ブランシエラ横浜瀬谷

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4.75

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物件概要

ブランシエラ横浜瀬谷　外観完成予想図

• 所在地：神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目8番1他（地番）
• 交通：

1. 相鉄本線「瀬谷」駅徒歩2分

• 総戸数：65戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年5月
• 売主：小田急不動産株式会社・株式会社長谷工不動産
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

掲示板・口コミ

• ブランシエラ横浜瀬谷（検討スレ）

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価格・コスト・販売時状況

• 一番安いやつでいくらぐらいなんだろう？
  • 最低4500万台かな～～

構造・建物

• 建ぺい率：80%、60%
• 容積率：400%、150%
• 敷地面積：1,654.64㎡
• 建築面積：1,139.92㎡
• 延床面積：5,402.64㎡

共用施設

• 駐車場：21台（平置1台（身障者用）、機械式20台）
• 自転車置場：65台
• バイク置場：2台
• 駅前なので、自転車はあまり利用しないという感じの設計ですね。駐輪場が各戸1台分しかないようです。駐車場の数は仕方ないとしても、もう少し駐輪場あってよかったかなと感じました。

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：51.15㎡～80.39㎡
• バルコニー面積：4.30㎡～28.12㎡
• サービスバルコニー面積：1.24㎡～2.49㎡
• ルーフバルコニー面積：16.63㎡・42.87㎡
• テラス面積：9.05㎡～11.18㎡
• 専用庭面積：15.59㎡～25.51㎡
• ファミリー向きではないということなのかな。でも80㎡だとファミリー層で検討するという人もいるかと。コンパクトマンションが主流の中で、せっかく広い間取りプランがあるのに。

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. たまごcafeごはん　　約100m/徒歩2分
2. GINGO CAFE　　約100m/徒歩2分
3. ファミリーマート 相鉄瀬谷駅店　　約110m/徒歩2分
4. クリエイト エス・ディー 瀬谷駅南口店　　約130m/徒歩2分
5. イオンスタイル横浜瀬谷　　約170m/徒歩3分
6. ミニストップ 瀬谷駅南口店　　約170m/徒歩3分
7. our house　　約170m/徒歩3分
8. 生活クラブ せやデボー　　約480m/徒歩6分
9. ハックドラッグ 瀬谷駅北口店　　約480m/徒歩6分
10. イトーヨーカドー 食品館 瀬谷店　　約490m/徒歩7分
11. マルエツ 瀬谷店　　約560m/徒歩7分
12. ロビア 瀬谷店　　約690m/徒歩9分
13. オリンピック 瀬谷店　　約930m/徒歩12分

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育児・教育

• 教育施設

1. 横浜市立瀬谷小学校[通学校]　　約480m/徒歩6分
2. 横浜市立瀬谷中学校[通学校]　　約560m/徒歩7分
3. ティンクル瀬谷保育園　　約200m/徒歩3分
4. GENKIDS保育園　　約310m/徒歩4分
5. 保育ルーム「くくる」　　約430m/徒歩6分
6. 瀬谷中央保育園　　約620m/徒歩8分
7. 瀬谷第二保育園　　約660m/徒歩9分
8. ゆたか保育園　　約920m/徒歩12分
9. 横浜さがみ幼稚園　　約260m/徒歩4分
10. ゆたか幼稚園　　約870m/徒歩11分

周辺環境・治安

• KAMISEYA PARK(仮) で注目される立地。

周辺施設

• 公園

1. 瀬谷四丁目公園　　約200m/徒歩3分
2. 相沢南公園　　約480m/徒歩6分
3. 橋戸北第二公園　　約540m/徒歩7分
4. 瀬谷駅北口公園　　約570m/徒歩8分
5. 瀬谷第三公園　　約610m/徒歩8分
6. 瀬谷第四公園　　約990m/徒歩13分
7. 瀬谷本郷公園　　約1,150m/徒歩15分
8. 南台こどものもり公園　　約1,230m/徒歩16分
9. 南台公園　　約1,350m/徒歩17分

• 金融機関

1. 横浜信用金庫 瀬谷支店　　約50m/徒歩1分
2. 城南信用金庫 瀬谷支店　　約170m/徒歩3分
3. 横浜銀行 瀬谷支店　　約320m/徒歩4分
4. 横浜瀬谷北郵便局　　約520m/徒歩7分

• 医療施設

1. 杉浦歯科医院　　約30m/徒歩1分
2. 瀬谷医院　　約40m/徒歩1分
3. くりむらクリニック　　約120m/徒歩1分
4. せや皮膚科クリニック　　約170m/徒歩1分
5. さくら整形外科　　約200m/徒歩3分
6. 瀬谷腎クリニック　　約210m/徒歩3分
7. 伊勢ノ海眼科　　約210m/徒歩3分
8. 瀬谷メンタルクリニック　　約260m/徒歩4分
9. 武岡クリニッ　　約290m/徒歩4分
10. せやクリニック　　約360m/徒歩5分

• 公共施設

1. 瀬谷区民文化センター あじさいプラザ　　約170m/徒歩3分
2. 瀬谷図書館　　約810m/徒歩11分

• レジャー・スポーツ施設等

1. ホットヨガスタジオLAVA 瀬田店　　約130m/徒歩2分
2. スポーツクラブNAS瀬谷　　約140m/徒歩2分
3. 南台公園 多目的広場　　約1,300m/徒歩17分

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その他

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