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ブランシエラ和歌山
提供: すてき空間
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この物件の評価はいかがですか？
目次
物件概要[ ]
- 総戸数：69戸（他管理事務室1戸）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2023年9月下旬
- 売主：株式会社長谷工不動産
- 施工：南海辰村建設株式会社
- 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
掲示板・口コミ
価格・コスト・販売時状況[ ]
【第1期2次先着順販売住戸概要】
- 販売戸数：7戸
- 販売価格：3,990万円～5,590万円
- 間取り：3LDK
- 専有面積：81.59m2～91.64m2（防災備蓄倉庫1.04m2～1.80m2含む）
- バルコニー面積：11.02m2～14.47m2
- サービスバルコニー面積：4.05m2
- アルコーブ面積：3.44m2～4.31m2
- 管理費（月額）：10,440円～11,730円
- 修繕積立金（月額）：5,710円～6,410円
- 管理準備金（引渡時一括）：15,000円
- 修繕積立一時金（引渡時一括）：653,000円～733,000円
- その他費用：インターネット利用料990円（月額）
- 給湯器リース料：2,530円（月額）
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 建ペイ率：47.93%（指定建ペイ率80%）※建築基準法第53条3項より90％
- 容積率：479.96%（指定容積率400%）※建築基準法第52条8項より480％
- 敷地面積：1,272.11m2
- 建築面積：609.72m2
- 建築延床面積：7,088.55m2
共用施設[ ]
- 駐車場：25台（平面式駐車場4台、機械式駐車場21台）
- 月額使用料：6,000円～19,000円
- バイク・ミニバイク置場： 5台（バイク置き場2台、ミニバイク置場3台）
- 月額使用料：1,500円・2,000円
- 自転車置場： 138台（スライド式）※内3人乗用13台
- 月額使用料：250円・350円
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取り：2LDK・３LDK・4LDK
- 住戸専有面積：81.59m2～121.80m2(防災備蓄倉庫0.45m2～1.80m2含む)
- アルコーブ面積：3.20m2～5.64m2
- バルコニー面積：9.58m2～17.18m2
買い物・食事[ ]
- ショッピング
- ローソン 和歌山太田一丁目 徒歩2分／約160m
- みその商店街 徒歩3分／約220m
- ザ･ロウズ太田店 徒歩4分／約280m
- セブン‐イレブン/ＪＲ和歌山駅東口 徒歩5分／約340m
- 和歌山 MIO 徒歩5分／約380m
- コクミンドラッグ 和歌山ミオ店 徒歩5分／約380m
- Seria 和歌山ミオ店 徒歩5分／約380m
- 近鉄百貨店/和歌山店 徒歩6分／約470m
- デリシャス広岡 和歌山近鉄店 地下１階 徒歩6分／約470m
- 食品館サンキョー 和歌山駅前店 徒歩9分／約700m
- ヒダカヤ黒田店 徒歩9分／約700m
- コーナン 和歌山中之島店 徒歩13分／約1,040m
- オークワ 和歌山中之島店 徒歩13分／約1,040m
- イズミヤ/和歌山店 徒歩16分／約1,250m
- ココカラファインプラスイズミヤ和歌山店 徒歩16分／約1,250m
- ケーズデンキ/和歌山店 徒歩20分／約1,550m
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育児・教育[ ]
- 教育施設
- キッズルームこうふく 徒歩5分／約340m
- 市立宮保育所 徒歩8分／約620m
- 社会福祉法人 和歌山ふたば会ふたば保育園 徒歩13分／約1,030m
- 学校法人 日前幼稚園 徒歩14分／約1,060m
- しろがね保育園 徒歩14分／約1,080m
- 市立日進中学校 徒歩15分／約1,190m
- 和歌山市/宮北保育所 徒歩16分／約1,240m
- 市立太田小学校 徒歩16分／約1,240m
- エンジェル保育園 徒歩19分／約1,470m
- 和歌山市立 中之島幼稚園 徒歩20分／約1,540m
- ニチイキッズみきまち保育園 徒歩20分／約1,590m
周辺環境・治安[ ]
- 地域・地区：商業地域
周辺施設[ ]
- 病院
- 医療法人紀の国会 和田胃腸科医院 徒歩2分／約120m
- 森女性クリニック 徒歩2分／約160m
- 中西歯科医院 徒歩3分／約180m
- おおまゑ歯科 徒歩4分／約250m
- 太田医院 徒歩5分／約340m
- さくら眼科 徒歩5分／約370m
#（医）木下会 木下胃腸科内科医院 徒歩7分／約540m
- 医療法人博文会 児玉病院 徒歩9分／約700m
- 和歌山駅前たまき乳腺外科クリニック 徒歩9分／約700m
- 柏井小児科 徒歩9分／約710m
- だけクリニック耳鼻咽喉科アレルギー科 徒歩11分／約860m
- 医療法人スミヤ角谷リハビリテーション病院 徒歩12分／約890m
- 医療法人スミヤ 角谷整形外科病院 徒歩13分／約1,000m
- みきた皮ふ科 徒歩14分／約1,080m
- 了生会 古梅記念病院 徒歩16分／約1,220m
- 金融機関
- きのくに信用金庫和歌山支店 徒歩5分／約340m
- 三井住友銀行ＪＲ和歌山駅出張所（ATM） 徒歩5分／約370m
- わかやま農業協同組合ＪＡビル支店 徒歩6分／約460m
- 紀陽銀行和歌山ターミナルビル（ATM） 徒歩6分／約470m
- 池田泉州銀行和歌山支店 徒歩6分／約480m
- 紀陽銀行東和歌山支店 徒歩8分／約620m
- 近畿労働金庫和歌山支店 徒歩9分／約700m
- 公共・レジャー施設
- 太田第四公園 徒歩2分／約100m
- 太田第２公園 徒歩5分／約380m
- 南太田公園 徒歩7分／約500m
- 太田第1公園 徒歩7分／約510m
- 黒田第2公園 徒歩8分／約620m
- 新南公園 徒歩8分／約620m
- 美園公園 徒歩8分／約640m
- 太田児童遊園 徒歩9分／約670m
- 黒田公園 徒歩10分／約730m
- 黒田第3公園 徒歩11分／約810m
- 城東公園 徒歩12分／約940m
- 黒田第4公園 徒歩12分／約960m
- 向之芝公園 徒歩16分／約1,250m
- 大新公園 徒歩17分／約1,300m
- 和歌山東公園 徒歩17分／約1,340m
- 和歌山東警察署和歌山駅前交番 徒歩6分／約440m
- 和歌山美園郵便局 徒歩7分／約510m
- 和歌山ビッグホエール 徒歩9分／約670m
- 和歌山ビッグウエーブ 徒歩9分／約670m
- 和歌山ビッグ愛 徒歩9分／約670m
- 和歌山県立体育館 徒歩16分／約1,220m
- 和歌山市東公園体育館 徒歩17分／約1,340m
- 和歌山市中央コミュニティセンター 徒歩19分／約1,460m
- 和歌山市中央サービスセンター 徒歩19分／約1,460m
- 和歌山市東消防署 徒歩23分／約1,820m
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その他[ ]
掲示板[ ]
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nara/677061/
ブランシエラ和歌山
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市太田1丁目5-2他（地番） |
| 交通 |
阪和線 「和歌山」駅 徒歩5分 紀勢本線（JR西日本） 「和歌山」駅 徒歩5分 和歌山線 「和歌山」駅 徒歩5分 |
| 総戸数 | 69戸 |