パテラつくば学園都市

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物件概要

• 所在地：茨城県つくば市千現1丁目3-1、8（地番）
• 交通：つくばエクスプレス「つくば」駅から徒歩20分
• 総戸数：28戸（他に管理室1戸）
• 構造、建物階数：地上7階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成18年12月
• 売主：サジェスト
• 施工：多田建設
• 管理：レーベンコミュニティ

掲示板・口コミ

• パテラつくば学園都市（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• ワンフロアーに４戸だし、価格もお手頃なのは魅力ですね。夫婦だけ・いても子供一人なんてご家族には良いかもしれません。

構造・建物

• 専有面積：60.99㎡ ～ 75.57㎡。
• 敷地面積：982.92m2。
• 延床面積：2212.18m2。
• 千現のパテラ、見ましたよ。綺麗な外観ですね〜。サッシが、ただの四角い板じゃなくて、格子が入っていて、外国のお部屋みたいですね。あと、ベランダが効率優先でなくて、角部屋のところで、斜めに切り取られていて、それが逆に印象としてはユトリを醸して効果的でお城みたいですね。外観みていいなあ、と思い、改めて、いただいたチラシを拝見しましたが、各戸の専有面積が狭くてなんだかとても残念です。あんなサッシが普及したら、今までのマンションが、全てしょうもない安普請に見えるでしょうねえ。
• 歩いて入るメインの玄関が立派なつくりです。東大通と南大通りの角に向けて堂々と開口しています。
• 外壁が総タイル張りじゃないと良くない、って聞いたこあとありますが。。。。ここは、タイルは一部しか使ってないんですね。

共用施設

• 駐車場も狭いし、あれで機械式３段は大変かも。
• 機械式駐車場、出来てましたよ。車庫入れ苦手な人は苦労しそうです。

育児・教育

• まわりにも育児熱心なご家庭がお住まいの賃貸マンションが建っていますね。反対運動は皆無になさそうに見えますね？　教育環境はおそらくとても良いですね。土浦額沿線側の同じ地域のデュオヒルズ竹園のような、大規模が苦手な人はこちらを選ばれるでしょう。
• お子さんがおられると後々は広さが気になりますが、幼稚園、保育園、小・中まで、公立学校、それと公園・学習塾等も、申し分なく感じています。好いお友達ときっと出会えますよ。

周辺環境・治安

• 懸念としては道路交通量ですか。しかし建物さえしっかり建っていれば却って住みやすいのではと眺めています。周囲からの騒音を防ぐためにしっかり建てた建築は、マンション内の上下左右の隣の住戸との騒音のトラブルも少ないそうですが、評判はどうですか？　既に現地モデルルームもあるご様子で、実地に確かめられるのは良いですね。南大通を隔てて小川建設さんの一戸建て区画も建築中ですが、どのお宅も立派です。活気が戻ってきますね。皆さんが越してこられるのを楽しみにしています。

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