 71.28m2
• バルコニー：9.21m2 ～ 17.77m2
• 3LDKで70m2超は普通かなとも思います。2LDKで54.46m2はちょっと狭いかなと思います。平米数からするとそんな感じではありますが、プラン内容が良ければ狭さを感じない場合もあるでしょう。柱の食い込みとかが無いとか、無駄なスペースをつくらないとかで。

買い物・食事

• ショッピング

1. オーケー中杉店　　徒歩1分／約70m
2. セブンイレブン中野鷺宮店　　徒歩3分／中野区約240m
3. いなげやｉｎａ２１練馬中村南店　　徒歩4分／約310m
4. ウエルシア中野さぎの宮店　　徒歩6分／約440m
5. クリエイトエス・ディー中野上鷺宮店　　徒歩8分／約590m
6. まいばすけっと鷺ノ宮駅南店　　徒歩8分／約640m
7. ピーコックストア都立家政店　　徒歩10分／約760m
8. サミットストア鷺宮店　　徒歩10分／約790m
9. オーケー鷺宮店　　徒歩11分／約870m
10. 西友下井草店　　徒歩19分／約1,500m

育児・教育

• 教育施設

1. ワカバ幼稚園　　徒歩2分／約100m
2. ぽけっとランドさぎのみや　　徒歩5分／約370m
3. 鷺宮小学校※距離は、通学路を使用し計測しています。　　徒歩6分／約470m
4. 第八中学校※指定の通学路はありません。　　徒歩7分／約500m
5. 西鷺宮保育園　　徒歩9分／約680m
6. 聖ピオ保育園 上野店　　徒歩11分／約810m
7. 白鷺保育園　　徒歩13分／約990m
8. 田中ナースリー若宮保育園　　徒歩13分／約990m
9. マミーズエンジェル中野白鷺保育園　　徒歩14分／約1050m
10. 丸山保育園　　徒歩14分／約1080m
11. 若宮幼稚園　　徒歩15分／約1160m

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種低層住居専用地域・近隣商業地域

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周辺施設

• 病院

1. こうち医院（内・循・外）　　徒歩4分／約280m
2. 熊谷医院（内・放）　　徒歩4分／約300m
3. 日野浦歯科医院（歯）　　徒歩4分／約300m
4. 手塚医院（小・内）　　徒歩4分／約310m
5. もろいクリニック（小・内・アレ）　　徒歩5分／約330m
6. さぎの宮の根岸眼科（眼）　　徒歩5分／約370m
7. 中越整形外科（整・リハ・リウ）　　徒歩6分／約410m
8. 鷺ノ宮耳鼻咽喉科（耳）　　徒歩6分／約420m
9. さかい内科クリニック（内・呼・アレ）　　徒歩6分／約480m
10. さぎのみや皮膚科クリニック（皮）　　徒歩7分／約490m
11. 中杉通り整形外科（整・内・リハ・リウ）　　徒歩11分／約830m
12. 臼井医院（内・循・胃・腸・小・皮・放）　　徒歩13分／約1,030m
13. 河北総合病院（救急・循・心血・神経・脳外・脳内・消・呼・腎・血内・リウ・糖尿・リハ・整・小・泌・眼・耳・産・婦・皮・精神・乳腺・形成）　　徒歩32分／約2550m
14. 総合東京病院（救急・総合）　　徒歩33分／約2,630m

• 金融機関

1. 鷺ノ宮駅前郵便局　　徒歩4分／約290m
2. ゆうちょ銀行本店西武新宿線鷺ノ宮駅出張所※駅構内施設のため距離は駅と同一にしています。　　徒歩6分／約470m
3. みずほ銀行鷺宮支店　　徒歩7分／約520m
4. 三井住友銀行中村橋支店　　徒歩16分／約1,220m
5. 三菱ＵＦＪ銀行野方支店　　徒歩19分／約1,500m
6. 中野鷺宮五郵便局　　徒歩9分／約660m

• 公共・レジャー施設

1. 鷺宮地域事務所　　徒歩6分／約410m
2. 鷺宮駅前交番　　徒歩6分／約480m
3. 野方消防署鷺宮消防出張所　　徒歩9分／約690m
4. 野方警察署　　徒歩37分／約2910m
5. 鷺宮児童遊園　　徒歩5分／約360m
6. みたけ公園　　徒歩6分／約430m
7. みよし公園　　徒歩6分／約430m
8. 中村南公園　　徒歩8分／約570m
9. 上鷺東公園　　徒歩8分／約610m
10. 鷺宮運動広場鷺宮体育館　　徒歩9分／約700m
11. 双鷺公園　　徒歩10分／約760m
12. 若葉公園　　徒歩10分／約770m
13. 鷺六公園　　徒歩12分/約910m
14. 武蔵台公園　　徒歩14分／約1,090m
15. 中村ゴルフクラブ　　徒歩4分／約300m
16. 鷺宮図書館　　徒歩6分／約410m
17. 鷺宮スポーツ・コミュニティプラザ（旧鷺宮体育館）　　徒歩9分／約660m
18. カーブス都立家政　　徒歩11分／約870m
19. 中村南スポーツ交流センター　　徒歩16分／約1260m
20. 練馬区立美術館　　徒歩19分／約1450m
21. ティップネス下井草店　　徒歩25分／約1960m
22. としまえん※距離：正門まで　　徒歩29分／約2290m
23. ユナイテッド シネマとしまえん　　徒歩31分／約2420m

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掲示板

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