ザ・プレイス広島

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4.00

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物件概要

ザ・プレイス広島　外観完成予想図

• 所在地：広島県広島市東区光町2丁目6番7（地番）
• 交通：

1. 山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩5分 （北口）

• 総戸数：52戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年02月
• 売主：JR西日本プロパティーズ株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
• 施工：広成建設株式会社
• 管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

掲示板・口コミ

• ザ・プレイス広島（検討スレ）

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価格・コスト・販売時状況

• いくらするのかな
• 三菱地所さんすごいね
ザ・フロント広島すでに建設中なのに、早速駅北に新マンションの開発を始まった。
ていうか両物件は競争関係にならないの？
  • プレイスはJRですけど。

    • フロントは広電ですよ。
• 勿論競合はするだろうけど、選択肢を複数提供できることはそれはそれでメリットある。

買い手自らが選択することで納得度は増すでしょ。本来なら「買うか買わないか」の選択になるところを、無意識のうちに「どちらを買うか」という風にどちらか一方を買う前提の選択にできる。
• エキキタのこちらよりエキニシのザ・フロント広島の方がお値段高くなる（高級？）のでしょうか。
• 売主がJVのとき事業を主導する会社を知らない人がほとんどですよ
何でも三菱だと思ってるひともいますよね！
• 表は、坪330万。こちらも同じ位か？はたまた340万超えてくるか。
  • こっちの方が安いのでは。

構造・建物

ザ・プレイス広島　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：930.38m2(売買対象面積)
• 建ぺい率：90% 、
• 容積率：400%

共用施設

• 駐車場：37台（平置2台、機械式35台[順位1（住戸）:2台、順位2（住戸）:11台、順位3（住戸）:13台、順位4（住戸）:13台、順位5（住戸）:13台]）※全駐車場優先権が行使された場合、駐車場を借りることができない住戸があります。詳しくはお問合せください。
• 自転車置場：73台（平置8台、2段式ラック65台）
• バイク置場：2台

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK
• 専有面積：58.52m2～80.18m2
• バルコニー面積：12.40m2～15.20m2、
• 室外機置場面積：1.83m2・4.31m2

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ウォンツ光町店　　約60m/徒歩1分
2. ファミリーマート光町一丁目店　　約70m/徒歩1分
3. セブンイレブン広島光町店　　約130m/徒歩2分
4. ベーカリーキッチン フィロ　　約140m/徒歩2分
5. 2talian Kitchen Dice-K(イタリアンキッチン ダイスケ)　　約140m/徒歩2分
6. かき傳　　約150m/徒歩2分
7. 永遠の別邸～日隅庭～　　約160m/徒歩2分
8. unRobi(アンロビ)　　約170m/徒歩3分
9. Comme un Dimanche(コム･アン･ディマンシュ)　　約190m/徒歩3分
10. Sapta(サプタ)　　約200m/徒歩3分
11. ローソン広島光町店　　約200m/徒歩3分
12. マックスバリュエクスプレス広島駅北口店　　約260m/徒歩4分
13. VINO ITALIA(ヴィノイタリア)光町店　　約250m/徒歩4分
14. ケーキハウスミニヨン　　約280m/徒歩4分
15. すし健 光町店　　約300m/徒歩4分
16. ekie　　約390m/徒歩5分
17. ゆめマート二葉の里　　約620m/徒歩8分
18. 福屋広島駅前店　　約700m/徒歩9分
19. ビックカメラ広島駅前店　　約710m/徒歩9分
20. エディオン蔦屋家電　　約820m/徒歩11分
21. 広島JPビルディング･グランゲート広島　　約860m/徒歩11分

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育児・教育

• 教育施設

1. 駿台予備学校 広島校　　約300m/徒歩4分
2. あいら保育園 グラノード広島　　約370m/徒歩5分
3. 四谷学院 広島校　　約400m/徒歩5分
4. 広島市立わかくさ保育園　　約440m/徒歩6分
5. 光が丘kids保育園　　約470m/徒歩6分
6. 広島市立尾長小学校　　約680m/徒歩9分
7. 広島市立二葉中学校　　約690m/徒歩9分
8. 認定こども園 二葉学園　　約1,120m/徒歩14分
9. 聖母幼稚園　　約1,410m/徒歩18分
10. 広島女学院中学高等学校　　約1,540m/徒歩20分

周辺環境・治安

• エキニシが消えれば高級感は増すかもね

  • あれが特徴的の一つと捉える人もおるからなー
なくなるとシティタワー広島やグランクラスの劣化でしかなくなる

火事は心配でしょうね

• 愛友も無くなったしあそこも要らないと思うね
好きな人も居るだろうけど

まっ、地権者はなかなか売らないだろうね
• 良い悪いは別として愛友は少し残ってるのよ
• 近隣のマンションに住んでいるけど、ザ・フロント広島よりはこちらのほうが場所はいいと思う。あちらは買い物に不便。こちらの周りはまあまあ揃うから。コンビニ、病院、飲食店等など。エキニシが隣の住居は買いたくないかな。

• 真裏の東横インのネオンサイン、部屋によっては気になるのでは？


周辺施設

• 公園

1. 光が丘山根公園　　約290m/徒歩4分
2. 光町公園　　約310m/徒歩4分

• 金融機関

1. もみじ銀行広島光町支店　　約160m/徒歩2分
2. 広島銀行広島駅北口支店　　約230m/徒歩3分
3. 広島光郵便局　　約240m/徒歩3分
4. 広島信用金庫愛宕支店　　約770m/徒歩10分
5. 広島JPビル郵便局　　約860m/徒歩11分
6. 広島県信用組合広島駅前支店　　約890m/徒歩12分
7. 広島市信用組合駅前支店　　約1,130m/徒歩15分

• 医療施設

1. 杉屋内科医院　　約50m/徒歩1分
2. 光ヶ丘歯科医院　　約110m/徒歩2分
3. 広島アレルギー呼吸器クリニック　　約140m/徒歩2分
4. JR広島病院　　約190m/徒歩3分
5. 広島ステーションクリニック　　約250m/徒歩4分
6. 広島タワー歯科･矯正歯科　　約250m/徒歩4分
7. 木村整形外科リハビリ･ペインクリニック　　約250m/徒歩4分
8. 沖本眼科　　約270m/徒歩4分
9. 水野皮フ科　　約370m/徒歩5分
10. 広島駅内科・こどもクリニック　　約390m/徒歩5分

• 公共施設

1. 広島南警察署 広島駅交番　　約520m/徒歩7分
2. 広島市東区役所　　約890m/徒歩12分
3. 広島東警察署　　約910m/徒歩12分
4. 東区民文化センター・東区図書館　　約940m/徒歩12分

• レジャー・スポーツ施設等

1. エキキタパーク　　約340m/徒歩5分
2. ぴーすくる ekieエキキタパーク　　約340m/徒歩5分
3. 広島コンベンションホール　　約390m/徒歩5分
4. 尾長天満宮　　約500m/徒歩7分
5. 広島東照宮　　約600m/徒歩8分
6. ZEXIS広島　　約840m/徒歩11分
7. MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島　　約1,350m/徒歩17分

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