セレッソコート芦屋レジーナ

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セレッソコート芦屋レジーナ外観

物件概要

• 所在地：兵庫県芦屋市津知町１２-３
• 交通：

1. 阪神本線「芦屋」駅 徒歩8分
2. ＪＲ東海道・山陽本線「甲南山手」駅 徒歩13分
3. 阪急神戸本線「芦屋川」駅 徒歩15分

• 総戸数：21戸
• 構造、建物階数：RC地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2004年12月
• 売主：（株）さくら不動産
• 施工：（株）鍛冶田工務店

価格・コスト・販売時状況

• 先日、不動産築浅中古物件を探しに行った際に芦屋市津知町のセレッソコート芦屋レジーナを紹介頂きました。 町の雰囲気は悪くないし前向きに検討しているのですが、あの辺のマンションの相場が分かりません。部屋は85㎡で4.500万とのことでしたが・・・ どなたかこの値段が妥当なものなのかアドバイス下さい。 宜しくお願いします。
• 以前、購入を検討したものです。 信託銀行にツテがあり、この物件の相場を調べてもらいました。 私が購入を検討した部屋は別の部屋なのですが、１㎡４０万が妥当だという回答でした。 私の場合はその相場ピッタリの金額だったので安心して購入出来るものでしたが、 「ここに住みたい！」という強い気持ちがわかなかった（収納に不満がありました）ので 結局断りましたが。。。 つまりその物件なら３４００万くらいですよね。 ただ、レジーナ周辺の同じような間取りの物件がレジーナより１０００万高かったりするそうで、 それを考えるとありえない金額でもないのかもしれません。
• その大きさなら、分譲時の金額は４２００万～４５００万ではないでしょうか？新築時より価格は下がってますので、３８００万前後が妥当かと思います。

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