バンベール高畑

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4.00

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物件概要

バンベール高畑　外観完成予想図

• 所在地：愛知県名古屋市中川区高畑五丁目34番2（地番）
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄東山線 「八田」駅 徒歩5分 （4番出入口）

• 総戸数：72戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年01月中旬予定
• 売主：矢作地所株式会社
• 施工：矢作建設工業株式会社
• 管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）

掲示板・口コミ

• バンベール高畑（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 売れそうだなあこの辺に住みたい人って少なからずいるからね中川区とかそっちの方の中でみると、高畑はまだいい方だし
• 暴〇団の事務所ないですよね？駅西は怖いと聞きました。昔、勤めていた会社に高畑の駅近くのマンションに住んでいる人いました。多分賃貸です。名古屋駅まで近くていいんだそう。夫婦2人とかで、勤務時間を短縮したいならいいのかもしれません。
• 中川区ですが、八田駅近くて良さそうです。あとは災害と治安だけ心配です。
• 注目している人があまりいないんでしょうか。転勤族の知り合いは、東山線の東側（一社、星ヶ丘、藤が丘など）をおすすめされたと言っていました。賃貸でも駅西が人気かというとそうではないみたい。高畑、八田を注目している人はあまりいないのかもしれません。むしろ、駅近だと、ノリタケガーデンの方が人気だったりするのかも。
  • そうなんですね。3路線は強みだと思いましたが、ノリタケ近くのレジェイド名古屋とかのほうが人気なんですね。
• 名駅栄へのアクセスだけを考えるなら駅西は便利だよ。地下鉄でもタクシーでも東の端より空いてるし早い。ネックはハザードかなぁ
• 中村区・中川区で物件探すなら八田駅いいと思うんですけどね。ハザードマップや教育環境を考えると、名古屋駅より東側の方が人気かな…
• 確かにいま東側人気ですよね。ざっくり東側は5000万超えてくるので、比較的手頃な西側も需要は少しありそうですね。にしても、高いです
• 築2年の中古マンションもずっと売れ残ってるし、意外と八田駅って需要ないんですね。賃貸は割とありますが…

構造・建物

バンベール高畑　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：2,618.25㎡

共用施設

バンベール高畑　エントランスホール&ギャラリー完成予想図

バンベール高畑　中庭&パティオ完成予想図&ギャラリー完成予想図

• 駐車場：81台（内、来客用駐車場兼EV・PHV用共用充電スペース1台含む）
  • 月額使用料：800円～15,000円
• バイク置場：4台
  • 月額使用料：2,000円
• 自転車置場：144台
• 月額使用料：100円～300円

• 駐車場は81台分。総戸数が72戸なところをを考えると、この車の量は普通にうれしい。2台目を持たれるご家庭も多いということですよね？駅までそこまで遠くないけど、子どもがいる人の場合は、車があった方がお休みの日のお出かけとか習い事の送迎が便利でしょう。
• 子育て家庭には車は必需品です。ただ、すべての方が2台分の駐車場が借りられるわけではないので争奪戦でしょうか？駐輪場もサイクルポートがあればよかったですね。

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間取り

• 間取り：1LDK+S～3LDK
• 専有面積：65.09㎡～97.24㎡
• バルコニー面積：9.15㎡～17.37㎡
• ルーフバルコニー面積：27.39㎡～28.20㎡
• テラス面積：14.75㎡～20.94㎡

買い物・食事

• ショッピング

1. ツルハドラッグ 柳瀬町店　　徒歩3分/約180m
2. 100円ショップ ワッツ上高畑店　　徒歩3分/約210m
3. セブンイレブン 名古屋柳瀬町１丁目　　徒歩4分/約250m
4. ファミリーマート 中川八田店　　徒歩4分/約310m
5. フィール アイアイプラザ　　徒歩7分/約500m
6. ローソン JR八田駅前　　徒歩8分/約640m
7. エディオン高畑店　　徒歩9分/約670m
8. 八田フランテ館/B&Dドラッグストア 八田店　　徒歩10分/約750m
9. クスリのアオキ 野田店　　徒歩10分/約760m
10. スギ薬局 高畑店　　徒歩12分/約940m
11. DCM 八田店　　徒歩13分/約980m
12. ゲンキー 八田店　　徒歩13分/約980m
13. V･drug 中川野田店　　徒歩14分/約1,080m
14. エクボ 岩塚店　　徒歩14分/約1,120m
15. アオキスーパー 八田店　　徒歩15分/約1,160m

• 飲食店

1. ラーメン　　徒歩2分/約100m
2. やきにく千佳本店　　徒歩2分/約130m
3. シフォンカフェ ファボリ　　徒歩3分/約200m
4. 覚王山フルーツ大福弁才天 高畑店　　徒歩4分/約270m
5. 焼肉ざんぎ　　徒歩4分/約300m
6. 名古屋焼き醤油専門 さく蛸　　徒歩6分/約410m
7. プチ・ポンレヴェック 野田店　　徒歩8分/約600m
8. Cafe＆Eat OMP　　徒歩15分/約1,200m
9. チョコレートカフェ クオレ　　徒歩16分/約1,230m
10. ベーカリーヴィンチ・パンドーロ　　徒歩16分/約1,230m
11. ベーカリーピカソ 烏森本店　　徒歩16分/約1,250m
12. ジェラテリア・ピノキオ　　徒歩16分/約1,270m
13. 洋菓子フィレンツェ 高畑店　　徒歩17分/約1,300m
14. バーミキュラビレッジ ダインエリア　　車で10分/約2,930m

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育児・教育

• 教育施設

1. 市立 野田小学校　　徒歩8分/約600m
2. 市立 一柳中学校　　徒歩19分/約1,470m
3. 私立 もやいっこ保育室 八田駅前　　徒歩5分/約400m
4. 私立 たかばた保育園　　徒歩7分/約540m
5. 私立 なごみ保育園　　徒歩14分/約1,080m
6. 私立 八社あいわ保育園　　徒歩16分/約1,220m
7. 市立 荒子幼稚園　　徒歩19分/約1,520m

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域

周辺施設

• 医療機関

1. すぎむら歯科クリニック　　徒歩3分/約240m
2. 八田整形外科クリニック　　徒歩4分/約260m
3. 高畑生協診療所内科、小児科　　徒歩4分/約300m
4. 村松クリニック内科、小児科、皮膚泌尿器科　　徒歩5分/約350m
5. うえだ皮膚科内科 八田院皮膚科、美容皮膚科、内科　　徒歩6分/約420m
6. 八田なみき病院内科、リハビリテーション科　　徒歩7分/約560m
7. 中川区休日急病診療所　　徒歩11分/約830m
8. 小寺医院内科、小児科、糖尿病内分泌内科　　徒歩11分/約850m
9. 高畑耳鼻咽喉科　　徒歩12分/約890m
10. 中村内科クリニック内科、小児科、皮膚科　　徒歩13分/約1,040m
11. 名古屋西病院総合　　徒歩15分/約1,180m

• 金融機関

1. 百五銀行 八田支店　　徒歩4分/約300m
2. 三十三銀行 八田支店　　徒歩5分/約370m
3. 名古屋八田郵便局　　徒歩7分/約520m
4. 愛知銀行 高畑支店　　徒歩10分/約780m
5. 三菱UFJ銀行 高畑支店　　徒歩11分/約880m

• 公共施設

1. 中川区役所　　徒歩10分/約740m
2. 中川図書館　　徒歩20分/約1,540m

• 公園

1. 八田水の広場　　徒歩2分/約90m
2. 宮北公園　　徒歩4分/約280m
3. 高畑公園　　徒歩5分/約350m
4. 八田公園　　徒歩6分/約480m
5. 野田公園　　徒歩13分/約1,030m
6. 荒子公園　　徒歩16分/約1,230m

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掲示板

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