ダイアパレス上所ウエスト

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4.50

(4 票)

物件概要

ファイル:ダイアパレス上所ウエスト 外観完成予想図.png

ダイアパレス上所ウエスト　外観完成予想図

• 所在地：新潟県新潟市中央区上所3丁目354番127（地番）
• 交通：

1. 「南地区センター前」バス停 徒歩3分（新潟交通）

• 総戸数：49戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上8階建
• 敷地の権利形態：
• 完成時期：2023年12月
• 売主：:ダイア建設新潟株式会社
• 施工：成和建設株式会社
• 管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

掲示板・口コミ

• ダイアパレス上所ウエスト（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 【最終期物件概要】（2023年7月 現在）

1. 販売戸数：10戸
2. 価格帯：3,630万円～5,600万円
3. 最多価格帯：4,000万円台（2戸）
4. 専有面積：60.84㎡～94.44㎡
5. バルコニー面積：7.06㎡～26.43㎡
6. 間取り：2LDK～3LDK+S
7. 管理費：13,260円～20,590円
8. 修繕積立金：4,870円～7,560円
9. 管理準備金：13,260円～20,590円（引渡時一括払い）
10. 修繕積立基金：462,650円～718,200円（引渡時一括払い）
11. 団地管理費修繕積立金：1,500円（月額）
12. 団地管理準備金：6,000円（引渡時一括払い）
13. 団地修繕積立基金：10,000円（引渡時一括払い）

構造・建物

ファイル:ダイアパレス上所ウエスト エントエランスホール完成予想図.png

ダイアパレス上所ウエスト　エントエランスホール完成予想図

• 建蔽率：60%(角地扱い、準防火地域内の耐火建築物により80%)
• 容積率：200%
• 敷地面積：2,005.77m²
• 建築面積：799.20m²
• 建築延床面積：4,912.54m²

共用施設

ファイル:ダイアパレス上所ウエスト ラウンジ完成予想図.png

ダイアパレス上所ウエスト　ラウンジ完成予想図

ファイル:ダイアパレス上所ウエスト ワークスペース完成予想図.png

ダイアパレス上所ウエスト　ワークスペース完成予想図

• 駐車場：敷地内に50台(平面駐車35台、機械式駐車15台)〈内1台ゲスト用、身障者用駐車場〉
  • 駐車場使用料（月額）
    • 平面駐車場普通車34台/6,000円（月額）小型車1台/4,000円
    • 機械式駐車場地上階【ミドルルーフ】（月額）：3台／5,000円〜7,000円
    • 機械式駐車場下段【ミドルルーフ】（月額）：6台/2,000円~4,000円
    • 機械式駐車場上段【普通車】（月額）：6台／1,000円~3,000円
• バイク置場：4台
  • バイク置場使用料（月額）：1,000円
• 駐輪場：61台(2段式ラック36台、平置ラック25台)
  • 駐輪場使用料（月額）：1台目:無料（49台）2台目:200円（12台）

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間取り

• 間取り：2LDK~4LDK
• 専有面積：60.84㎡~94.44㎡
• バルコニー面積：7.06m²~26.43m²
• ルーフバルコニー面積：24.97㎡~32.27㎡（対象住戸：205、206、207）
  • ルーフバルコニー使用料（月額）：500円~650円

買い物・食事

• ショッピング

1. セブンイレブン新潟新和1丁目店　　徒歩 2分/約 110m
2. ウエルシア新潟新和店　　徒歩 5分/約 340m
3. カトウ食材食材流通　　徒歩 7分/約 550m
4. アミング新潟店　　徒歩 8分/約 580m
5. スポーツクラブNAS新潟　　車で 3分/約 1080m
6. 蔦屋書店新潟万代　　車で 3分/約 1120m
7. DeKKY401　　車で 3分/約 1200m
8. 新潟伊勢丹　　車で 5分/約 1800m
9. 新潟ビルボードプレイス　　車で 5分/約 1900m
10. ラブラ万代　　車で 6分/約 2100m

育児・教育

• 教育施設

1. 私立愛泉こども園　　徒歩 1分/約 20m
2. 新潟市立ロータリー保育園　　徒歩 6分/約 420m
3. 私立恵光保育園　　徒歩 10分/約 790m
4. 新潟市立上所小学校　　徒歩 5分/約 370m
5. 新潟市立鳥屋野中学校　　徒歩 12分/約 920m
6. 新潟県立新潟南高校　　徒歩 8分/約 590m
7. 北越高校　　徒歩 22分/約 1750m

周辺環境・治安

• 地域・地区：第一種住居地域・準防火地域

周辺施設

• 公共施設

1. 新潟ユニゾンプラザ　　徒歩 4分/約 260m
2. 新潟市立鳥屋野図書館　　徒歩 5分/約 330m
3. 新潟上所郵便局　　徒歩 6分/約 430m
4. 新潟警察署　　徒歩 8分/約 640m
5. 新潟県庁　　車で 4分/約 1550m
6. 新潟市役所本館　　車で 5分/約 1900m
7. 万代バスセンター　　車で 5分/約 1980m
8. りゅーとぴあ新潟　　車で 6分/約 2200m
9. 新潟駅　　車で 6分/約 2400m
10. やすらぎ堤緑地右岸　　徒歩 6分/約 430m

• 医療施設　　

1. 新潟中央病院　　車で 4分/約 1370m
2. 新潟万代病院　　車で 5分/約 1750m
3. 新潟大学医歯学総合病院　　車で 6分/約 2100m
4. 県立がんセンター新潟病院　　車で 7分/約 2600m

• 金融機関　　

1. 第四銀行鳥屋野支店　　車で 3分/約 1090m
2. 大光銀行近江支店　　車で 3分/約 1140m
3. 北越銀行出来島支店　　車で 4分/約 1520m

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掲示板

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