シティタワー新潟

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4.06

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シティタワー新潟外観

物件概要

• 所在地：新潟県新潟市中央区天神1丁目12番7（地番）
• 交通：越後線 「新潟」駅 徒歩2分
• 総戸数：237戸
• 構造、建物階数：地上31階地下1階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2010年02月竣工済み
• 売主：住友不動産株式会社/日生不動産株式会社
• 施工：清水建設㈱

掲示板・口コミ

• シティタワー新潟（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 新潟駅の目の前ということもあり、資産価値的には良い物件ではないかと思っています。駅前の再開発も進んでいるみたいだし。
  • 価格・ランニングコストも折り合いがつく範囲かなと思いました。ほんと、今後の駅南エリアの再開発に期待したいところです。

交通

　新潟駅からの近さは最大の利点。特に新潟県外出身の方にとっては家族や友人を招いたときに利便性を発揮します。

構造・建物

• 28F南側の部屋でしたが鳥屋野潟が見えて、夜景が美しかったです。 EVホールからは、日本海が見えました。 内装は住友らしい地味目（そっけない）。新聞が各戸配達と言うのは便利ですね。
• 仕事の関係で東京からきた者で、最近、ここの3LDKの部屋を買いましたが、場所的にまず車を所有する必要はないし、大手の某ジムが隣にあるので運動にも事欠かないし、近隣に大きなスーパーもあるし、立地的には最高です。
• 都会から新幹線で新潟に来て、新潟駅に降り、まずこのマンションに視線が行くと思いますが、立地はさることながら、部屋自身も立派です。 ただ、買った今だから分かりますが、買う前に、間取りだけはよく確認しておいてください。 何度も足を運んで、入居後を想像しながら、納得いくまで検討するコトをお勧めします。

共用施設

• 一頃はやったジムや展望パーティールームがないのが今風です。（ジムは隣にあるし）

設備・仕様

• 建具が安っぽい
• トレイが今時タンク付き
• 洗面ボール形状が古い
• キッチンの水洗金具が伸縮できない
• システムキッチンの食洗機が標準装備されていない
• 調理がガス

間取り

• 間取：2LDK-4LDK
• 面積：62.15平米-120.24平米
• 今回、購入可能性のあるRタイプ見ましたが、間取りは予想範囲内で、駅近駅南エリアとしてはなかなかの部屋だと思いました。（ベランダは構造上仕方ないところでしょうか）パンフレットで間取りを見る限りでは、ルームパターンも多彩で、選択肢があって、ここで生活すると楽しくいけるのかなと。

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買い物・食事

• パッと考えて、このマンション辺りにある便利なとこはセブンイレブン、ジュンク堂、ドンキ、銀行、郵便局、あとはちょこちょこ食べるとこありますね。

• 駅ビルcocoloにモスバーガーやマクドナルドがあり、ビックカメラ、ヨドバシカメラも近いから買い物は便利です。スーパーが徒歩圏内にできると満点です。

周辺環境・治安

• 駅南がもっと便利になってくれればこのマンションもほんと魅力的ですよね。今のままだとちょっと不便ですが。。同じ区画の商業施設に食料品店などが豊富にできれば最高なんですけどね！
• レクスン構想の再開発で期待したいところです。
• 新潟地元民より、北海道や東京の人間が好みそうな立地（東京ではあんな好立地ありえませんが）だと思います。

掲示板

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