ブランズ南麻布

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物件概要

• 所在地：東京都港区南麻布1丁目1番81地番
• 交通：

1. 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩9分 （1番出入口）
2. 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩9分 （1番出入口）

• 総戸数：30戸
• 構造、建物階数：地上11階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年03月上旬
• 売主：東急不動産株式会社
• 施工：名工建設株式会社

掲示板・口コミ

• ブランズ南麻布（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：4,030万円～6,030万円

交通

• とても静かですし、駅からやや離れていますが、駅からフラットな道のみなのでそれほど遠くも感じませんでした。

設備・仕様

• 床の暑さが26センチもあり、最近のマンション（だいたい20センチが多い印象）の中ではかなり分厚いほうだと思います。天井も非常に高く、東急麻布３物件の中では最も仕様に関していいんじゃないかと思いました。

間取り

• 間取り：1LDK～2LDK
• 専有面積：38.38m2～54.46m2
• 間取りも結構いいですね。
• ここのロフト、おもしろかったなー。使い道は全く思い浮かびませんでしたが。笑　見る価値はあります！

買い物・食事

• 麻布十番商店街美味しいお店いっぱいある

周辺環境・治安

• 真横に大きな立体駐車場がある
  • 立体駐車場の広さは、後々建物が建つほどのスペースはないです。タクシー関係の会社の倉庫と同じ敷地内に建ってます。つまり、当分立体駐車場は居座るでしょう。合わせても20坪位じゃないでしょうか。この周囲には立体駐車場が比較的多いようです。
• すぐ近くにあるピザ屋の宅配バイクがひっきりなしに猛スピードで行き来している
• 軽工業と共存する地域だから、下町風なのはやむを得ない。
• 場所は嫌いじゃないんですが、やはり南側が道路じゃないのはちょっとリスクを感じました。しかも高さ制限がない地域とか。
• 用途地域は準工業地域ですが、南側に面した戸建てから南は住居地域ですので、周囲の雰囲気は住宅街よりな感じがします。港区独自の条例も多々あり、住環境が悪化することをあまり考える必要はないと思います。

掲示板

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