ドルチェヴィータ名古屋則武

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4.00

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物件概要

ドルチェヴィータ名古屋則武　周辺写真CG合成

• 所在地：愛知県名古屋市西区則武新町一丁目1521番（地番）
• 交通：

1. 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩8分
2. 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「浅間町」駅 徒歩13分
3. 名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩14分
4. 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩19分

• 総戸数：56戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年02月
• 売主：信和不動産株式会社
• 施工：株式会社オープンハウス・アーキテクト
• 管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

掲示板・口コミ

• ドルチェヴィータ名古屋則武（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• ここのマンション気になります。ノリタケも近く、お値段どれぐらいでしょうかね。。
• この前もノリタケの森に遊びに行ってきました。徒歩8分なら近くていいと思います。外食店が多いので、イオンで買い物しつつテイクアウトも買ってみるなどもできそうですし。価格が気になります。名古屋駅に近くて、しかも住みやすそうなところで、いいですね。
• 売主が聞いたことのない会社ですね、場所が微妙。かなり安いのですかね！
• このブランド名って、大阪の感覚なのか？私はドン引きだけど、皆さんは大丈夫？
• ここの場所なら相当安いのでは、価格に期待したいです。
• 皆さんのおっしゃる安いってどれぐらいですか？例えば70-80ぐらいだと。
  • ライバルだと、オープンレジデンシア名古屋NORTHになるかもしれません。

構造・建物

• 敷地面積：2,129.38m2
• 建築面積：1,244.80m2
• 延床面積：4,096.07m2
• 建ぺい率：58.46%
• 容積率：173.89%

共用施設

• 駐車場：42台
• バイク置場：5台
• 駐輪場：87台

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK
• 住居専有面積：55.44m2～80.06m2
• バルコニー面積：8.46m2～10.53m2
• テラス面積：6.89m2～10.71m2

買い物・食事

• ショッピング

1. セブン-イレブン名古屋栄生１丁目店　　徒歩4分／約310m
2. イオンモール Nagoya Noritake Garden　　徒歩8分／約600m
3. フレッシュフーズフィール栄生店　　徒歩9分／約680m
4. ドラッグユタカ押切店　　徒歩10分／約760m
5. スギ薬局栄生店　　徒歩12分／約910m
6. ヨシヅヤ名古屋名西店　　徒歩13分／約1,030m
7. パティスリー ロアジス　　徒歩5分／約350m
8. シャンティー ヒラノ　　徒歩9分／約670m
9. Le Supreme.(ル シュプレーム)　　徒歩9分／約710m
10. emporter(あんポるて)　　徒歩10分／約800m
11. Bakery walk on(ベーカリーウォークオン)　　徒歩12分／約940m
12. Mew's Tea Room(ミューズ・ティールーム)　　徒歩2分／約130m
13. Cafe＆Cake 待つ家　　徒歩7分／約500m
14. コーヒーと本とレコードの店リトルトリー　　徒歩7分／約540m
15. 喫茶ゾウメシ　　徒歩8分／約580m
16. Logique(ロジック)　　徒歩8分／約580m
17. nori蔵　　徒歩9分／約720m
18. クランカーズバフェ　　徒歩10分／約800m
19. カフェ・デ・レイ　　徒歩5分／約350m
20. プリマベーラ　　徒歩8分／約640m
21. ブリックエイジ　　徒歩9分／約710m
22. Restaurant Kiln(レストラン キルン)　　徒歩11分／約850m
23. 則武家うどん　　徒歩5分／約340m
24. グナグナカリー　　徒歩7分／約550m
25. えび銀　　徒歩8分／約590m
26. すし松前　　徒歩8分／約610m
27. 手打蕎麦ふたば　　徒歩9分／約660m

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育児・教育

• 教育施設

1. 市立南押切小学校　　徒歩4分／約280m
2. 市立天神山中学校　　徒歩19分／約1,490m
3. 名古屋厚生会館第一保育園　　徒歩5分／約340m
4. 地市立藤の宮保育園　　徒歩5分／約340m
5. 名古屋遊花幼稚園　　徒歩11分／約850m
6. 名古屋西幼稚園　　徒歩13分／約980m

周辺環境・治安

• 地域・地区：準工業地域 準防火地域
  • どういう層に需要あるのか全くコンセプト不明ですね。投資用にしては駅から遠すぎますし栄生駅周辺で周りが市営住宅だらけでお世辞にも住環境いいとは思えないんですが。相当安いなら別ですがこの立地で名駅ブランドも厳しいと思います
• 駅から別に遠くはないですよ。イオンが歩いていけて、で公園も周りに多くあるので、生活は便利そう。
• 現地見てきました。周りは市営住宅、、、建設地も市営住宅跡地、、、先入観なのか、全体に陰の雰囲気がありました。

周辺施設

• 病院

1. デンタルオフィスノリタケ　　徒歩6分／約470m
2. 牛田デンタルクリニック　　徒歩6分／約470m
3. 浅井内科　　徒歩7分／約540m
4. わかまつ医院　　徒歩8分／約600m
5. ナゴヤガーデンクリニック　　徒歩8分／約600m
6. はやしクリニック　　徒歩9分／約680m
7. 家所医院　　徒歩10分／約740m
8. 名鉄病院　　徒歩10分／約760m

• 金融機関

1. 名古屋南押切郵便局　　徒歩3分／約220m
2. 三菱UFJ銀行押切出張所　　徒歩9分／約680m
3. 瀬戸信用金庫押切支店　　徒歩9分／約690m

• 公共・レジャー施設

1. 本塚公園　　徒歩2分／約140m
2. 南押切中央公園　　徒歩3分／約170m
3. 南押切公園　　徒歩3分／約180m
4. 栄生公園　　徒歩5分／約390m
5. 桜木公園　　徒歩6分／約430m
6. ノリタケの森　　徒歩8分／約580m
7. 押切交番　　徒歩5分／約350m
8. 枇杷島スポーツセンター　　徒歩12分／約950m
9. 西警察署　　徒歩15分／約1,140m
10. 名古屋市西児童館　　徒歩15分／約1,160m
11. 西区役所／西保健センター　　徒歩19分／約1,480m
12. 西図書館　　徒歩19分／約1,490m

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掲示板

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