パークタワー勾当台公園

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物件概要

• 所在地：宮城県仙台市青葉区二日町11-6（地番）
• 交通：仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩3分
• 総戸数：114戸
• 構造、建物階数：地上20階 地下1階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年11月上旬予定
• 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
• 施工：株式会社熊谷組

掲示板・口コミ

• パークタワー勾当台公園（検討スレ）｜（住民スレ）

構造・建物

• 結構、敷地イッパイ
• 免震
• 立地は最高
• 前方に１７階建ての三井物件があり，視界を邪魔しています。さらに角部屋の前には７階建てくらいの建物が建っており、７階以下くらいの日当たり眺望はおそらくかなり悪い。両隣は駐車場ですから，将来何か建つ可能性が高いなと心配ですね（角部屋のメリットが無い）。ここを買うなら１０階以上だなあと。中部屋は前が開けていて圧迫感はあまり無いかもしれませんが，間取りがいまいち。もう少し広めに作って収納を増やせば購入検討するんですけれどね。。。
• 本震では免震装置が作動したようです。ＭＲで聞いた調査内容は丁寧でしたし、本震数日前の大きめの地震のときにもちゃんと調査していたようでした。直接基礎を採用できるだけの強固な地盤に建っているので、今回の地震でもある程度は大丈夫だろうと思っていましたが、基礎部分はもちろんタイル一つ損傷がない様子で安心しました。不安が払拭されたので自分は契約続行です。
  • エコキュートのタンクがあると3日分くらいの温水が貯水できるので、こういう災害時には便利だなと思います。

共用施設

• エントランス周辺はお客様が来たときにも恥ずかしくない華やかさがありますが、サロンやゲストルームなどの管理費に跳ね返ってくる無駄なものが無くて良いです。

設備・仕様

• オール電化でエコキュート
  • 物件はエコ重視で徹底しており，オール電化の床暖房もついており，個人的な印象は今まで行った中ではかなり好印象でした。エコガラスの採用，屋上にソーラーパネルを置いて共用部の電力に使うなど，管理費の低さはその辺の努力もあると思います。

間取り

• 間取：2LDK～4LDK
• 面積：61.85平米～95.43平米
• 間取りは一つ一つの部屋が小さめなので、一般のファミリー向けって感じですね。
• 間取りの面白さは無いのですが、主婦の目線から見ると家事動線が工夫されていますので生活しやすいと感じました。キッチンやバスルームなどの水周りや壁や床などに高級感も感じられましたし

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買い物・食事

• 生協や三越など買い物スポットがある
• 小さな味のある飲食店がたくさんあって二日町好きです。

育児・教育

• 学区は上杉学区

掲示板

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