プラウドタワー武蔵小杉

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3.75

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物件概要

• 所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目269番1他（地番）
• 交通：

1. 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
2. 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
3. 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
4. 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分 ※西口利用（徒歩4分）、JR横須賀線・湘南新宿ラインホームまでは連絡通路利用にてさらに徒歩6分を要します。

• 総戸数：450戸 （事業協力者住戸（非分譲住戸）17戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上45階 地下1階建て
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年11月中旬予定
• 入居時期：2015年02月下旬予定
• 売主：野村不動産株式会社、相鉄不動産株式会社
• 施工：清水建設株式会社
• 公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/tower-musashikosugi/

掲示板・口コミ

• プラウドタワー武蔵小杉（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 未定

交通

• アクセス
• 新駅JRは、新宿、銀座、東京駅　品川、横浜は絶対新駅のほうが圧倒的に早いです。
  • その代わり通勤時間帯は混雑がひどいし、本数少ないから1本乗り逃がしたら15分待ちとかもザラだよね。

構造・建物

• 制震タワー

共用施設

• 内覧した際に、置き場が遠いのと廊下側の駅音が聞こえすぎなのが気になりました。
• 内廊下（20F〜45Fは吹き抜け）

間取り

• 1LDK～4LDK（専有面積：46.81m2～101.64m2）
• バルコニー面積 : 9.40m2～40.17m2

買い物・食事

• イトーヨーカドー武蔵小杉店（徒歩2分　約130m）
• semplice（イタリアン）（徒歩6分　約460ｍ）
• 法政通り商店街

育児・教育

• 市立今井中学校（徒歩7分　約540m）
• 六大学はほぼ１時間以内で通えますよ。中央、青学、成蹊、成城、明学みんな大丈夫。立教の新座キャンパスでさえ立川回りで58分。無理なのは早稲田の本庄ぐらいですかね。安心して私学受験させられますね。
• 駅前からパチ屋、飲み屋、とヨーカドーと抜けて歩くのも子育て立地ではNGな気がします。

周辺環境・治安

• 東にユニオンビル隣接、西に電波塔、南にパトカー緊急出動の警察署、そして北には南武線と１４階までお見合いになります。
• 西側はタワーの街になりそうです。
• 小杉三丁目は、犯罪発生率が高いです。
• 東にあるイトーヨーカドーが格安スーパーのビックになって残るという噂があります、そうなるとうーん、再開発エリアなのになぜ？って感じです。
• 北側に2車線の道路が出来て中原区役所の脇から東横線をくぐって東口ロータリーにつながります。歩道は広くなるのだそうでそちら側に玄関が出来ます。便利になるのか騒々しい駅前風景になるのかちょっと見えませんね。
• 協力者住居が17戸、線路脇の道路工事で立ち退くケーアイ不動産のビルがそっくり敷地内に移ってきますが、その分の負担も価格に乗っかるのでしょうか？どんぶり勘定は御免ですよ、野村さん。

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周辺施設

• 現地案内図
• ロケーション
• 日本医科大学武蔵小杉病院（徒歩4分　約270ｍ）
• 中原区役所（徒歩1分　約50ｍ）
• 二ヶ領用水（徒歩3分　約230ｍ）
• 中原郵便局
• 中原警察署

掲示板

• 神奈川県のマンション口コミ提示板一覧
• プラウドタワー武蔵小杉についての口コミ掲示板
• プラウドタワー武蔵小杉ってどうですか？Part４

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