シアンズ立川クァトルズ

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シアンズ立川外観

物件概要

• 所在地：東京都立川市柴崎町3-179-3
• 交通：中央本線「立川駅」徒歩 9 分
• 総戸数：14戸
• 構造、建物階数：地上6階
• 完成時期：2006年08月
• 売主：西洋ハウジング
• 施工：佐藤秀 

掲示板・口コミ

• シアンズ立川クァトルズ（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• ２ＬＤＫ（55.93平米）が2800万台〜、３ＬＤＫ（65.46平米）が2900万台〜だそうです。
• 残り1戸みたいですね。早くしないと売れてしまいそうですね
  • 売れているんですね〜。
• 今日、モデルルームに行ってきましたがもう最後に一室が予約されて来週に契約完了すれば完売との事です。もうこのマンションに入ることは出来なそうです。販売開始から一気に売れたようで予想外の大人気だったようです。
• 主に都心物件を見ている立川住人ですが、ここはお買い得だと思いますよ。都心物件は過大評価されすぎになってますから。秋から異常に値上がりした都心物件が暴落するか、それとも立川辺りまで釣られて異常価格まで上昇するかはさておき、今のこの物件の価格なら割安だと思いました。
• 脇を通るたびに買っておけばよかったなぁ、と思ってます。立川ってシングル向けのって殆ど無くて、中古も６０平米以上のばかりなんですよね。駅から徒歩９分というのも、一直線ですから体感的には５、６分程度ですし、防犯的にもかなりいいです。

構造・建物

• コジンマリとしていて好印象です。設備もそれなりにそろっているし、良かったですね。
• 設備もまあ普通に整っている感じですね。とにかくこのマンションは立地とデザイナーズ風なのが売りというところでしょうか。建物の構造に関しては建築基準法の基準ということで、特に優れているわけでもなく、これも普通というところですね。
• 地盤が強いってのはかなり良いですよ。やはり土台がしっかりしてないと上に何作っても意味ないですし。湾岸辺りは３０ｍの杭とか普通にありますが、正直怖いですね。シアンズは高さも大して無いですし、ダブル配筋などの基本的なことをして、後は施工でコンクリの養生期間をしっかり取ってくれていれば問題ないでしょう。
• ２重床じゃなく直床
• タイルはやっぱり貼って欲しい
  • この物件はコンクリート打ち放しのデザイナーズ風が一つの売りですから(^_^;)タイルはよほどセンスのいいものじゃないと、かえってダサくなってしまいますからね。まあ好きずきだと思いますが、私は風合いが結構気に入ってます。

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共用施設

• マイナス面は駐車場の少なさか。この辺りはまだ車持ってる人が多いだろうに２台は少ない。

間取り

• 洗面室が狭いのがちょっとという感じ

周辺環境・治安

• 柴崎体育館駅には至近、立川駅にも徒歩１０分程度。側に京王ストア、南に下っていけばすぐ根川緑道。昔から人が住んでいる所なので落ち着いているし立地的には申し分なし。
• 南側、今ある数軒の古屋が纏めて買い上げられたら同じ規模のマンションが建つ可能性がありますね。ちょっと気になりました。
  • 万が一、建ったとしても、拡張計画のある道路を隔てているわけで、日照の影響は受けないし、見晴らしも元々論外ですから、気にすることはないのではないでしょうか。
  • 現在は広い道路ではありませんが、拡張計画後は16ｍになるようなので問題なしです。
• 柴崎町はとても住みやすい町で、私は大好きです。

掲示板

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