シアンズテラス駒沢

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シアンズテラス駒沢外観

物件概要

• 所在地：東京都世田谷区野沢2丁目66番2他（地番）
• 交通：

1. 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩9分
2. 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩15分

• 総戸数：16戸（A棟：12戸/B棟：4戸）
• 構造、建物階数：RC造2階地下1階建て
• 完成時期：2011年11月
• 売主：株式会社西洋ハウジング
• 施工：(株)辰（予定）

構造・建物

• 二重天井、二重床

間取り

• メゾネットでも部屋数が多い間取りがあったり、今まで見たメゾネットの中で いい間取りだと思ってます。

周辺環境・治安

• 周辺は、一戸建てに囲まれてました

その他

• 地下室（ベースメント）ありますね。只今１５メーターほど空き地を地盤掘り下げてますね。近所の人の話だと近隣の建物近くからクレーターのように掘ってるようなので井戸水とか止めてしまったみたいですね。土砂災害までいかないと思いますが数年後近隣住居に影響してきそうですね。
• 近隣住民の反対の旗や反対ポスターがあり ちょっと揉めている感じ。
  • 近所の人たちは、昔住んでた方の庭が気に入ってここに住んでいる的な印象を受けました。 簡単に言ったら、その環境の変化が気に入らないって事ですよね。
  • 防災上に重大な欠陥があります。現在建築審査会に申し立て中です。一度現地をご覧になった方が良いと思います。
  • 建築審査会の結果が出ました。２棟あるうちのＢ棟（小さい方）は合法ということになりましたが、Ａ棟（大きい方）は許可取り消しとなりました。隣接住民の主張がそのまま認められたのではありませんが、取り消しは取り消しです。計画を見直すことが余儀なくされ、結果的に購入希望者の方にもプラスに働くと思うのですが…
  • 現地の前を通りましたが、建設反対の垂れ幕はありませんでした。紛争は終わったみたいですね。

掲示板

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