センチュリー千歳烏山

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4.00

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センチュリー千歳烏山外観

物件概要

• 所在地：東京都世田谷区給田4丁目101番1、13、22（地番）
• 交通：

1. 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩18分
2. 京王線 「仙川」駅 徒歩19分

• 総戸数：52戸（住戸51戸＋管理室1戸）
• 構造、建物階数：地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年04月中旬予定
• 売主：パラダイスリゾート株式会社
• 施工：多田建設株式会社

掲示板・口コミ

• センチュリー千歳烏山（検討スレ）

交通

• 駅から徒歩はちょっときつい距離ですね。実際歩くとなると25分位はみておいた方がいいかなと思います。
• 一応ご近所にバス停はあるみたいで、 千歳烏山や荻窪まで出られるようです。 本数があまり多くないかな？という印象です。
• バス停留所は近いのでしょうか？本数少ないと通勤・帰宅時間帯は混雑しそうですね。駅まで18分（実際は25分？）なら自転車だと10分程度で大丈夫でしょうか。
• 現地から散歩道経由で千歳烏山駅まで 徒歩(やや早歩きで)18分程度でした。先の方の言うとおり、25分見ておけば良いと思います。自転車なら10分程度ですが、甲州街道側の駐輪場は駅から少し離れたところにあるため駐輪代+駐輪場から駅まで歩くくらいなら、最初から歩いて行くのが良いかもしれません。

間取り

• 間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 面積：59.85平米～80.78平米

買い物・食事

• 買い物もちょっと不便かな。生協かネットスーパーに 頼るしかないでしょうね。
• 駅からは離れていますが生活環境としては悪くないと思いました。買い物は駅前まで行くかマックスバリュでしょうか。価格帯は広さの割に手ごろで良いですね。
• 現地から徒歩数分にスーパーはないため、千歳烏山か仙川のスーパー、或いはネットスーパーなどを利用する事になると思います。※両駅にある西友は24時間営業です。
• 駅前は4つの商店街が、えるもーる烏山になっていて北口も南口も活気がありましたよ。24時間のスーパーもあり、生活するには困らないと思いました。

周辺環境・治安

• 駅からはだいぶ離れているなぁという印象です。 吉祥寺通り沿いなので、寂しすぎるという環境ではないですけれど…。
• 駅から離れているので、周辺は静かですごくいい環境ですよね。 車や自転車が手放せない立地ですね。
  • 車は本当に必須だと思います。きちんと駐車場が確保できるのかがポイントかと…。近隣にちらほら月極めの駐車場を見かけますが、空いているかは確認しておいた方がいいでしょうね。敷地内の駐車場を確保できるのがベストなのですけれど。
• 建物のすぐ横に送電線があり、近辺にも大きいのが並んでいます。目の前にに老人ホームあり、送電線側は散歩道になっており、そこを進むことで甲州街道まで出れます。散歩道は自転車停止のためのガードで囲っているところがあり、自転車は減速して通る必要があります。慣れれば散歩道を通らない方が早いかもしれません。
• 送電線が立ち並んでいるおかげで かなり独特な風景になっていますが、これに問題がなければ閑静で住みやすいところだと思います。価格が手頃なのは送電線の影響ではないだろうか。
  • 私も送電線のみ気になっている状態です。地域としては静かですし、何より穏やかなのが良いなと思っています。駅から距離があるからこそのこの環境なのかな？と考えております。お値段的には非常にいいですしね。普段はバスで駅まで行ければと考えています。
• 近くのマックスバリューにバス停もあり、吉祥寺にも出れるので真剣に検討しています。小学校が非常に近いのも良いです。
• 送電搭は気にしないつもりで行きましたが、思ったより存在感ありますね。個人的には駅からの距離がネックかな。駐輪場ってお金取るんですね。どうりで皆さん部屋の前に置くわけですね。通路が広いので問題なしかな。あと、音は結構響きますね。怒鳴り声とか、隣の部屋の足音（子供？）とか。前者は見学者を威嚇しているのかと思いましたｗまあ音は個人個人感じ方違うと思うので・・あくまで私の感想です。メリットはやはり価格かな。世田谷に住む、にこだわる人にとってはお買い得かもしれませんね。

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  周辺環境（2013年11月11日）

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周辺施設

• ここはマンション内駐車場も少なめですね。近隣に月極駐車場はあるのでしょうか。
  • 近くにあるのは117号線沿い近くにある月極駐車場がありますが料金が1ヶ月28000円です。物件駐車場の11500～17000に比べると割高になりますね。もし駐車場が確保できない場合は駅の駐輪場を借りて駅まで自転車で通うか物件から少し歩いた位置にあるバス停留所から駅にむかう方法をとる方法がおすすめです。物件駐車場確保すれば高速も近く通勤にも買い物にも便利ですが確保できなかったときは少し不便かもしれません。

掲示板

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