パークホームズ川崎大師表参道

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パークホームズ川崎大師表参道外観

物件概要

• 所在地：神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目6番8号（地番）
• 交通：京急大師線 「川崎大師」駅 徒歩2分
• 総戸数：127戸（販売総戸数125戸、事業協力者戸数2戸含む）
• 構造、建物階数：地上19階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年05月中旬予定
• 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
• 施工：熊谷組

掲示板・口コミ

• パークホームズ川崎大師表参道（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2,960万円～4,390万円。
• 最多価格帯：3,600万円台（2戸）。
• 管理費（月額）13,510円～16,730円、修繕積立金（月額）5,450円～6,750円、修繕積立基金（一括）381,500円～472,500円。

交通

• 京浜急行大師線「川崎大師」駅より「京急川崎」駅へ６分、「品川」駅へ１６分、「東京」駅へ２４分。
• 京浜急行大師線「川崎大師」駅より「渋谷」駅へ２４分、「横浜」駅へ１２分、「新橋」駅へ２０分、「羽田空港国際線ターミナル」駅へ１６分。
• 東京方面、横浜方面にいけるインターが近く、電車も、マイナーな支線ですが横浜や品川方面へのアクセスは悪くありません。

構造・建物

• 専有面積：60.57m2～75.02m2。
• 管制運転付エレベーター、玄関扉・耐震枠、耐震ラッチ・棚板脱落防止用ツメ。
• 強化安全ガラス（１階エントランス）、足元保安灯、地震時ガス診断システム。

共用施設

• 駐車場 : 総戸数127戸に対して敷地内機械式65台（カーシェアリング用1台、事業協力者住戸用2台、事業協力者店舗用2台、身障者用1台、EV充電用2台含む）　18,000円～25,000円（月額）。
• 駐輪場 : 総戸数127戸に対して211台（レンタサイクル13台・事業協力者店舗・診療所用7台含む）　100円～300円（月額）。
• 用途地域 : 商業地域。

設備・仕様

• ゴミの量を減らして環境にも優しい「ディスポーザ」、朝の忙しい時間を強力にサポートする「食器洗浄乾燥機」、人感センサー付玄関照明。
• TES温水式床暖房、スロップシンク/防滴コンセント、対面カウンターキッチン、静音シンク、レンジフード、3口ビルトインコンロ。
• スライド収納、キッチン収納、ホーロー製のキッチンパネル、耐震ラッチ、セミオートバス、ダウンライト、吊り戸棚。
• 24時間お住まいのフロアで利用できる「各階ゴミ置場」、食材配達サービス。

間取り

• 2LDK・3LDK。
• 60GTYPE…間取り：２LDK・K、専有面積：60.57㎡。
• 70ATYPE…間取り：３LDK・K、専有面積：70.00㎡。
• 65DTYPE…間取り：３LDK・K、専有面積：65.05㎡。
• 70HTYPE…間取り：３LDK・K＋WTC、専有面積：72.48㎡。
• 70CTYPE…間取り：３LDK・K、専有面積：68.99㎡。
• 75FTYPE…間取り：３LDK・K＋WIC＋N、専有面積：75.02㎡。
• 70BTYPE…間取り：３LDK・K、専有面積：69.90㎡。

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買い物・食事

• ユアーズ・マツケイ（約１６０m・徒歩２分）、島忠ホームズ（約６４０m・徒歩８分）。
• オーケイストア（約６４０m・徒歩８分）、ヨドバシアウトレット京急川崎（約３．７km・車６分）。
• 買い物についても、確かに商店街はさびしくなりましたが、島忠やヨーカドー、ブックオフといった商業施設が生活圏であることは、商店街に活気があった頃よりもむしろ便利になったと思います。

育児・教育

• 若宮幼稚園（約２６０m・徒歩４分）、川中島小学校（約５５０m・徒歩７分）。
• 川中島小学校。

周辺環境・治安

• 川崎大師郵便局（約３７０m・徒歩５分）、芝信用金庫 川崎大師支店（約１６０m・徒歩２分）。
• 宮川病院（約２１０m・徒歩３分）、おさふね耳鼻咽喉科（約４５０m・徒歩６分）。
• グーグルで見たけど周囲パチンコ屋ばっかなのな、スーパーとか遠いし商店街みたいのもシャッター閉まってる所多いし、お土産やとかしかないし。
• パチンコは２件ありますね。良さね・・・下町らしさかなあ。商店街はお土産屋さんがほどんど。買い物は近くのユアーズかOKですね。大師支所が近かったり図書館がすぐそばだったり、大師公園も近かったりで、子育て環境はとてもいいと思います。
• MRを見た限り、線路や道路の側なのに、音への配慮があまりされていない様な。因みに、時たま暴走族が走ってうるさいです。すぐ通り過ぎるから気にしなければ良いだけですが。
• 進学率や教育環境、川崎が持つ一般的なマイナスイメージ（公害、ヤンキー、風俗、ホームレス、工業地帯etc）がネックになるとここは無理でしょう。

周辺施設

• 川崎図書館大師分館（約２４０m・徒歩３分）、川崎区役所大師支所（約７３０m・徒歩１０分）。

掲示板

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