トラスト鳥栖中央レジデンス

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4.14

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物件概要

トラスト鳥栖中央レジデンス　外観完成予想CG1

トラスト鳥栖中央レジデンス　外観完成予想CG2

• 所在地：佐賀県鳥栖市本鳥栖町字宇土302-9、302-29、302-31
• 交通：

1. JR鹿児島本線・長崎本線「鳥栖」駅徒歩7分
2. 西鉄「鳥栖駅前」バス停徒歩6分

• 総戸数：65戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年3月
• 売主：トラスト不動産開発株式会社
• 施工：九州建設株式会社
• 管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ

価格・コスト・販売時状況

【第三期分譲概要】

• 販売戸数：7戸
• 販売価格(税込)：2,615万円～3,445万円
• 間取り：3LDK・4LDK
• 専有面積：69.92m2～87.38m2
• バルコニー面積：11.85m2～33.17m2
• トランクルーム面積：1.18m2～1.9m2
• 管理費(月額)：6,200円～7,800円
• 修繕積立金(月額)：4,500円～5,600円
• 修繕積立基金(引渡し時一括払)：270,000円～336,000円

【第二期分譲概要】

• 販売戸数：15戸
• 販売価格(税込)：2,355万円～3,585万円
• 最多販売価格帯(税込)：2,700万円台（6戸）
• 間取り：3LDK・4LDK
• 専有面積：69.92m2～87.38m2
• バルコニー面積：11.85m2～33.17m2
• トランクルーム面積：1.18m2～1.9m2
• 管理費(月額)：6,200円～7,800円
• 修繕積立金(月額)：4,500円～5,600円
• 修繕積立基金(引渡し時一括払)：270,000円～336,000円

【先着順分譲概要】

• 販売戸数：5戸
• 販売価格(税込)：2,195万円～3,635万円
• 最多販売価格帯(税込)：2,600万円台（2戸）
• 間取り：3LDK・4LDK
• 専有面積：69.92m2～87.38m2
• バルコニー面積：11.85m2～33.17m2
• トランクルーム面積：1.18m2～1.9m2
• 管理費(月額)：6,200円～7,800円
• 修繕積立金(月額)：4,500円～5,600円
• 修繕積立基金(引渡し時一括払)：270,000円～336,000円

構造・建物

トラスト鳥栖中央レジデンス　エントランスアプローチ完成予想CG

• 建ぺい率・容積率：80%・400%
• 敷地面積：1,949.95m2
• 建築面積：646.37m2
• 建築延床面積：6,240.30m2

共用施設

• 住宅用駐車場：65台
• 住宅用バイク置場：8台
• 住宅用自転車置場：85台(予定)

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買い物・食事

• ショッピング

1. セブンイレブン鳥栖本鳥栖町店　　徒歩3分／約200m
2. フレスポ鳥栖(サンリブ鳥栖店 他)　　徒歩6分／約420m
3. ローソン鳥栖駅前店　　車で2分／約900m
4. マックスバリュエクスプレス曽根崎店　　車で2分／約900m
5. サニー鳥栖店　　車で3分／約1,360m
6. ベスト電器鳥栖店　　車で3分／約1,750m
7. ダイレックス鳥栖店　　車で4分／約2,150m
8. ライルガーデン鳥栖　　車で5分／約2,860m
9. 鳥栖プレミアム・アウトレット　　車で7分／約4,040m

育児・教育

• 教育施設

1. 鳥栖市立鳥栖中学校　　徒歩13分／約1,040m
2. 鳥栖市立鳥栖北小学校　　徒歩15分／約1,150m
3. レインボー保育園※病後児保育　　徒歩10分／約730m
4. 認定こども園鳥栖カトリック幼稚園　　徒歩10分／約780m
5. 若竹幼稚園　　車で2分／約1,090m
6. 駒鳥幼稚園　　車で2分／約1,220m
7. 虹の子保育園　　車で2分／約1,250m
8. 鳥栖市立白鳩園　　車で3分／約1,350m
9. 鳥栖市立小鳩園　　車で3分／約1,420m
10. 佐賀県立香楠中学校　　徒歩12分／約1,040m
11. 佐賀県立鳥栖高等学校　　徒歩12分／約940m

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域（準防火地域）

周辺施設

• 病院

1. しばやま整形外科　　徒歩4分／約250m
2. アルファ歯科・矯正歯科クリニック　　徒歩7分／約540m
3. 高尾医院　　徒歩9分／約700m
4. こが医療館明彦・まきこクリニック　　徒歩9分／約720m
5. 医療法人仁徳会 今村病院　　徒歩9分／約720m
6. 梅野耳鼻咽喉科　　徒歩12分／約950m
7. かわらハートクリニック　　徒歩12分／約920m
8. 中川歯科医院　　車で2分／約970m
9. 野下医院　　車で2分／約990m
10. 玄々堂内科　　車で2分／約1,060m
11. むらかみ小児科　　車で2分／約1,190m
12. 鳥栖市休日救急医療センター　　車で3分／約1,370m
13. 啓心会病院　　車で3分／約1,640m
14. 医療法人社団如水会今村病院　　車で3分／約1,950m
15. サガハイマット(九州国際重粒子線がん治療センター)　　車で6分／約3,660m

• 金融機関

1. 西日本シティ銀行鳥栖支店　　徒歩10分／約760m
2. 福岡銀行鳥栖支店　　徒歩11分／約880m
3. 佐賀銀行鳥栖支店　　徒歩12分／約920m
4. 基里郵便局　　車で2分／約1,180m
5. 筑邦銀行鳥栖支店　　車で2分／約1,510m

• 公共・レジャー施設

1. 中央公園　　徒歩8分／約620m
2. 鳥栖スタジアム(駅前不動産スタジアム)　　徒歩9分／約720m
3. サンメッセ鳥栖　　徒歩10分／約740m
4. サツキ公園　　徒歩11分／約860m
5. 東町公園　　徒歩11分／約860m
6. 子育て支援センター「オンリーワン」　　車で2分／約1,300m
7. 鳥栖市児童センター(社会福祉会館内)　　車で3分／約1,400m
8. 鳥栖市役所　　車で3分／約1,450m
9. 鳥栖市民体育センター　　車で3分／約1,640m
10. 市民公園　　車で3分／約1,900m
11. 鳥栖市民文化会館　　車で3分／約1,900m
12. 鳥栖市民体育館　　車で3分／約1,900m
13. 鳥栖市民球場　　車で3分／約1,900m
14. 鳥栖市民プール　　車で3分／約1,900m
15. 鳥栖市立図書館　　車で4分／約2,030m

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