パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ

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物件概要

• 所在地：東京都中央区日本橋浜町2丁目42番1（地番）
• 交通：

1. 都営新宿線 「浜町」駅 徒歩3分
2. 東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩5分
3. 東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩6分

• 総戸数：91戸
• 構造、建物階数：地上14階地下1階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年01月下旬予定
• 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社/近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
• 施工：熊谷組

掲示板・口コミ

• パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• ３LDKは6千万後半〜
• ３LDKは2階〜4階の3部屋が6千万円台です。
• 1LDK～で2000万台～
• 価格帯2900万～7400万
• 最多価格3400万(10戸)
• Eﾀｲﾌﾟ

1. 2階 次期以降
2. 4階 4590
3. 8階 4790
4. 12階 4950
5. 14階 次期以降

• Fﾀｲﾌﾟ

1. 2階 次期以降
2. 4階 5040
3. 8階 5300
4. 14階 5590

• Gﾀｲﾌﾟ

1. 2階 6590
2. 8階 7290
3. 14階 7640

間取り

• 間取り：1LDK～2LDK
• 専有面積：40.19平米～58.52平米

買い物・食事

• わたしなら、世田谷や山の手より魅力を感じます。 独身の大人の女性にはおすすめかと。 ピーコックもあるしね。 お惣菜コーナーの充実ぶりはびっくりです
• 飲食店もたくさんあるし、 八百屋さんなど小売も充実、 あ、お肉も！！ドイツのパンやさんもー

周辺環境・治安

• 幹線に面している
  • 水天宮前・人形町駅には遠いし、浜町に行くには幹線道路横断しなければいけない
  • 前の道の一通の車の交通量は平日：かなり多い、土日：多いです。
• 日本橋のビル群の中では、比較的住居の多い町です。大通りを避ければ、結構静かですし緑もあります。
• この物件は、大通り沿いのため音や排気ガスのマイナス面はありものの、 下の階以外は日照とれるし、治安も良いほうだと思うから 、まずまずじゃないかと思います。スーパー、コンビニも近いし。
• 今現地をみてきましたが、やはり騒音が気になりそうな立地ですね。
  • 確かに車の走行音は気になる方も多くいらっしゃるでしょうが、それなりの防音対策がなされているので それほどではないとおもいますが。 しかしどの程度までの騒音を許容するかは 人によるので、なんともいえませんが・・・。

周辺施設

• 浜町公園にスポーツセンター・キャンプ場がある
  • 浜町公園は都内でもきれいな方の公園で、 夜も犬のお散歩のひとがいたり、区のスポーツ施設があるので、 深夜はわかりませんが、安心です。

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