シェフルール鶴見STATION ONE

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物件概要

シェフルール鶴見STATION ONE　周辺写真CG合成

• 所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目2番2、2番3、2番4
• 交通：

1. 京浜急行電鉄京急本線「京急鶴見」駅東口より徒歩1分
2. JR鶴見線／京浜東北線「鶴見」駅東口より徒歩3分

• 総戸数：43戸
• 構造、建物階数：RC造、地下1階地上10階建て
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年2月
• 売主：株式会社マツオプロパティー
• 施工：株式会社松尾工務店
• 管理会社：和興通商株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 資産運用としては良いのかな、、

  • 1Kとしては広めなことを勘案しても家賃11万くらいかな。
投資として利回りはどうでしょう。
    • マンション価格はいくらですか？
家賃11万円なら年間で132万円

純粋に
マンション価格÷132万円で計算できるかと、、、


構造・建物

• 建ぺい率：80% （許容建蔽率100％）
• 容積率：600%
• 敷地面積：349.17㎡
• 建築面積：251.97㎡
• 延床面積：2369.52㎡

共用施設

• 駐車場：4台（機械式）／店舗用
• 自転車置場：43台（2段式ラック36台、平置7台）

間取り

• 間取り：1LDK
• 住居専有面積：34.44㎡～43.64㎡
• バルコニー面積：4.50㎡～7.91㎡
• プラン内容がまだ出てないのですが、一人住まいでも30㎡は狭いかな。
物を置かなければ問題ないのかもしけないですが、
物もちな自分には狭いかなと感じますね。


買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. 鶴見銀座商店街　　徒歩1分（約20m）
2. ESPLAN　　徒歩1分（約30m）
3. The Rising Sun Coffee鶴見店　　徒歩1分（約40m）
4. トミヤ 鶴見銀座店　　徒歩1分（約40m）
5. ファミリーマート 京急鶴見駅前店　　徒歩1分（約80m）
6. 京急ストア 京急鶴見店　　徒歩1分（約80m）
7. マツモトキヨシ 京急鶴見店　　徒歩1分（約60m）
8. ローソン ＬＴＦ京急鶴見駅前　　徒歩2分（約150m）
9. CIAL鶴見　　徒歩3分（約170m）
10. ローソン 鶴見中央四丁目店　　徒歩3分（約170m）
11. ビストロ　ディッシュアップ　　徒歩3分（約170m）
12. 230cafe つみれカフェ　　徒歩3分（約180m）
13. トモズ 鶴見店　　徒歩3分（約200m）
14. ポルコ・ロッソ　　徒歩3分（約210m）
15. 寿司料理 鈴よし　　徒歩3分（約210m）
16. らー麺土俵 鶴嶺峰　　徒歩3分（約220m）
17. オリンピック 鶴見中央店　　徒歩3分（約220m）
18. おうちDEPO 鶴見中央店　　徒歩3分（約220m）
19. とんかつ むら井　　徒歩3分（約240m）
20. 御菓子司 清月　　徒歩4分（約250m）
21. まいばすけっと 潮見橋店　　徒歩4分（約250m）
22. セブン-イレブン 鶴見駅東口中央通り店　　徒歩4分（約270m）
23. ファミリーマート 鶴見東口店　　徒歩4分（約310m）
24. 福盈門 鶴見本店　　徒歩4分（約310m）
25. 大鶴見食堂　　徒歩4分（約310m）
26. Steak＆Hamburg Amagi ～あまぎ～　　徒歩5分（約340m）
27. STEAK LAB　　徒歩5分（約350m）
28. ナヴィール　　徒歩5分（約360m）
29. M’s coffee　　徒歩5分（約380m）
30. NIKU SPOT横浜鶴見中央店　　徒歩6分（約410m）
31. 西友 鶴見店　　徒歩6分（約440m）
32. ローソンストア100 鶴見区役所通店　　徒歩6分（約450m）
33. 金色の午後　　徒歩6分（約450m）
34. 本町通商店街　　徒歩7分（約520m）
35. 業務スーパー 鶴見駅前店　　徒歩7分（約530m）
36. ピーノ　　徒歩7分（約550m）
37. KOKY'S　　徒歩11分（約810m）
38. ライフ 鶴見下野谷町店徒歩11分（約850m）
39. MEGAドン・キホーテ 鶴見中央店　　徒歩11分（約820m）
40. ブックポート 鶴見店　　徒歩12分（約920m）
41. ヤマダデンキ テックランド鶴見店　　徒歩12分（約940m）
42. LICOPA鶴見　　徒歩13分（約980m）
43. イトーヨーカドー 鶴見店　　徒歩13分（約980m）

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育児・教育

• 教育施設

1. ひだまりの保育園　　徒歩3分（約180m）
2. Ｊキッズプラネット鶴見保育園　　徒歩3分（約210m）
3. 桑の実鶴見保育園　　徒歩4分（約300m）
4. トライアングル　スマイル　　徒歩4分（約310m）
5. 鶴見ポケット保育園　　徒歩5分（約340m）
6. 保育園スカイ・ウイング　　徒歩6分（約420m）
7. 鶴見あけぼの保育園　　徒歩6分（約450m）
8. 鶴見中央はなかご保育園　　徒歩7分（約510m）
9. しおつるばしハート保育園　　徒歩7分（約520m）
10. ポピンズナーサリースクール鶴見　　徒歩7分（約550m）
11. 鶴見大学　　徒歩8分（約640m）
12. あーす保育園鶴見中央　　徒歩9分（約650m）
13. 天王院幼稚園　　徒歩9分（約650m）
14. 芦穂崎保育園　　徒歩9分（約660m）
15. きらぼし保育園　　徒歩9分（約680m）
16. 鶴見小学校　　徒歩9分（約710m）
17. 鶴見すずらん保育園　　徒歩10分（約740m）
18. 鶴見中学校　　徒歩11分（約820m
19. 潮田幼稚園　　徒歩18分（約1,440m）
20. 平和幼稚園　　徒歩21分（約1,620m）

周辺環境・治安

• 裏が怪しい店ばっかりのエリア

周辺施設

• 公園

1. 下三公園　　徒歩3分（約170m）
2. 中町公園　　徒歩5分（約340m）
3. 芦穂崎公園　　徒歩5分（約360m）
4. 東口駅前通り公園　　徒歩6分（約420m）
5. 潮鶴橋公園　　徒歩10分（約750m）
6. 潮田第二公園　　徒歩10分（約760m）
7. 鶴見中央三丁目公園　　徒歩11分（約810m）
8. 潮田公園　　徒歩14分（約1,110m）
9. 鶴見花月園公園　　徒歩17分（約1,290m）
10. 栄町公園　　徒歩17分（約1,340m）
11. 平安公園　　徒歩20分（約1,590m）

• 金融機関

1. りそな銀行 鶴見支店　　徒歩2分（約150m）
2. 横浜銀行 鶴見支店　　徒歩3分（約180m）
3. 横浜信用金庫 鶴見駅東口支店　　徒歩3分（約220m）
4. 三菱UFJ銀行 鶴見支店　　徒歩3分（約230m）
5. みずほ銀行 鶴見支店　　徒歩5分（約340m）
6. 中央労働金庫 鶴見支店　　徒歩6分（約430m）
7. 三井住友銀行 鶴見支店　　徒歩7分（約540m）
8. 鶴見郵便局　　徒歩8分（約630m）
9. 川崎信用金庫 潮見橋支店　　徒歩8分（約640m）

• 医療施設

1. 早苗クリニック　　徒歩1分（約40m）
2. あやめ皮フ科スキンケアクリニック　　徒歩1分（約40m）
3. 京急鶴見　さいた整形外科　　徒歩1分（約40m）
4. ちぐさ眼科医院　　徒歩1分（約40m）
5. さなだ医院　　徒歩1分（約50m）
6. あさかわ耳鼻咽喉科クリニック　　徒歩3分（約220m）
7. 横浜鶴見中央眼科　　徒歩3分（約220m）
8. 石井小児科・心臓小児科　　徒歩5分（約340m）
9. 鶴見東口やはらクリニック　　徒歩5分（約340m）
10. 白野歯科医院　　徒歩5分（約380m）
11. 関根内科クリニック　　徒歩5分（約400m）
12. たなべ歯科クリニック　　徒歩6分（約440m）
13. 鶴見中央クリニック　　徒歩6分（約460m）
14. 蘇内科クリニック　　徒歩8分（約620m）
15. 渡部クリニック　　徒歩8分（約640m）
16. 横浜石心会病院　　徒歩8分（約640m）
17. うしおだ診療所　　徒歩9分（約670m）
18. 鶴見区休日急患診療所　　徒歩10分（約760m）
19. 古谷脳神経内科　　徒歩15分（約1,140m）
20. あしほ総合クリニック　　徒歩15分（約1,150m）
21. 古谷小児科　　徒歩15分（約1,170m）

• 公共施設

1. 横浜市鶴見区民文化センター サルビアホール　　徒歩2分（約120m）
2. 鶴見駅前交番　　徒歩3分（約230m）
3. 鶴見税務署　　徒歩4分（約310m）
4. 横浜市鶴見中央地域ケアプラザ　　徒歩5分（約370m）
5. 鶴見公会堂　　徒歩6分（約440m）
6. 鶴見警察署　　徒歩6分（約470m）
7. 鶴見区役所　　徒歩7分（約520m）
8. 鶴見消防署　　徒歩8分（約600m）
9. 鶴見図書館　　徒歩9分（約700m）
10. 横浜市鶴見区地域子育て支援拠点　わっくんひろば　　徒歩14分（約1,050m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. ティップネス　鶴見店　　徒歩4分（約260m）
2. エニタイムフィットネス 横濱鶴見店　　徒歩6分（約450m）

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掲示板

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