ダイアパレス八事コテージ

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4.39

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物件概要

ダイアパレス八事コテージ　外観 エントランス完成予想図

ダイアパレス八事コテージ　外観 エントランスアプローチ完成予想図

• 所在地：愛知県名古屋市天白区表台182-1他
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄鶴舞線・名城線「八事」駅徒歩14分
2. 鶴舞線「塩釜口」駅徒歩14分

• 総戸数：44戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上6階建て(建築基準法上は地上3階地下2階建て)
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年5月
• 売主：ダイア建設名古屋株式会社
• 施工：株式会社七番組
• 管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

掲示板・口コミ

• ダイアパレス八事コテージ（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 駅から徒歩14分とダイア建設なのが残念。10年ぐらい前に民事再生法を適用申請して復活したんでしたっけ？
  • そんなことになってたのは知りませんでした…。ダイアパレスって昔よく見ましたが最近じゃほとんど聞かなかったマンションブランドですものね。実績はあるので（年配には知名度高そう）、ここがどう評価されるのか気になります。

【先着順販売概要】

• 販売戸数：6戸
• 販売価格(税込)：4,780万円～6,980万円
• 間取り：3LDK～4LDK
• 専有面積：80.19m2～100.46m2
• トランクルーム面積：1.22m2
• バルコニー面積：12.40m2～25.96m2
• サービスバルコニー面積：2.89m2
• プライベートポーチ面積：4.04m2～13.62m2
• オープンポーチ面積：1.57m2～2.56m2
• 管理費(月額)：12,910円～16,170円
• 修繕積立金(月額)：8,020円～10,050円
• 管理準備金(引渡時一括払)：10,420円～13,060円
• 修繕積立基金(引渡時一括払)：577,440円～723,600円

構造・建物

• 敷地面積：3,816.36m2
• 建築面積：1,437.57m2
• 延床面積：4,245.84m2
• 物件概要では『地上6階建て(建築基準法上は地上3階地下2階建て) 』とありましたが、これってどういう意味なんですか？高低差がある場所なので1～2階が地下扱いということですか？

共用施設

ダイアパレス八事コテージ　コミュテラス完成予想図

• 敷地内駐車場：47台（屋外平面16台（来客用駐車場1台含む）、機械式駐車場31台）
  • 敷地内駐車場使用料（月額）：4,000円～16,000円
• バイク置き場：3台
  • バイク置き場使用料(月額)：1,500円
• 自転車置場：56台(スライドラック式40台、前輪乗せ型ラック16台) レンタサイクル6台設置予定
  • 自転車置き場使用料(月額)：200円

間取り

• 間取：2LDK～4LDK
• 面積：70.20m2～101.68m2(トランクルーム面積1.22m2含む)

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買い物・食事

• ショッピング

1. セブンイレブン　　徒歩5分／約330m
2. イオン八事店　　徒歩 15分・車 4分／約1,160m
3. 八事フランテ　　徒歩 12分・車 3分／約900m
4. タチヤ 八事店　　徒歩 6分／約450m
5. フィール みかん山店　　車で 4分／約2,150m
6. 花工房orenge　　徒歩 10分／約800m
7. TAO coffee　　徒歩 11分／約850m

育児・教育

• 教育施設

1. 市立 御幸山中学校（正門）　　徒歩 10分／約770m
2. 市立 八事東小学校（正門）　　徒歩 2分／約120m
3. 私立 音聞山保育園　　徒歩 3分／約180m
4. 私立 みゆき山保育園　　徒歩 8分／約600m
5. 私立 天道幼稚園　　徒歩 14分／約1,060m

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種低層住居専用地域

周辺施設

• 病院

1. 竹下クリニック（内科・小児科）　　徒歩4分／約270m
2. 八事ホームケアクリニック（内科）　　徒歩4分／約270m
3. 林皮膚科　　徒歩4分／約300m
4. 高田兄弟歯科　　徒歩5分／約390m
5. 八事レディースクリニック　　徒歩11分／約830m
6. 名古屋第二赤十字病院　　車5分／約2,810m

• 金融機関

1. 名古屋音聞山郵便局　　徒歩 6分／約470m
2. 三菱UFJ銀行 八事支店　　徒歩 14分／約1,100m

• 公共・レジャー施設

1. 池見公園　　徒歩 2分／約110m
2. 上八事第一公園　　徒歩 4分／約280m
3. 表台公園　　徒歩 5分／約370m

掲示板

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