シティホームセントリック南11条

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4.75

(4 票)

物件概要

• 所在地：北海道札幌市中央区南11条西11丁目1262-5,-6,-13,-14,-17（地番）
• 交通：

1. 「南11条西11丁目」バス停から 徒歩2分（じょうてつバス）
2. 札幌市電 「西線１１条」駅 徒歩7分
3. 札幌市電 「中島公園通」駅 徒歩8分
4. 札幌市営地下鉄南北線 「中島公園」駅 徒歩15分

• 総戸数：28戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年07月
• 売主：株式会社リアント
• 施工：新太平洋建設株式会社
• 管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

掲示板・口コミ

• シティホームセントリック南11条（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 正直、値段もっと安くてもいいと思う。それなら検討する人も増えそう。ここは大人だけで暮らすならいいかも。子供がいると冬場は大変なのでは。間取り見られないんだね。どんな感じなのか気になる。1Lは1Lで縦に統一されているのはライフスタイル上いいかも。
• 価格帯としてはアクセス面や間取りをトータルで見て、自分的には妥当なのかなとは思いました。

【第1期販売物件概要】

• 販売スケジュール：2020年1月25日より受付開始
• コンセプトルーム情報：公開中
• 申込：2020年1月25日より受付開始
• 販売戸数：11戸
• 販売価格：2,398万円～3,848万円
• 最多価格帯：3,700万円台（2戸）
• 間取り：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
• 専有面積：48.25m2～78.04m2
• バルコニー面積：4.50m2～12.00m2
• 管理費（月額）：7,900円～12,500円
• 修繕積立金（初年度・月額）：2,900円～4,700円
• 修繕積立基金（一括）：116,000円～188,000円
• 管理準備金（一括）：22,200円～36,000円

構造・建物

シティホームセントリック南11条　エントランス

• 敷地面積：1,020.58m2（公簿）
• 建築面積：501.45m2
• 建築延床面積：2,193.90m2（容積対象外面積327.52m2を含む）

共用施設

シティホームセントリック南11条　エントランスホール・ラウンジ

• 敷地内駐車場：
  • 屋外平置（6台）月額12,000円
  • 屋外平置（1台）車種限定　月額10,000円
  • 屋外平置2台縦列区画（2区画）月額20,000円
  • Hタイプ専用　屋内分譲駐車場（1台）
• 自転車置場：28台（月額150円）

設備・仕様

• インターネット使用料（月額）：1,800円

間取り

• トランクルーム：全戸分有り

買い物・食事

• ショッピング

1. ローソン札幌南11条西11丁目店　　約30m／徒歩1分
2. セブンイレブン南11条西9丁目店　　約300m／徒歩4分
3. ツルハドラッグ南9条店　　約550m／徒歩7分
4. スーパーアークス山鼻店　　約240m／徒歩3分
5. サツドラ南11条店　　約90m／徒歩2分
6. ザ・ダイソー札幌南11条店　　約90m／徒歩2分
7. ラ・ヴェリテ　　約650m／徒歩9分
8. 南13条石山通珈琲　　約330m／徒歩5分
9. felice caffe　　約690m／徒歩9分
10. スープカレー メディスンマン　　約180m／徒歩3分
11. 回転寿し まつりや山鼻店　　約370m／徒歩5分
12. 鰻二葉くにひら亭　　約420m／徒歩6分
13. よしぱん　　約510m／徒歩7分
14. 札幌10区ミルフルール　　約610m／徒歩8分
15. ヤマハナスコーン　　約460m／徒歩6分
16. 喫茶 SAKURA　　約170m／徒歩3分

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育児・教育

• 教育施設

1. あけぼの保育園　　約180m／徒歩3分
2. めばえ幼稚園　　約330m／徒歩5分
3. 札幌市立資生館小学校　　約1510m／徒歩19分
4. 札幌市立中島中学校　　約620m／徒歩8分
5. YMCA英語スポーツ専門学校　　約90m／徒歩2分

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域・第一種住居地域
• 駅から遠いなぁ。バスは近いけど。値段はまぁまぁだけど、この立地ならもう少し安くてもいいよね。徒歩5分以上だと冬場がきつい。ただ、総住戸数が少ないから値段も高いんだろうね。マンション周辺は生活施設もそれなりにあるみたい。
  • バスの時間に合わせて部屋を出られればここはいいのかな?駅は少々あるけれど、バス停が近いっていうのはここのポイントなんだと思います。マンションだと、冬場の生活の負担はそこまで高くないっていのはかなり大きなポイントになってくるということだと思います。朝、家を出る前にいろいろと雪かきとかしなくていいのは大きい。
    • 普段からバスを中心に利用する人であればこの立地は悪くないように思います。駅まで徒歩５分くらいの距離が良いですが、そうするともっと価格は高くなるでしょうね。

周辺施設

• 病院

1. 社会医療法人鳩仁会札幌中央病院　　約290m／徒歩4分
2. 松田デンタルクリニック　　約260m／徒歩4分
3. さっぽろ石山通り歯科　　約200m／徒歩3分
4. 高岡レディースケアクリニック　　約260m／徒歩4分
5. 札幌山鼻整形外科　　約650m／徒歩9分
6. 川西内科胃腸科病院　　約460m／徒歩6分

• 金融機関

1. 南十一条郵便局　　約400m／徒歩5分
2. 北洋銀行サッポロドラッグストア南11条店ATM　　約270m／徒歩4分
3. ゆうちょ銀行札幌支店スーパーアークス山鼻店出張所　　約240m／徒歩3分
4. 北洋銀行東屯田通支店　　約720m／徒歩9分

• 公共・レジャー施設

1. 札幌市曙まちづくりセンター　　約100m／徒歩2分
2. あけぼのアート＆コミュニティセンター　　約150m／徒歩2分
3. 渡辺淳一文学館　　約840m／徒歩11分
4. 札幌コンサートホールキタラ　　約870m／徒歩11分
5. 中島公園　　約740m／徒歩10分
6. 豊平館　　約850m／徒歩11分
7. 北海道中央図書館　　約1700m／市電8分
8. ANYTIME FITNESS　　約50m／徒歩1分
9. サイクルベースあさひ　　約210m／徒歩3分
10. タイムスカーシェアリング　　約180m／徒歩3分

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掲示板

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• シティホームセントリック南11条についての口コミ掲示板
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