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ブランズ武蔵小山
提供: すてき空間
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目次
[非表示]物件概要[ ]
- 総戸数：36戸（事業協力者住戸6戸含む）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2026年08月
- 引渡時期：2026年11月
- 売主：東急不動産株式会社:
- 施工：京王建設横浜株式会社
- 管理会社：株式会社東急コミュニティー
掲示板・口コミ
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価格・コスト・販売時状況[ ]
- 坪800がいいところだろうな。パークシティ武蔵小山だって@700前半の相場だし
- 超絶稀少な武蔵小山新築物件。いくらでも買いたい人がいるだろうし、戸数も少ないから坪1000以下なら早押しゲームかもしれんね。
- 平均坪1000は軽く超えそうな気がします。条件が悪い部屋で最低坪1,000、メインは坪1,100とかそんなもんでしょうかね。
- もうオンライン予約満ですねーはやい
- オンライン予約すら取れんとは。やはり住みたい街ランキング上位常連の武蔵小山は注目度が凄いんだなあ。もう争奪戦の開始か。軽く1000超えるのは確定かな。
- ここの施工会社、京王建設横浜って評判どうなんでしょう？
- 知らない会社だけど、マンション実績もあるみたい。大手デベももあるけど中堅デベがメインといった印象かな。
交通[ ]
- 武蔵小山、戸越銀座、戸越の三駅が使えます。武蔵小山からは南北線、都営三田線直通戸越銀座からは五反田に出て、すぐに山手線に乗り換えが出来ます。戸越からは、東銀座、新橋、日本橋、浅草等、1本で行けます。また、中原街道沿いなので、タクシーが便利で、都内の南側であれば大方20分～30分で行けます。更に、中原街道から首都高がすぐのため、車を持っていても、色々な所にすぐに行けるでしょう。
構造・建物[ ]
- 敷地面積：499.88m2
- 建築延床面積：3087.70m2(容積対象面積／2495.20m2)
- 建築面積：383.36m2
共用施設[ ]
- 駐車場：4台※うち2台は事業協力者
- 自転車置場：70台※平置き7台、スライドラック式63台
- ミニバイク置場：6台
設備・仕様[ ]
- 武蔵小山が庶民の街とはいえども、新築マンションで室内物干し金具とかいう設定、初めて見たかも
間取り[ ]
- 間取り：1LDK～3LDK
- 専有面積：41.45m2～73.32m2
- バルコニー面積：5.60m2～7.25m2
- サービスバルコニー面積：2.86m2～4.42m2
- アルコーブ面積：0.45m2～1.93m2
- HPに掲載されてる間取りがヘンテコな気がするのですがどうなんですかね
- 1LDK検討しようかなと思ったけど間取りがトンチキすぎるな。洋室の家具配置の難易度高い。
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買い物・食事[ ]
- ショッピング
- 戸越銀座商店街 約110m／2分
- 業務スーパー武蔵小山店 約180m／3分
- 武蔵小山商店街パルム 約200m／3分
- 成城石井武蔵小山店 約270m／4分
- ニトリ デコホーム 武蔵小山パルム店 約270m／4分
- 薬マツモトキヨシ武蔵小山Part2店 約270m／4分
- オオゼキ戸越銀座店 約400m／5分
- ライフ武蔵小山店 約550ｍ／7分
- オオゼキ武蔵小山店 約630m／8分
- パークシティ武蔵小山 ザ モール 約710m／9分
- ビオセボン武蔵小山店 約710m／9分
- etomo（エトモ）武蔵小山 約820m／11分
- 鳥勇 本店 約200m／3分
- グランマ 約200m／3分
- 丸高水産 約240m／3分
- コンパスコーヒー 戸越銀座店 約270m／4分
- 洋食工房 陶花 約300m／4分
- ブルペン 約340m／5分
- パティスリー カカオエット パリ 武蔵小山店 約410m／6分
- らー麺 家道 約420m／6分
- 天ぷら定食 まきの 武蔵小山店 約460m／6分
- もち豚とんかつ たいよう 約510ｍ／7分
- ベーカリーホシノ 約610ｍ／8分
- 東京MEAT酒場 武蔵小山店 約660ｍ／9分
- 王様といちご 約670ｍ／9分
- 外食や買い物はほとんどこの2つの商店街で完結出来ます。唯一無いのがUNIQLOくらいですが、五反田のTOCまで歩けば良いので、日常で困ることは何も無いです。パルムの東側には八百屋、パン屋、お肉屋、お魚屋等、商店街のお店で全て揃いますし、薬局やパーソナルジム、整体等、食以外の要望も簡単に満たせます。
育児・教育[ ]
- 教育施設
- 荏原保育園 約180m／3分
- めでぃかるキッズ 約200m／3分
- チャイルドマインダー平塚荏原 約360m／5分
- とごしの杜保育園 約390m／5分
- さくらさくみらい 武蔵小山 約410m／6分
- 平塚すこやか園 約430m／6分
- 荏原西保育園 約580m／8分
- 石井こども園 約590m／8分
- 中延保育園 約600m／8分
- ウィズブック保育園武蔵小山 約710m／9分
- アライアンス幼稚園 約760m／10分
- 専修幼稚園 約860m／11分
- 荏原平塚学園 約270m／4分
- 星薬科大学 約320m／4分
- 周辺に保育園が複数あり、ホ活戦争で激戦とは言えません。また、ゆうゆうプラザやベビーシッターなども使いやすく、子供を預け出かけることも可能です。医療では、荏原保育園の横に子供向けの病院があり、武蔵小山駅には365日無休の小児科もあります。最近、品川区では制服無償化も始まり、お財布に優しい面もあります。
- 荏原平塚小学校も近く、小学校、中学校に通わせるにしても、便利な立地です。小学校へは中原街道を挟むのですが、歩道橋があるので気になりませんし、小学校のある十字の交差点では、交番もあり、治安も良いように思います。(変な人を見たことがない)
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周辺環境・治安[ ]
- 用途地域：商業地域
- 大崎の兄弟物件よりもこっちの方が生活利便性も満足度も高そう。
- パルム商店街は夜中まで電気が付いており、一通りも多いので、女の子が歩いてても安全なように思います。
- 近隣に古い家も多いですが、更地になりどんどん新しい子育て世帯が入ってきてます。商店街はご老人と子育て世帯の両方が入り交じり、土地での世代交代が円滑に行われているのも感じます。
- 高すぎて買えませんが、ここの立地で気になるのは、中原街道から１本入ってるものの音とか排気ガスが気になりますね。なので室内干しがあるのかな。26号線沿いに住んでますが、網戸とか給気口真っ黒になります。
- 武蔵小山は本当に住みやすいみたいですね。知人も子供ができたタイミングで麻布から引越ししてますが、武蔵小山ほど快適な街は無いと言ってます。再開発後も二階建ての商店街など今以上に賑わいを感じられる構想となってるようで楽しみですよね。3LDKは私も狙ってますが超希少なのでみなさん手放さないです。泣
- 予想していたけど中原街道の騒音が気になります
- 生活道路だし気にならないですよ。騒音問題なら品川や大井町の飛行機騒音の方が深刻だと思う。
周辺施設[ ]
- 病院
- のばら内科クリニック 約50m／1分
- 栗原医院歯科室 約50m／1分
- さくらの丘こどもクリニック 約220m／3分
- 荏原内科・外科クリニック 約250m／4分
- 戸越銀座なかむら整形外科 約350m／5分
- たごファミリークリニック 約350m／5分
- 戸越銀座動物病院 約410m／6分
- 石井クリニック 約420m／6分
- 和田外科医院 約550m／7分
- 昭和大学病院 約1,140m／15分
- 金融機関
- みずほ銀行荏原支店 約160m／2分
- 三菱UFJ銀行ATMコーナー 戸越銀座 約450m／6分
- 三井住友銀行武蔵小山支店 約740m／10分
- みずほ銀行武蔵小山駅前出張所（ATM） 約740m／10分
- 三井住友銀行武蔵小山出張所（ATM） 約870m／11分
- 三菱UFJ銀行ATMコーナー 武蔵小山駅西口 約910m／12分
- りそな銀行小山出張所（ATM） 約940m／12分
- 公共・レジャー施設
- 品川平塚橋郵便局 約180m／3分
- 平塚橋交番 約220m／3分
- 家庭あんしんセンター 約340m／5分
- 荏原消防署 約350m／5分
- 平塚橋ゆうゆうプラザ(平塚橋高齢者多世代交流支援施設) 約360m／5分
- 後地児童センター 約530m／7分
- 中延児童センター 約580m／8分
- 荏原図書館 約700m／9分
- 荏原文化センター 約700m／9分
- ワールドプラスジムの武蔵小山店 約200m／3分
- 武蔵小山女性専用ジム セルフィットWOMAN24 約210m／3分
- zen place pilates 戸越 約260m／4分
- ミミスイミングクラブ品川 約270m／4分
- JOYFIT24戸越銀座 約440m／6分
- マシンピラティス専門店 WECLE 武蔵小山店 約440m／6分
- 武蔵小山温泉 清水湯 約500m／7分
- PIGLET CLIMBING GYM 約610m／8分
- 荏原文化センター温水プール 約710m／9分
- アトリオドゥーエNext武蔵小山 約820m／11分
- 戸越銀座温泉 約860m／11分
- エニタイムフィットネス 武蔵小山店 約890m／12分
- 荏原2丁目児童遊園 約160m／2分
- 平塚公園 約250m／4分
- 荏原三丁目特定児童遊園 約280m／4分
- 京陽公園 約340m／5分
- あさひ公園 約360m／5分
- 荏三公園 約400m／5分
- ひらさん広場 約430m／6分
- 荏原中央公園 約720m／9分
- 都立林試の森公園 約1,110m／14分
- 文庫の森 約1,280m／16分
- 戸越公園 約1,570m／20分
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その他[ ]
掲示板[ ]
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23ku/702268/156
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ブランズ武蔵小山
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区荏原二丁目223番6（地番） |
| 交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩10分 東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩6分 都営浅草線 「戸越」駅 徒歩9分 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 41.45平米～73.32平米 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 販売戸数 | 未定 |
